重生之改天换地-第112章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“如果真由我们去实施那个高科技新城的开发方案，那么土地就不是问睿颐强梢栽谘孛骱男∩缴闲藿ù罅康谋鹗私崩镜母吖芤酝猓箍梢杂糯颐歉飨钅亢拖低车目蒲Ъ液透呒际跞瞬牛退闶嵌怨愦蟮钠胀ㄔ惫さ幕」こ淌Γ灿谐渥愕目占浜突肪承藿己玫淖≌∏保扰费粽窕低曛螅驴到懿蹇诘馈�
之前陈康杰“就一直想建员工小区，可是一直因为种种因素洠в新涫担衷谟辛苏饷锤黾苹驴到茏匀徊换峥鞔硕怨居泄毕椎淖液拖率簦靡源宋０澹⒄飧龅厍姆康夭诟さ母呖萍计笠堤峁┏Х浚旃ィ奚岬耐保挂峁┥坛」何铮鸵眩菹杏槔郑嵋檎估溃鹑谖锪鞯鹊龋ü庖幌盗械脑俗鳎退悴皇歉呒勰踩”├鹇胧栈乜⒊杀荆故强梢允迪值模乇鹗俏磥硎曛螅负蹙褪怯型恋鼐陀星蛔罡挥械哪侨喝嗽趺醇负醵际欠康夭⒐纠习迥亍�
“菜上來了，我们边吃边聊吧，你们这边条件艰苦，工作也辛苦，这顿就当我对你们犒劳吧”，陈康杰说完，服务员也将安排好的菜品陆陆续续端上來了，欧阳振华就摆起了老总姿态，笑着招呼大家。
第二百三十九章 庞大的人员安置（）
第二天一大早，陈康杰就和欧阳振华在筑城市长马明义的陪同下，到筑城市西部和南部参观。
昨天司马阔见了黄振华之后，就将他和欧阳振华还有陈康杰所聊天的内容作了汇报，黄振华听了之后，大为赞赏和兴奋，省城的拓展计划在赵志邦任书记他任副省长的时候就已经提出來讨论的了，可是因为资金不济，一直都未形成方案实施，想不到司马阔那么一次拜访，就取得如此让人欣喜的效果。
既然有这么好的消息，那就不能自己独享，黄振华就在办公室里面打电话将这个消息告诉了谭长国，谭长国那头手拿着电话惊讶得嘴巴大大的，他的震惊，黄振华在电话的另一头似乎都能感受得到。
以前谭老运作谭长国來黔州，就告诉他到了这边不怕洠дǎ鞘焙蛩胄虐胍桑搅饲葜螅吹揭幌伦幽敲炊啻笙钅恳下恚芩闶切帕俗约依弦拥幕埃欢切┕こ潭际撬饺沃熬颓枚说模院暝椿蛘叱驴到芨恼鸷Р⒉恢惫酆屯蝗唬欢獯嗡星猩硖寤崃耍眉一铮郊夜净蛘咚狄患夜荆ㄋ闵洗词兰凸镜幕熬褪橇郊夜荆尤痪透页欣咳绱司薮蟮某鞘锌ⅲ馊锰烦すе啵坏貌桓刑咀约依献咏约捍佣康慕闶≡俗鞯秸馄У哪诓渴》菔嵌嗝吹恼罚鸬牟唤玻凸夂暝春痛词兰偷哪羌父龉こ蹋偌由险飧龈呖萍汲堑目ⅲ勒障钟星莸谋∪醯鬃樱磥硎辏觛dp增长数据上，黔州都将会在全国领先。
谭长国放下电话之后，在办公室里面走來走去，根本坐不住，最后停下來，打了一个电话给谭老汇报了一下这个情况之后，就出门了，他要去黄振华的办公室，与黄振华、司马阔一起好好讨论一下这个计划的实施和管理，因为谭老在电话里面告诉他，要和黄书记团结好，争取早日将这个计划落实下來。
谭老很清楚，到黔州去，不是去搞斗争的，而是去捞取地方经济发展政绩，更重要的是，有陈康杰支持黄振华，那么谭长国和黄振华搞斗争，不会捞到好处，陈康杰是中央大佬们很看重的人物，连同黄振华都有不错的好评，所以采取团结合作的方式，就是最好的选择。
今天一大早，欧阳振华就打电话给司马阔，通报他们将去省城西部和南部实地转转，以为司马阔会安排一个办公室干部或者下面局长什么的來陪同介绍情况，想不到來的居然是市长马明义。
其实如果不是今天早上有一个接待任务的话，那來陪同的就不是马明义，而是他司马阔了，从昨天回去之后，司马阔就打定主意，一定要想办法和欧阳振华还有陈康杰多接触，多搞好关系。
“欧阳总裁，小杰，左边这一片就是你们正在建设的三个项目，再远一点，跨过那个山坳，已经有三家外地制造企业打算入驻，不过因为现在道路还洠в型ǎ灾皇窃诠婊箾＇有动工，在你们三家公司的左边和右边，有一大片空地，都适合你们修建公司总部，在我们这座山的背后往西五公里，就达到明湖，只是目前还洠в械缆分苯哟诱饫锕ァ保驹谝蛔蕉ド希砻饕宓逼鹆私步庠薄�
今日是个大晴天，站在高高的山顶，阳光带着它特有的温度落在起伏的大地上，凉爽的山风吹过，掀起了陈康杰几人的衣角，也弄乱了他们的头发，不过却让人十分的舒畅，特别是这山间清新的空气带有丝丝凉意大口大口的灌进肺里，在看着山下上千工人正在热火朝天的挥汗干活，让人有一种很想挥指方遒的冲动。
陈康杰，欧阳振华，马明义站在前面，马明义的秘书靠后一些，而熊自强，庞辉他们还有欧阳振华带來的两个保镖分布在十米外的四周，今天的实地查探算是轻车简从的了，就三辆车，加上随行人员也才九个人，其中保镖就占了五个，陈康杰是特别不喜欢那种一下去视察就几十上百人陪同的场面的，所以得知是马明义前來，他就打招呼别通知那些无关紧要的人员，否则根本不可能有心情体验现在的惬意。
“当初我们选在这里，就因为这里最平坦，且离市区不远不近”，欧阳振华抹了一把头发，说道。
“所以，我建议你们的总部如果不建在市区的话，完全可以就在这里，司马书记说的那五点五公顷提供的土地就在这里，其实这一片的几十公顷都可以用，本來就是专门留给你们延展的”。
“马市长，从地图上看，在我们现在所处的位置南北各25公里，西五公里，东直到市区，这一片应该就是适合建设高科技新城的区域，你知道这个区域内像我们所站的这个山有多少吗。”，陈康杰从马明义秘书手里拿过地图摊开问道。
“小杰，有多少山，我还真记不得，反正是相当的多，不过在这个区域内，已经算不是不错的了，平地面积占了百分之35以上，适合建设的也有百分之二十，在省城周边，仅仅次于大地区那边，不过大地区已经二三十年前作为重工业区了”，马明义站过來指着地图给陈康杰解释道。
马明义因为之前就和黄振华走得近，两人互相之间虽然正面打交道的次数不多，但是他对陈康杰不陌生，陈康杰对他也有好感，所以谈起话來，即便不像亲近的好朋友，同样也不会有距离感。
“那多少人口居住在这里。”，陈康杰关心的问道。
“在明悟乡这里，就是我们所在地往东四公里，往西延伸到s102路这一片，有14个行政村，84个村名小组，150000人左右，s102路往西一直到湖边这一大片地方，只有三个行政村，大盖两千七百人，这些都是属于县级qz市的辖区，再往东南一直到和明月河区接壤的湖东苗族布依族乡，横跨黔彩铁路，这一片面积最大，有940平方公里，这里居住得有13个行政村，总人口24万，其中少数民族占了八万，非农业人口五万”，马明义对有多少山不清楚，可是对乡镇村的情况还是相当熟悉的，真不愧是干了两三年的市长。
“哇，那涉及了近40万人口，难度可真不小啊，光说安置就是个大问睿保费粽窕铰砻饕灞龅恼庖淮郑透芯跬反蟆�
“是啊，总共要安置30几万人，确实是个大难睿共荒芏狭怂堑纳睿饩褪鞘欣锸±镂翁致酃淮尉鸵恢睕＇有实施的最大障碍”，马明义也叹气说道。
不光他两个，陈康杰也十分的挠头，要安置那么多人，还要提供起码每户一个工作职位才行，就算陈康杰是重生的，也是第一次遇到这样的难睿�
欧阳振华和马明义还在指着地图研究讨论，只有陈康杰虽然也和他们站在一起，然而脑子里面正在不停的思考有什么好点的对策，脑子里不停的搜寻后世类似的经验，绞尽脑汁想來想去，都洠в械贸鲆桓龇浅：鲜实氖侄巍�
“杰少，你在想什么呢，那么入神”，欧阳振华和马明义讨论了一会，发现陈康杰小脑袋转來转去的，似乎想什么事情太投入了，所以出言相询。
“我在想怎么安置那么多人，我们就算征用了他们的土地，给予了一次性的经济补助，可是要解决他们长期的后顾之忧，还得提供稳定的经济來源才是，否则他们不但洠в懈臼找妫故且桓鲇跋焐缁嵛榷ǖ母础保驴到芑毓駚恚粤轿怀蹲诺赝嫉拇笕怂档馈�
“小杰，你想得比我这个官员都还深远”，马明义看了一眼陈康杰，他从陈康杰的脸上看出了严肃、认真和一些忧心，所以很坦率的说道。
“昨天我洠в猩钕胝飧鑫暑｝，以往我们只是给失地农民一些金钱补助，或者弄一个居所就算完了，可是那明显是还不够的，前期建设阶段还不觉得，反正工地会需要很多人，居所也简单，我们可以集中修建几个大的居住区，户口问睿蚁胧欣锩嬉部梢匀盟桥┳牵墙ǔ芍螅！保驴到軟＇有介意马明义的说辞，因为几乎所有的政府官员都很少去考虑那个长远问睿鹚低蹲噬袒蛘呖⑸塘恕�
“户口问睿菦＇问睿模绻ǔ芍螅饫锏氖姓芾恚簿褪俏郎伟驳瓤梢园仓靡徊糠郑还庾疃嘁簿土角俗笥遥峁┦杖雭碓吹幕埃杖被故潜冉洗蟆保砻饕褰庸驴到軟＇有说完的话。
“服务业，对了，服务业，服务业和手工业可以解决大量的就业，我们不是还要提供商场，餐饮，物流等等这些的嘛，可是要求引进的商业机构优先招聘他们，欧阳大哥，对他们的补助标准可以提高，让一部分村民可以自己创业，例如开办小吃店，杂货店，裁缝店，烟酒店等等，这些可以分步在小区内和周边，然后我们还可以在西南角开辟一个区域出來，低价提供厂房给愿意投资做手工艺品的工厂，重点发展民族工艺品，例如木雕，蜡染，头饰，日用品编织，刺绣等等，这些都是体力活和手艺活，容易上手，那样的话又能解决一大部分，甚至于可以按照村的组成形式支持他们办类似的集体企业，针对有中学学历的，还可以培训之后进入我们的工厂和酒店做普通员工，如此算下來，基本上就差不多了”，陈康杰一拍脑袋，欣喜的说道。
解决农民就业的有效手段无非就是服务业和手工工厂嘛，门槛低，就业量大，对员工要求还不高，培训也相对容易。
第二百四十章 赌一赌（）
“如果真那样的话，就解决大问睿耍瞬黄鸢 保砻饕鍥＇想到他们一直很困扰的问睿驴到苋粤接镏渚徒饩隽耍涫抵饕故怯星冒焓隆�
其实陈康杰刚才是自己进入了死胡同，总想把这些人都安置进自己的工厂，可是那些几乎都是和高科技相连的行业，根本不可能安置得了那么多缺乏技术的工人，陈康杰突然从这个死胡同里面跳出來，这些问睿匀挥卸狻�
“杰少，那你昨晚给我说的收回投资，，。”，欧阳振华听到的都是加大投入，可洠绞栈厍畞淼陌旆ǎ孕睦锒嗌儆行┳偶薄�
“欧阳大哥，你忘了你是哪里人了吗。”，陈康杰玩味的笑起來道。
“我怎么能忘呢，我是香港人，对了，也是中华人”，欧阳振华哭笑不得回答了香港人，看到马市长就在面前，所以加了一句中华人。
“那不就是了，香港做什么拿手。”，陈康杰就像是在考问挑逗欧阳振华一般，依然笑嘻嘻的。
“金融，航运，贸易，房地产，，，你是说房地产，可是这里，，。”，欧阳振华不用扳手指头也知道香港人拿手做什么，他很清楚，金融，航运，贸易啥的，那是和黔州很难牵上边，那么剩下的就只有房地产了，可是他十分不解，现在国内房改都还在进行之中，试点85年开始也才第六个年头，88年还因为通货膨胀因素产生停顿，依照现在那么低的房价，那么少的购房人数，怎么可能能够收回投资。
“不用可是了，就是房地产，未來很多发展会出乎你我的预料之外，你想的我也明白，这么说吧，要是十年时间，这片区域内，真的能够聚集足够的高科技企业和研发机构，加上现在就有的三个大的自然公园，我们再好好整治之后还可以规划出几条林带，相当于增加十几个小公园或者广场，这些山植被都还几乎保存完好，还可以沿明湖东岸建设一条高品位的湖滨休闲长廊，那么毫无疑问，这片土地无论是从产业发展，科研开发，教育聚集，还是休闲生活都将是全省最好的，甚至在整个中西部都算优越的，这样的土地你还怕不值钱吗，别忘了我们是超过十亿人的国家，起码大型房地产项目就能发展十几个，再加上商场出租，写字楼出租等等，收回成本还是不成问睿摹保驴到艿靡庋笱蟮乃档馈�
陈康杰非常清楚，未來房地产价格上升的不是几倍，而是十几倍，几十倍，甚至有些楼盘会比现在上升百倍以上，陈康杰对后世那些暴力加暴利的房地产商是深恶痛绝的，高房价弄得他一套房都买不起，现在自己有这个实力，他自然不会把自己变成别人深恶痛绝的对象，也看不上这点钱，就算是以比行情低三分之一的价格出售，他也几乎能全部收回本钱，甚至于为了产业聚集，都可以一部分以行情的半价出售，反正现在政府会把这些土地近乎于免费提供给他，当然了，政府也不吃亏，光税收就能让省城财政的钱袋子鼓起來（此时税改还洠в薪校幌窈笫酪谎笆沾笸坊楣吧辖恢醒耄佣贾碌胤秸普蛔憔涂扛呒勐舻兀慰龌估酥苯油蹲屎徒ú模痔嗟燃浣油蹲屎蜕饩隽司鸵怠�
“小杰，修房子真的能收回这些投资。”，别说欧阳振华怀疑，连马明义这个地方首长都不是很相信。
昨天司马阔和黄振华，谭长国他们聊天的时候，也更多的以为宏源及其关联企业会像捐赠教育一样当成无利的善举來做，因为怎么分析都是收不回投资的，其实哪里來那么多善举啊，就算陈康杰想再做善举，那也不会是在这方面，既然那些省领导们都觉得不能收回成本，马明义会这么怀疑就不奇怪了。
“赌一赌吧，马叔叔，从欧阳总裁的谈话里，您就应该知道，就算宏源真的接下了这个规划，那也是赌博的成分，我那么说，也是往好的方面想罢了，欧阳大哥是香港老板，不给他点信心，他怎么会砸钱呢。”，陈康杰半真半假的笑着忽悠道，完全就当时开玩笑，洠Ц稣小�
陈康杰关键是不想马明义清楚这块地的价值，不过就算陈康杰告诉他这里的房价以后会上升几十倍，估计他也不会信，现在就算购买单位提供的房子，一万块钱左右就能买三房一厅，十几年后，买大点的厕所都不够，反差实在太过巨大。
马明义还真的以为陈康杰是小孩子心性，所以不再说话，刚才那是他惊骇于陈康杰说的能够收回成本，马明义可是算过的，这一大片区域全部开发下來，投入的资金要在千亿以上。
马明义核算的洠Т恚瑳＇有千亿以上是拿不下这么一大片区域的，可是有一点不知是他忘记呢还是故意避开那个纵向的概念，那就是这些钱不是一次性投入，整个建设完成，起码也是十年时间了，这个正好给陈康杰一个时间差，使得陈康杰可以按照时间步骤一步一步來，陈康杰根本就洠Т蛩阆衷谝幌伦泳托蕹汕贤蛱咨唐贩糠抛牛遣皇悄源寺铮墒谴蛩阆茸霾担压婊龊茫改暝倏夹薹孔樱敲吹确孔有藓茫芏嗬习傩沼星耍考垡膊畈欢嗌蟻砹恕�
然而马明义会那么认为陈康杰，可是欧阳振华已经不会了，他知道陈康杰绝对又对未來的房市有预测了，在从香港來黔州之前，欧阳振华就从海外的那些投资公司得知，经过陈康杰提供的金融市场走势，他们这半年已经从外汇市场，期货市场获利超过两百亿美金，这还只是谨慎之余的小试牛刀，未來会更大，所以对陈康杰断定的事情，他深信不疑。
“看來我们真的是赌一把了，如若亏了，那就当是捐了吧”，欧阳振华既然理解了陈康杰的意思，那就顺着陈康杰的话往下说道，显得还有些惋惜和矛盾。
“欧阳大哥，我们的总部就建在这座山前吧，后面靠山，前面开阔，修建三栋不同风格的大厦，成一个锥形，中间可以有廊道连接，对面还可以配合商务酒店等设施，山后可以是一个综合性的研发基地，这是我的建议，具体怎么样，可以由设计师來构想”，陈康杰建议似地拍板道。
“你的建议蛮不错的哦，符合风水，，。”。
“得得得，欧阳大哥，我可不懂风水，其实我就觉得那样好看气派，最多就是代表个蒸蒸日上罢了”，陈康杰一点点都不懂风水，所以赶紧打住还要往下说的欧阳振华。
看着他们对话，马明义除了觉得有点不真实的疑惑之外，也少许会感觉幽默可笑。
欧阳振华反正也不是第一次被陈康杰这么打断发言，根本不会有任何介怀，对陈康杰的随意作风，他可是有体会的。
“这样吧，我们再开车沿着南边去瞧瞧吧，哎，这边就是道路还不好”，马明义将地图递给秘书收起來，建议道。
“幸好有条水泥路通到明悟乡这里，不过这条刚修洠Ф嗑玫穆房峙乱朔蚜耍谥暗募苹形宋颐枪径嫉弥匦滦薰耍静皇屎弦院蟮男枰保费粽窕醋旁洞Φ拿魑蛳缯诘厮档馈�
“要是知道你们要修这条路，去年我们市政府就不投入这几百万了”，马明义笑着说道，觉得之前那几百万有点可惜了。
“快走吧，你们不修这条水泥路，我们公司怎么建这几家公司啊，马市长，别心痛了，去了水泥路，还有更宽阔的柏油路的嘛”，陈康杰到看得开，这天五米多一点宽是水泥路不管从那方面來讲都不适应以后的发展，不过洠О旆ǎ�
