重生之寒门贵族-第339章

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　　　　反复权衡的结果，杨昆自己留了5套房，剩余的30套，则交由二叔杨建军，本着自家亲戚优先、公司骨干优先的原则，按照建筑、装修成本加上一部分溢价租金的标准对内出售。

　　　　跟着杨昆做了一年多生意，杨建军、何平、王波等亲友的身家也是水涨船高，虽然还比不上昆哥的富甲一方，却也不会把15万至20万元不等的房价放在眼里，虎子、邵兵、卫双龙等人虽然不在公司占股，但作为各产业的中层主管及昆哥的得力爱将，各种明里暗里的奖金、补助亦不在少数，至于刘彦波等入行较晚、手头拮据的亲戚，有刘素芬在暗中帮衬，也不用担心会落到四处举债的地步。

　　　　将分房的琐事甩给二叔去头疼，到了周日上午，杨昆叫上虎子，召集了一帮小年轻，开着两辆工具车，仅用了两个多小时，就把家具、电器连同窖藏的几十箱好酒、叶小换的练舞室一股脑地搬到了太极广场西侧居中的新房里，至于隔壁预留出来的另外几套房子，傅女王不知去了哪里逍遥快活，陈静正打算跟杨昆去京城发展，叶小换和老姐杨晓燕还要上学，也只有留到日后再作打算。

　　　　帮着刘素芬收拾完各个房间，差不多也到了中午，杨昆就请大伙到楼下的美食一条街品尝各种风味小吃

第948章　：初具雏形（）　
所谓的美食一条街严格地说，应该是“山寨一条街”指的是分布在太极广场南、西、北侧的35栋商住楼所围成的“u”字形半封闭步行街，按照杨昆的要求，以成本价进行内部销售的附加条件之一，就是一楼的临街店面只对餐饮业者开放租赁。

　　　　这么做，一来是信守当初对叶小换的承诺，二来也是想为昆朋餐饮创下另一个拥有可快速复制、持续发展模式的子品牌，用以开拓中低端餐饮市场。

　　　　为了起到示范带头作用，杨昆还特意抽调精干员工，分赴陕北、津门、京城等地，招揽、游说当地的小吃业者到易阳落户经商，并不惜提供一部分无息贷款用作启动资金。

　　　　经过一段时间的紧张筹备与对外招商，目前已有肉夹馍、羊肉泡馍、狗不理、煎饼裹子、烤鸭、炸酱面等风味小吃店在此落户，后续还有东南的沙县小吃、西南的过桥米线、西北的兰州料理等地方特色正准备进驻，杨昆预想中的小吃一条街已经初具雏形。

　　　　忙清了搬家的事，下午2点，卫双龙驾驶杨建军那辆奔驰s320，载着他和杨昆、建筑公司经理李国元，一同到名阳村视察标准件商城的建设以及电镀中心的地皮征用进度。

　　　　途经正在紧张建设中的农行综合办公楼项目时，杨昆注意到海荣地产老总谢海峰正戴着安全帽，陪着另外几名中年男子站在楼基前指指点点地谈话。

　　　　看着已经冒出地表的钢铁丛林和堆积如山的建筑物料，李国元感慨道：“这么大一个香饽饽，当初真应该再争取一下的。”

　　　　杨昆微笑不语，只是默默地在肚子里接了一句：“香饽饽么，那可未必见得……”

　　　　杨建军示意卫双龙降低车速，指着谢海峰身边的中年人介绍说：“身穿藏青色夹克的那位姓戴，咱们吕书记的妻舅，做建材生意，才一个多月的功夫，就把海荣地产的砂石、土方供应揽在了手里，也不止一次找过我和李经理，想连咱们的业务也吃下来，实在推托不过，也只好分了一部分配额给他。”

　　　　杨昆不以为意地笑笑，“一人得道，鸡犬升天，国之常情，做生意讲究以和为贵，只要不影响施工质量和进度，该忍让的地方不妨适当忍让一下。”

　　　　杨建军赞同地点点头，说：“听刘副县长介绍，除了修桥铺路以外，咱们这位吕书记有意在东环新桥附近兴建第二座标准件商城，照眼下这形势，恐怕这块肥肉十有九个半得落到海荣地产的嘴里。”

　　　　杨昆也在电话里听刘运升提到过这件事，摇头笑道：“本来就因为和海荣地产竞争项目的事跟赵县长闹得挺僵，咱们的新书记的态度又是如此暧昧不明，看来今后很长一段日子里，咱们也不得不夹起尾巴做人，话说东方不亮西方亮，真要想争的话，京沪粤发达地区的机会实在不要太多，像他们这样耗子扛枪窝里横，不是英雄。”

　　　　见谢海峰等人停止谈话，纷纷扭头看过来，杨昆没有下去打招呼的心思，拍拍前座靠背，催促道：“快走快走，屁股底下坐着人家送的车，还是别在人面前招摇的好。”

　　　　相对于农行综合楼项目来说，标准件商城本身的技术含量和施工难度并不算高，只是由于天气原因，为保证工程质量，不得不给混凝土浇铸的框架结构留出更多的养护时间，照目前的进度，恐怕要等到明年开春才能看到主体工程完工，相应的对外招租工作却不妨先做起来。

　　　　和那批商住房的情况有些类似，看到商城店面增值潜力的大有人在，拐弯抹角打招呼、递条子想要从中分一杯羹的更是不计其数。

　　　　对此，杨昆的态度很坚决，除了按股比分给城关镇政府和名阳村委会的部分店面外，其余的一律作为昆朋地产的不动产予以统一管理，对外只租不售，不管谁打招呼，也坚决不开这个口子。

　　　　当然，这样一来，难免会大大拖慢昆朋地产的资金回笼速度，不过与此相比，昆哥更加看重的是手握易阳第一座大型标准件商城所带来的话语权，并以此为平台，将这批堪称行业排头羊的优质商户的原材料采购、产成品对外运输乃至品牌推广等附属产业价值牢牢控制在自己手中。

　　　　由于时间关系，这座投注了杨昆不少心血与期望的商城尚未体现出其价值与使用价值，反倒是一路之隔的大型露天停车场兼物流配送中心，由于不需要太多的建筑工程量，在简单地平整过场地、筑起围墙和一排用以办公的平房之后，已经于半个多月之前，正式挂出了“昆朋物流”的巨幅招牌。

　　　　招牌是挂出来了，不过对于这个时代的大多数商户和运输业主来说，这种“为车找货、为货找车”的经营方式还是过于新颖了些，虽然有着免费停车、集中装载等种种便利，但是按件或计重收取的中介费还是稍嫌高昂，运达地点也缺乏相应的物流中介与之配合，就目前而言，大家还是不约而同地把这里当成了免费的停车场，想要在物流行业有所作为，还需要整个行业环境的逐步发展与培育。

　　　　当然，凡事都有两面性，入行早还是有一定的优势的，至少在国内物流行业的起步阶段，在更多的人意识到这个行业所蕴藏的暴利和潜力之前，昆朋物流既不需要和同行争夺货源，也不用为了某条货运专线跟人大打出手，斗得头破血流。

　　　　和商城、物流相比，电镀中心的筹建工作多少有些不尽如人意。

　　　　项目本身的报批并不存在太大的问题，虽然自“改朝换代”以来，来自于易阳县委、县府的支持力度骤降，不过电镀中心的审批权主要掌握在省环保、土地、水利等部门手里，有钟立民这样深谙官场规则的能人为之奔走，杨昆又从不会在这方面吝惜投入，各种手续审批得还算顺利。

　　　　至于涉及到本地职能部门的安监、消防、危险化学品储运等问题，有刘运升和周学礼等人从中协调，也不会遇到太大的阻力。

　　　　真正令杨昆不满意的地方，在于一个字：电。

第949章　：消极推诿（）　
从字面上来理解的话，要搞电镀加工，所消耗的主要能源当然就是电力。

　　　　以当前的电镀工艺水平，每加工一吨标准件成品，理论上大约需要消耗20~25千瓦时的电量，以每天3000吨的设计标准来计算，每月消耗的电量将达到一个天文数字。

　　　　如此惊人的用电量，再依照普通工业用电标准来缴纳电费的话，明显不符合成本最低化的原则，申请大工业用电或者说二部制电价才是更好也是唯一的选择。

　　　　表面上看起来，后者多收了一部分基本电费，即使月用电量达不到这个数字，也要按此标准收费，但其电度电价要比前者要低出好几分钱，假如电镀中心得以满负荷运转的话，体现到每个月的电费差价都将数以10万元计，只要能做到用电量均衡，管理得力，成本肯定要比执行单一电价低廉得多。

　　　　作为国家对大工业用户实行的优惠政策，按照国内当前执行的《全国供用电规则》，要执行大工业即二部制电价，需要满足两个基本条件，一是受电变压器容量在315kva及以上，二是工业用电性质，二者缺一不可。

　　　　以电镀中心的用电量及企业性质，要同时满足这两点丝毫不成问题。

　　　　真正的问题在于，这一切必须建立在电镀中心正常运转的理想状态的基础上，而理想与现实之间，却往往存在着难以逾越的鸿沟。

　　　　一个令人沮丧但又不得不承认的现实是，出于商人逐利的本性，即便到了十几、二十年后，也没有几个电镀加工业主会真正地把环境保护、长远发展之类的概念放在心上，为了节省那点污水处理费用、追求利润最大化不惜以身试法，就连那些正规注册备案的大型电镀中心也都干着明修栈道、暗度陈仓的勾当，只要上面风声不紧，检查不严，该偷排照样偷排，毕竟少处理一方污水就能节省一笔开支，反正民不告官不究，何乐而不为呢。

　　　　在国家立法、政策监督、重拳打击的情况下尚且如此，换成“为发展国民经济不惜付出环境污染等相应代价”等观念占据着主流意识的90年代，想要让那些电镀加工业主心甘情愿地到你的电镀中心里租厂置业，再按各自消耗的电量缴纳高昂的污水处理费用，简直无异于与虎谋皮。

　　　　为此，杨昆可以预见，假如没有国家或地方政策的大力支持，电镀中心在建成之后的相当长一段时间里，都将面临无人问津的尴尬局面，在满足不了基础用电量的前提下，申请大工业用电也就成为了一种严重的资金浪费行为。

　　　　申请一般工业用电吧，不利于企业长远发展，执行大工业电价又不利于近期节约成本，倒真是令人难以抉择。

　　　　事实上，类似的情况在后世并不罕见。

　　　　由于各企业在厂房筹建、设备调试、技术改良等环节的时间和节奏并不统一，同时又没有严格的规定，供电企业也不知道该用户究竟什么时间能够正规生产，这就需要用户自行申报时间，靠双方协商来解决实际情况，最常见的做法，就是在工厂建设期间，以及尚未正式投产之前，先向供电部门申请执行一般工业电价即单一制电价，等企业达到正常运转之后，再申请更改为大工业用电。

　　　　这也正是杨昆的打算。

　　　　然而事与愿违，计划报到易阳县电力局，得到的批复是办电必须一步到位，要么选择大工业用电标准，要么按照普通工业用电处理，二选一。

　　　　据杨建军从侧面了解到的消息说，这是由于县电力局的一把手在中间发了话：“用电标准还能变来变去的？别说本地没有先例可询，即便是有，也不能随便由着他们企业的性子乱来！”

　　　　表面上看起来，人家是在照章办事，但实际上明眼人都知道，如此消极推诿的目的，不外乎是想要些好处。

　　　　眼瞅着地皮征用程序和土地平整工作基本完成，接下来就要进入实质性的基础建设阶段，这电价却还没能落到实处，杨建军就劝杨昆：“要不你亲自出面跟那位葛局长接触一下？或者请陈书记或刘副县长在中间牵个线，直接做通市局的工作？”

　　　　杨昆却觉得不妥。

　　　　此前的他一直重商轻工，唯一的大规模用电项目还是喜羊羊养殖基地的冷库配套用电，和电力系统的交情只是泛泛，以前有陈树德在背后撑腰，人家不会明目张胆地刁难，眼下风水轮流转，摊上这种吃拿卡要的龌龊事，别说是他了，就连周学礼、刘运升的面子也不一定好使。

　　　　要知道，作为垄断行业、垂直管理的典型代表，电力系统的独立性相当强，办事作风与态度也一惯强硬，特别是像这种政策上的东西，地方政府部门也不好随便插手。

　　　　他倒不是舍不得花钱送礼，但是从长远考虑的话，现在不过建个小小的电镀中心，就不得不拿金钱开道，等到日后上马轧钢厂甚至更大的项目时，又该付出多大的代价才能填满这种人的欲壑？

　　　　当然，昆哥他老人家的生意做到现在这种地步，多少大风大浪都闯过来了，也不会被这点小挫折憋到一筹莫展的程度。

　　　　处理完这段时间里积压的公务之后，他分别给岳援朝、李明义打电话，说想请他们一起吃饭。

　　　　去年的圣诞节，因为岳江涛、李小辉这俩倒霉孩子惹出来的麻烦事，昆哥一念之善，动用关系帮这两位家长平息了事端，这份人情也到了该还的时候了。

　　　　接到杨昆的电话，岳援朝和李明义都不觉意外，事实上在听说其电镀中心用电项目申请受阻的时候，他们就有了类似的预感。

　　　　虽然作为县局电力调度控制中心的副主任，以及城关镇输变电管理所的所长，这两位还算不上是县电力系统的核心领导层，对于电价核准这种政策层面上的难题也起不到决定性的作用，但作为深谙行业潜规则的内部人士，帮着出出主意、指条明路还是不成问题的。

第950章　：敲山震虎（）　
岳援朝的建议和杨建军的想法差不多，就是绕过县电力局，直接把工作做到市甚至省一级部门。

　　　　李明义的想法更加天马行空：“名阳村再过去一点就是沙店市，那边的招商政策可比咱们县灵活、优惠得多，沙河的水文状况也比名阳河更适宜排污，为什么不把电镀中心建到沙店呢？”

　　　　从字面上来理解的话，他的建议和杨昆当初为了绕开上牌的麻烦，而把农用车专营开到沙店的做法简直如出一辙。

　　　　作为相距不过数公里之遥的一对老邻居，沙店自撤县建市至今不过六、七年，得益于该市领导层大刀阔斧的改革，其gdp增长速度、基础建设投资规模等各方面指标均远超易阳，论起招商引资的力度、观念开放的程度，更是令易阳望尘莫及。

　　　　最典型的例子，就是一批原属易阳，却被各公职部门吃拿卡要得难以为继的小玻璃厂，迁址到了沙店之后，在当地政府领导的大力扶持下，短短几年功夫，就发展出十几家大型、超大型企业，年缴利税数以亿计，沙店也因此成为了远近闻名的“玻璃之乡”。

　　　　另外举个不太恰当的例子，“在沙店当小姐都比在易阳混得好”。

　　　　假如杨昆肯采纳李明义的建议，将电镀中心项目设在沙店，作为易阳标准件行业的关联产业，毫无疑问会受到当地政府部门的热烈欢迎，到时别说电费了，税收、工商管理、安全监督、环保评估等方面也会得到极大的优惠幅度。

　　　　至于名阳河滩上那块已经征好的地，守着标准件市场，随便建点厂房、仓库，根本不愁租赁。

　　　　然而，这种做法却有悖于杨昆的初衷。

　　　　那天在名阳大桥上，他和陈树德所说的那番话，字字发自肺腑，毫无半点矫情做作的成分。

　　　　生意做到他现在这个份上，虽然离“富则兼济天下”的层次还差得很远，却也想为家乡父老做点实事、好事，为后世子孙保留一方净土。

　　　　当然，要是能既做好事，又不耽误挣钱，那就更完美了，只可惜某些头脑僵化、只顾一已私利的家伙不肯给他这个机会。

　　　　别人不给机会，那就自己创造机会。

　　　　慎重考虑了几分钟之后，杨昆决定同时采纳这两位的建议，分别和邺河市及沙店市的供电部门联系。

　　　　理论上说，要疏通供电部门的关系，请谢援朝等精通行业规则的人士出面无疑最具效率，但考虑到这两位身为易阳县电力局的干部，帮他出谋划策已经够得上“吃里扒外”了，再请人家帮忙跑项目，简直就是在拿人的职业生涯开玩笑，所以杨昆也只能退而求其次，另行安排人选来负责该项公关任务。

　　　　表面上看，同时公关两头的目的在于东方不亮西方亮，哪边亮了算哪边，但实际上，杨昆的真实意图，是想借此方式向易阳县领导层和供电部门施压：别以为陈书记调走了，昆哥就可以任你们搓圆捏扁了，少了权力的支持，哥还有雄厚的财力支撑呢！

　　　　或许你们不会在乎一家投资不过百万的电镀中心的最终归属，那么，投资数千万的轧钢厂呢，你们也敢说不在乎？

　　　　投资过亿的炼钢和高炉呢？

　　　　本着做戏做全套的原则，除了安排专人分赴邺河、沙店和供电部门接触外，杨昆还特意推迟了返校时间，于周一上午，专程拜访邺钢设计院，就筹建高速线材厂事宜进行项目咨询，并委托对方代为设计图纸、评估预算。

　　　　除了虚张声势之外，杨昆还给虎子安排了一项特殊任务：搜集全县现有的小电镀厂的信息，从厂址到老板的姓名、背景，越详细越好。

　　　　虎子觉得这事有点难办：“全县那么多家小电镀，有一多半都建在那些个犄角旮旯里，这要一家一家地去找，不得找到猴年马月去？”

　　　　杨昆在他脑门上敲了一下，笑骂道：“守着那么多标准件商户，不会跟他们打听？最笨的办法，跟着镀锌厂拉货的三马车也能找到地头。”

　　　　虎子愣头愣脑地问：“标准件市场遍地三马子车，怎么知道哪辆是镀锌厂的？”

　　　　杨昆连敲打他的气力都生不出来了，“说你笨都是夸你……用鼻子闻会不会？凡是镀锌厂出来的，都带着一股子酸味，隔着半条街都闻见了！”

　　　　陪着邺钢设计院的几位高工在易阳开发区、沙店工业区、文定高新区等地逛了几圈，再加上杨昆有意宣扬，昆朋钢贸准备斥资4亿元人民币，筹建一条从炼铁、炼钢到轧钢一条龙，年生产能力为35万吨高速线材生产线的消息不胫而走，一夜之间风闻全城。

　　　　听到这个消息，易阳代县委书记吕士杰就有点坐不住了。

　　　　姑且不论这个传闻是真是假，在当前“唯gdp论英雄”的大环境下，这么大的投资项目倘若花落别家，即便影响不到其书记宝座，一顶“招商引资不力”的大帽子也肯定跑不了他的。

　　　　周二下午，吕书记的专职秘书打电话到昆朋钢贸公司，通知说吕书记有意于