重生之寒门贵族-第238章

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　　　　察颜观色，猜到各人心中的疑惑，杨昆也懒得解释什么，随口岔开话题，和张振伟碰了几杯酒，托辞说还有朋友要陪，便即起身离开。

　　　　回到自己桌前，韩志彬问他：“都说什么了？”

　　　　杨昆撇撇嘴，“还能说什么，好烟好酒好招待，请他多多照顾呗。”

　　　　韩志彬说：“明天就不一定轮到他监咱们场了，照我看呐，你这好烟好酒算是白瞎了。”

　　　　杨昆笑笑，“世事无绝对。”

　　　　说笑之间，就有不少小年轻过来串桌敬酒，啤酒喝多了胀肚，杨昆去卫生间小解，洗完手出来，抬头就见陈静俏立在走廊拐角处。

　　　　杨昆朝店门外瞅瞅，赔着笑脸问：“姐，等我呢？”

　　　　敛着眸子，上下打量了他几眼，陈静幽幽地问：“你不打算说点什么？”

　　　　杨昆有点难为情地说：“介个……说来话长，这里说话不方便，回头我一五一十地解释给你听好不好？”

　　　　陈静直直地盯着他的眼睛，“什么时候？”

　　　　杨昆挠挠头，“跟同学说好晚上在我家过夜，要不，明天晚上，到傅姐那见？”

　　　　陈静看了他几秒钟，没再说什么，径直转身出门。

　　　　杨昆抬手抹了把虚汗，暗自嘀咕：“早知道她这么大反应，当初就该提前跟她说一声，这下可好，落得里外不是人了。”

　　　　再考虑到傅青梅、叶小换得知此事后可能的反应，杨昆就觉得自己的前途简直是一片黑暗。

第675章　：耐人寻味（）　
到了9点多钟，陈静那桌先散场，张振伟抢着要结账，却被告知这顿饭已经记到了老板的账上，除此之外，还一人送了一张vip卡。

　　　　涉城的监考团被安排在县教育局自办的教育宾馆，张振伟两口子是步行过来的，正准备原路返回时，一辆崭新的桑塔纳2000悄无声息地停在了路边，卫双龙降下车窗，招呼陈静道：“陈小姐，杨总安排我送各位回去，请上车吧。”

　　　　见杨昆朝自己摆手道别，知道他是替自己撑场面，陈静也没推辞，向他挥了挥手，邀程丽夫妻上车，先将他们送回宾馆，再请卫双龙送自己回家。

　　　　杨昆小哥仨则一直闹到10点多才散。

　　　　天气炎热，卧室床小，杨昆也没有跟男生大被同眠的习惯，干脆就抱了铺盖卷，到小院里打地铺。

　　　　天色将明，杨昆被体内的生物钟叫醒，见韩志彬和刘小亮依然睡得着着的，就没叫醒他们，悄悄爬起来穿衣服，准备出去晨跑。

　　　　刚套上t恤，就觉得头顶一凉，仰脸看时，一滴豆大的雨点正打在左眼皮上。

　　　　随着轰隆隆一声闷雷，雨珠子噼里啪啦地落了下来，杨昆扯开嗓子就喊：“打雷了，下雨收衣服了！”

　　　　夏天的雨，来得快去得也快，几个家伙刚把铺盖收拾到客厅里，雨势便渐渐地小了。

　　　　昨天晚上被杨昆灌了好几瓶啤酒，刘小亮睡意未消，撅着屁股趴在凉席上，抱着枕头嘟囔：“要么别下雨，要下就下透，紧一阵慢一阵地，不是折腾人么？”

　　　　韩志彬瞅瞅天色，“瞧这股子阴劲，这场雨搞不好得下一天呢。”

　　　　杨昆说：“下雨好，天气凉快了，大家考起试来就没那么受罪，说不定还能超常发挥呢。”

　　　　韩志彬问他：“听说过没，也不知打什么时候开始，每年到了7、8、9这三天，甭管大小，总要下场雨，人家都说，这是老天爷心疼咱们这帮学生呢。”

　　　　杨昆哑然失笑。

　　　　吃过早饭，天空中又飘起了细密的雨丝，雨势却比凌晨小了许多。

　　　　将韩志彬送到考场，杨昆在车里打了个盹，等到9点50左右，驱车去县政府和刘运升见面。

　　　　等他走进办公室，刘运升吩咐小刘秘书从外面关上房门，取出城关镇行政规划图，平摊在办公桌上，向他介绍易阳县标准件商城的初步设想。

　　　　不出杨昆的预料，县领导打算在107国道和标准件一条街交叉口的东北角腾出50亩地来，建设易阳县的第一家标准件商城。

　　　　易阳县标准件产业发展至今，已经有了十几个年头，现有的市场和店面，都是在市场需求的基础上自发形成的，其中绝大多数都是本地村民利用自家沿街的宅基地建起来的门面房，大小、高低、宽窄不均，外观更是五花八门，这就在一定程度上拉低了市场的整体外在形象。

　　　　在杨昆看来，这些现象都很正常，所谓需求即合理，大家开门做生意，需要的只是个营业场所，只要营业面积足够，装、卸货方便，对于形象、外观的要求其实并不高。

　　　　上面的领导却不这么认为。

　　　　执政之道，讲究虚实结合，只会放大话、讲空话肯定不行，光知道一声不响地埋头苦干，同样出不了成绩。

　　　　俗话说酒香也怕巷子深，不懂得造势、宣传，哪怕你干得再好，老百姓拿你当万家生佛来景仰，上面领导不知道，一样白搭。

　　　　县里把标准件行业当作支柱型产业来扶持的目的，除了干好本职工作以外，也是想在这方面出成绩，拿政绩，要达到双赢的目标，单只在政策上、条件上倾斜、支持是不够的，还得拿到外面去宣传，拿到上面去汇报。

　　　　市场条件如此简陋、混乱，商户们倒是不耽误做生意，可省里、市里领导过来视察时，咱们这些基层领导干部的脸面往哪搁，政绩还要不要了？

　　　　远的不说，当初刘运升之所以看不上本地标准件产业，有相当一部分原因，就是受了该市场粗陋、破败的表象所迷惑。

　　　　在这种大背景下，县领导提出兴建专业的标准件商城、进一步促进本地支柱性产业发展的政策也就不足为奇了。

　　　　姑且不论这个政策本身是否合宜，只要有便宜可占，杨昆也就乐见其成。

　　　　进入7月份之后，国内钢材市场整体上处于供求平衡的状态，价格涨势趋缓，昆朋钢贸适时清仓减存，同时也收回来大量的货款。

　　　　前段时间为了囤货，杨昆从各大银行、名下各处产业、以及徐丽娅等个人手里共筹集了4200万余元的启动资金，连本带利还清这部分贷款之后，又补足了9500万元的承兑保证金，扣除了他从股市上斩获的5200余万元个人资产，再预提出2000万元作为流动资金，钢贸公司的各个银行户头里还趴着总数超过4000万元的剩余利润。

　　　　手头握着的可供自由支配的海量资金，暂时也没有好的投资项目，杨昆不介意拿点零头出来，以钢贸公司的名义搞一些固定投资。

　　　　至于昆朋电子用来承销vcd的那500万元，属于他自掏腰包，和钢贸公司的账目无关。

　　　　拿定主意之后，杨昆便就相关细节向刘运升做进一步的咨询。

　　　　刘运升说：“这个想法是赵县长在周一的县长办公会上提出来的，这才过去五、六天，又赶上高考，就没来得及和市里打招呼，也没召集专家和企业代表讨论，照我估计，要正式立项，起码也得再等个十天半个月，你不妨趁这段时间先做做工作。”

　　　　听完这段话，杨昆的眼睛微微地眯了起来。

　　　　有点意思。

　　　　陈书记刚搞了个文化广场，赵县长就推出个标准件商场，摆明了车马是要打擂台嘛。

　　　　当然，这种利国利民的良性竞争方式，是受上级领导默许甚至鼓励为之的。

　　　　搞政治讲究平衡、制约，没有哪个领导愿意看到下属们一团和气，联起手来欺上瞒下。

　　　　至于刘副县长所说的“做做工作”，就有点耐人寻味了。

第676章　：竞争对手（）　
领导谈话，要讲艺术，更要注意影响。

　　　　刘运升提前向杨昆透露标准件商城项目，除了看在彼此私交不错的份上，也是对他多次出谋划策、不遗余力地支持自己工作的一种回报，但也只能点到为止，再往深了谈，就是政治不成熟的表现。

　　　　从刘副县长的办公室出来，杨昆看时间还早，就没急着下楼，走到走廊尽头的换气窗前，给自己点了支烟，默默地思索刘运升的言外之意。

　　　　就目前来说，筹建标准件商场还只是相关领导的一个想法，能不能正式立项都是个问题，像成本核算、土地性质转化、原住户拆迁及资质审查、竞标等工作自然也就无从谈起。

　　　　不过从杨昆的记忆来看，这座商城是真实存在的，按照历史本来的轨迹发展的话，早至今年年末、晚至明年初春，该商城就将落成并交付使用，因而其立项、审批、筹建等环节应该不存在问题。

　　　　问题的关键，不在于商城要不要建，而是要交给谁建。

　　　　换句话说，领导想让谁挣这笔钱。

　　　　95年的时候，绝大多数人都知道，搞房地产不挣钱。

　　　　自93年中海南楼市泡沫破灭以来，国内房地产行业积重难返，房价一蹶不振，以目前的楼市行情来看，京、沪等一线城市优质地段的住房价格已经跌至每平米1200－1500元左右，与80年代末、90年代初的水平大体相当，这还是没将物价上涨、货币贬值等因素考虑在内。

　　　　然而，在当前这种大环境下，也不缺乏特殊范例的存在。

　　　　尚未正式提上日程的标准件商城就属于特例之一。

　　　　易阳标准件产业起步早、发展快、群众基础深厚，目前又处于供不应求的大好形势下，只要有产品就不愁销路和利润，商户们对于店铺的需求便远超其它行业。

　　　　领导重视、市场需要，加上优越的地理位置和交通条件，决定了标准件商城在整个易阳标准件行业中的主导地位，数以百计的商户正是以此为根基，将业务做到了全国各地乃至海外市场，这座商场也一度成了易阳标准件产业的代名词。

　　　　随着时代的发展，易阳标准件市场不断地冒出一家又一家新建大型、特大型商城，面对这些后起之秀的直接竞争，这座被易阳人亲切地称之为“老商城”的风水宝地始终屹立不倒，直到十几、二十年后，依然房价坚挺，在建成之初，更是一铺难求。

　　　　换言之，这简直就是一座潜力巨大、急待开采的金矿。

　　　　先见之明不是重生者的专利，杨昆能看到其中蕴藏的商机，那些精明过人的房地产商人一样能察觉到其中的巨额利润。

　　　　利润决定市场，市场引来竞争。

　　　　左思右想，杨昆认为，刘运升口中的“做做工作”，应该是在暗示自己尽快找出潜在的竞争对手，对比敌我之间的优劣之处，也好量力而行。

　　　　从这个想法引申开来，这个项目是赵县长提出来的，相关的主导工作应该也是由政府这边牵头，都说赵县长和陈书记不太对付，大伙又都知道他昆哥是陈书记眼前的小红人，自己就这么冒冒失失地一头扎进去，会不会遇到某些额外的阻力？

　　　　想到这一层，他就忍不住开始怀疑，这个项目是不是已经有了内定的施工单位，甚至其本身就是受既得利益者的暗中推动，才被拿到台面上来讨论的？

　　　　也不能怪他胡思乱想，拜后世发达的网络媒体所赐，见惯了各种权力寻租、暗箱操作的龌龊事，杨昆深知，在当前乃至今后相当长一段时间里，由上到下，各级管理机构对于领导权力的监督基本上都是形同虚设，大事小情都是领导一言而决，所谓的公平竞争只是句笑话而已。

　　　　用老百姓耳熟能详的相声段子来形容的话，这就叫说你行，你就行，不行也行！

　　　　站在领导的角度来考虑的话，和外人相比，对自家亲属、亲信肯定更熟悉，将项目交给自己人操作，一来肥水不流外人田，二来知根知底的，也比较容易把握，这就叫内举不避亲。

　　　　就拿杨昆自己来说，能拿到太极文化广场以及周边的商住房项目，不就是陈书记一句话的功夫么？

　　　　当然，这和项目本身的性质也有很大关系，像这种更加偏重于公益，利润不高的鸡肋项目，也就杨昆这样钱多人傻又抹不开面子的二货才干得兴高采烈，真正唯利是图的商人们是不屑为之的。

　　　　标准件商城的情况则截然相反，以当前的建筑成本，结合名阳村市场的房价和租金水平，保守地估计，建成以后直接转手的毛利润起码在一倍以上，保留产权、对外招租的话，远期收益更加可观。

　　　　杨昆读书少，记不清马克思他老人家的原话，但他敢肯定，超过100％的利润，已经足以引得世上绝大多数商人为之铤而走险了。

　　　　正在神游物外时，裤兜里的呼机“唧唧唧”地响了起来。

　　　　听到预设的闹钟响，杨昆下意识地抬腕看表，10点45分，便把标准件商城的事暂时抛到脑后，小跑着下楼，开车去实验初中接韩志彬。

　　　　到了考点门口，恰好赶上考场开大门，数百名考生蜂拥而出，和在考场外焦急等候着的父母、家人会合到一起，或哭、或笑，一时间喧闹无比。

　　　　昨天被杨昆告诫了一番，韩志彬今天就没提前交卷，等人都散得差不多了，才背着双手，悠然自得地走出门口，杨昆远远地朝他招手示意，“怎么样？”

　　　　韩志彬露齿一笑，“还行吧。”

　　　　以杨昆对他的了解，说是还行，那就是考得不错。

　　　　韩志彬告诉杨昆，今天换了俩监考，一老头一老太太，除了应付巡视组之外，整场都没怎么下来走动，同场的考生都暗中夸这两位善解人意呢。

　　　　杨昆说：“监考太松，对咱们可不是什么好事，你自个多留点神，万一别人作弊被逮到，可千万别引火烧身。”

　　　　吃过午饭，天色渐渐放晴，等到睡完午觉起来，风云骤变，大片大片的乌云压在头顶，将整个天色遮得跟锅底似的，乍一出门，俩人还以为这一觉直接睡到了晚上呢，直吓得杨昆的魂儿都差点飞了。

　　　　看天色不好，杨昆就建议早点出发去考场，俩人拿了雨具，将准考证和文具用塑料袋包好，刚钻进车里，铺天盖地的雨点就泼了下来。

　　　　开着大灯、打着双闪，小心翼翼地开到实验初中时，刚过2点半，考点已经提前打开了大门以免大伙淋雨，只是各考场依然门窗紧闭，朝教学楼瞅瞅，三层楼的走廊上，乌压压的全是人头。

　　　　雨骤风狂，开车门都费劲，韩学彬刚从门缝里伸出伞去，一股狂风袭来，直接把伞面吹得反了过去，踩着过踝的积水，吧唧吧唧地跑到教学楼前时，半个身子都被斜飞的雨点打湿了。

　　　　过了一会，眼瞅着考生们鱼贯走进考场，各教室里先后亮起灯光，杨昆才重新发动了车子，直奔县委大院。

　　　　停好车，侧头朝楼上瞅瞅，陈树德的办公室里没开灯，外间的秘书室倒是灯火通明，杨昆就推门下车，顶着丝毫不见减弱的雨势跑进行政办公楼。

　　　　敲开房门，钟立民见他淋得跟只落水狗似的站在门口，笑着招手示意他进来，“这么大雨，怎么连伞都不打？”

　　　　“开着车呢，也没想到下这么大……谢谢钟哥。”杨昆接过钟秘书递来的干毛巾胡乱擦了把脸，朝大办公室摆摆头，小声问：“领导不在？”

　　　　钟立民说：“休息呢，上午冒雨视察文化广场的施工现场，受了点凉，刚吃过药，有急事？”

　　　　“我不找领导，找你打听点事。”杨昆摇摇头，掏出两盒10支装的铁盒精品小熊猫扔到桌上，“自个店里新上的烟，本地还没见有别家卖的，味道清淡点，钟哥尝个新鲜。”

　　　　钟立民笑着指指他，拆开包装，递了一支过来，“你小子，一向不见兔子不撒鹰，说吧，什么事？”

　　　　杨昆掏出火机，替各自点着了，压低声音问：“标准件商城的事，钟哥知道不？”

　　　　钟立民眼神闪烁了一下，反问道：“知道点，怎么，你有意思？”

　　　　杨昆喷了个烟圈，“有点意思，就是不知道还有谁对这个项目有意思？”

　　　　他琢磨了一上午，觉得这事不方便四处打听，要找就得找对人。

　　　　考虑到影响，刘副县长不便透露具体细节，陈书记更不用说，不过领导不说，不代表身边的人不能说。

　　　　秘书也好、司机也罢，都是领导的心腹，有很多事，领导不方便对配偶、子女说，却不会瞒着自己身边的人。

　　　　有很多时候，找秘书办事，往往比直接找领导还更有效果。

　　　　钟秘书果然没让杨昆失望，“有不少单位和个人都对这项目挺感兴趣，据听说，最有希望的，一个是建筑公司，另一个是海荣房地产。”

　　　　听到两家主要竞争对手的名字，杨昆的眼角就忍不住微微抽了两下。

　　　　海荣地产，谢海峰？

第677章　：各有优劣（）　
提到谢海峰，就不能不提到十几年后易阳市面上流行的那句俗话：“谢家的地，严家的天”。

　　　　严，指的是市卫生局局长严顺开所属的严家，谢，指的就是谢海峰。

　　　　严家的人会当官，谢海峰则是出了名的地产大亨。

　　　　和根深蒂固、开枝散叶的严家相比，这位白手起家的谢老板完全称得上是一位传奇人物。

　　　　谢老板的发家史，和海南的楼市泡沫息息相关。

　　　　80年代中期，和刘全保等包工头一样，泥瓦匠出身的谢海峰不满足于在别人手底下当小工，自己拉起了一支队伍搞建筑，但他并没有把自己局限于易阳一地，而是将目光投向了当时正如火如荼的海南房地产市场。

　　　　88年，谢海峰带着手底下的几十号农民工到海南承揽建筑工程，当时海南商品房的平均价格在每平方1300元左右。

　　　　也就是从那年开始，出于对国家政策的错误解读，某些不良商人开始炒作房产和地皮，当越来越多的房地产商投入到那场“击鼓传花”般的疯狂炒作中后，海南的房产、地皮转手速度越来越快，房价也越炒越高，从91年的每平米1400元，暴涨到92年的每平米5000元左右，到了93年，则涨至每平米7500元的高峰。

　　　　房价高涨的背后，是狂飙突进的地价，91年，海南平均地价不过几十万一亩，到了93年，则暴增至680万元每亩的天价，其疯狂程度，比之后世房价、地价的上涨速度还要严重得多。

　　　　楼市的疯狂，诱发了深埋在谢海峰骨子里的野心，90年初的时候，不甘平庸的他将自己辛辛苦苦赚到的工钱换成了房产，摇身一变成为了当时热火朝天的炒房大军中的一员，并藉此赚到了人身第一桶金。

　　　　从一开始的炒房产到后来的