重生香江-第135章
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“小邱老板，你出的价钱太低了，你们再怎么村民，也不至于让我们吃这么多亏。”村长看着张轩了。
张轩一汗，知道对方将自己误会成邱得根家的人，也懒得说破，“大佬，你们都不缺钱，关键看是谁投资，投资者是不是为附近的局面考虑，毕竟这里很多都是大家的祖屋，风水是最的是不是？就怕一些房产大亨，把这里卖出去，然后分拆，再变成一大堆海水楼，到时候来一帮人租房子，再开一堆小黑工厂，污染，噪音，这一片不用两年就能变成犯罪聚集地！”
邱小玉好笑的看着张轩，不知道这些村民为什么会将张轩当成是邱家的人，这家伙倒好，大言不惭的就这样默认了？而且，张轩已经是电视节目的主持人了，这帮人为什么会觉得张轩是邱家的人？
这帮人当然也有看电视的人，当然也有人认出了张轩，不过，姓什么，真的不，看张轩有邱得根在旁边压阵，旁人很难不将张轩和邱得根联系在一起。
王天水也好奇的看着张轩，现在有点知道张轩为什么这么有胆识，这么小的年纪，为什么就这么有远见有魄力，甚至什么都懂点的样子了，原来是出色的世家子弟啊？
世家子弟中，纨绔子弟自然是占了相当大的比重，但是也不乏优秀的后代。
王天水如果在这之前，还不是很坚定的想给张轩贷款，现在有信心了，不光是文建军的面子，似乎，还能跟邱得根这种大生意人建立良好的关系？
张轩非常了解老百姓的心态，他所说的，就是照着九龙棚户区现在的状态描述的，九龙很繁华，但是张轩家里原先住的那一片，乱就不说了，关键是差，脏！谁不喜欢有一个舒适的住宅环境？
村长和村民代表们用眼神交流了一下。
其中一个人道：“邱老板，你如果真的要建购物中心和刚才这位小邱老板说的高档写字楼，影城，这些都是我们居民方便生活的，也能提升本地的住宿品质和商业品质，我们自然欢迎，你们能把这些，写成承诺书吗？有发展计划吗？”
张轩一喜，笑道：“我没有信口胡说，这里有我们的发展计划。”
张轩今天跑了一下午的银行了，手里到现在还拿着那份汇丰银行的浦伟士不愿意看的计划书呢，“你们可以看一下，我现在就可以让人出具承诺书，承诺我们获得了这块地之后，会按照我说的计划书去构筑。”
一帮村民拿着张轩的计划书看，果然跟张轩刚才说的一模一样，大家都信张轩不是信口开河了。
“小邱老板，劳你久等，不好意思！”村长看向张轩的目光，带上了一点敬重了，不再将张轩当成是个普通的少年，“你们的计划书很吸引我们，不过，这个价钱太低了，有点在开玩笑。”
“你说个价钱吧。”张轩帅气的点上一根烟，一副不着急的模样，倒是真有些世家子弟的风采。
其实现在拍卖会按照时间，已经到了，可以开始了！
不过，这是专门拍卖这块地的拍卖会，香港的拍卖会可不像是电视里面，大家抢着举牌子，举牌一次就加价多少，热热闹闹一阵，就把价钱定下来了。
真实的富翁世界，有富翁们的游戏规则。
像是邱得根先看中了的地方，不是看不惯的邱得根的人，一般都会给个面子，跟邱得根说一下，好，这次你看上了，我们某某公司就不跟你抢了，下次我们先看中的什么地方，你也给我们面子。
一般不是特别火爆的地块，都是这么和平的解决方式。
除非是市场太火爆，到处都缺乏优质的地块了，才会出现大佬们群雄逐鹿的壮观场面。
显然，1985年的香港，还没有到这种地步。
“我们出价12亿，已经不贵了，既然邱老板这么为我们本地的居民着想，我们也愿意跟邱老板合作，表示诚意，我们愿意再降下来5千万，11亿5千万！怎么样？”村长说完，眼中流露出期待的光芒，很希望邱得根能答应下来。
邱得根心中已经动了，一次性降了五千万，对方的确是有诚意的，这帮村民不难说话，地段好，人也好，不错的生意了。
王天水看向张轩，不知道张轩要怎么说？
反正他最多只能贷款8个亿给张轩，绝不会再增加的。
张轩笑道：“村长，刚才说了这么多，既然大家都有诚意，你们每家真的在乎多个几万少个几万的吗？整体的居住环境，整体的经济环境，其实，能够给地块选择一个好的买家，就已经是在给你们的祖屋升值了啊？”
村长和几个村民代表咬了一下耳朵，一咬牙，“小邱老板嘴巴太厉害了，10亿！这是我们的底线，不行就真的没有办法了。我们情愿不卖，自己集资建造，我们也可以经营好的。可以把小邱老板计划书上面的事情，同样变成现实！”
邱得根觉得好笑，这个村长的确也是一个人才，这种说法，就把刚才搬出来的一大堆优势全部瓦解了，而且，10个亿，已经到了邱得根的心理价位了，非常好的一笔生意！稳赚不赔，能顺利购入的话，就是放在一边，过几年就看能翻多少倍的问题了！
“5亿8千万！”张轩目光灼灼，一副玉树临风的气场：“取个吉祥数，5亿8千万，大家交朋友，以后还有很多机会打交道！”
噗！
村长，村民代表，邱得根，邱小玉，王天水，薛贺，小魏，魏都，邱得根的手下，反正在场的人都差点喷口水出来。
纵然是平时一直冰美人一般的邱小玉，都忍不住捂着嘴窃笑了。
大家本来以为，张轩会给出一个价钱，然后就这样成交了呢，就算是张轩给出9亿这样的价码，大家也会觉得合理。
闹了半天，你才比刚才的5亿，加价到5亿8千万啊？
你到底是不是世家子弟？
要不是，现在坐着的邱得根是如假包换的邱得根，大家真的要怀疑面前这个一直主导谈判的是什么人了？
“小邱老板，你这个太离谱了，那这样的话，这个生意没法谈了。”村长叹口气，甚至觉得邱得根都有点不行了，有这种大老板吗？你们到底有没有一点眼光？“我们情愿留着自己开发，也不会低于10亿出售的。”
“这个价钱不低啊！等我的高档写字楼建成，我给你们一百个摇的机会，一套房的市价至少过百万，这里就是两个多亿啊！怎么样？”张轩笑道。“我可以写在承诺书中，你们没有想到还有这么好的事情吧？”
噗！
这一回，不懂行的人还好，邱得根和王天水这种大行家，就真的开始对张轩刮目相看了。
这不是普通的预售，八字还没有一瞥呢，你就拿一块空地开始画馅饼了？
邱小玉虽然懵里懵懂，但是看爷爷的表情，也知道张轩出了很招数，暗忖：张轩不但会拍电视剧，会拍电影，会唱歌，会做综艺节目，还会谈生意，会做生意？
到底有什么事情，是这个家伙不会的？
邱小玉的美眸中，闪烁着难得一见的星光。
村长又紧急的和村民代表们商议了一下，大家都有点被张轩这么多的花样给摆弄糊涂了。
“9个亿！这是极限了！”村长看着张轩的目光，都已经隐隐有恳求的意思了。
不知道为什么张轩这么个十来岁的少年，不光是口才，还有气场，都像是有魔力似得他们觉得比跟老辣的邱大昌谈判还要威压人的精神。
张轩叹口气，“大佬，你们有点不爽快啊，我听说湾仔这边人杰地灵，都是很有远见，很有眼光，很大气的嘛，我刚才说了，到时候送你们一百个预先摇，预先选房的机会，千金难买的好机会啊！所以，我的5亿8千万，已经等于是8亿左右的价格了！还不够有诚意吗？”
张轩使劲的画着大饼，将来能赚到大钱的话，他自然也乎一百套房。
王天水暗暗好笑，暗忖：张轩啊张轩，你这少年不得了，你是既找我们银行也贷款，现在等于也是找村民们贷款啊？你连买地的钱都拿不出来，你上哪里弄一百套房给人家？
“一套房有多大啊？”一个村民代表忍不住问道。
“不低于80平！”张轩伸出手指，比了一个八的手势，“怎么样？优美的环境，良好的购物中心，美轮美奂的景观，大幅提升这里的环境，还有预先摇的机会，我是想不到，你们再咬着那一万两万的有什么意义吗？”
张轩一边说着，一边给他们每个人发烟，张轩的烟瘾大，不但他身上有烟，魏都和薛贺身上，也都随时兜着几包烟的，魏都不抽烟，纯粹是张轩装。
本来薛贺的烟量也小的很，基本也是为张轩装烟，两个人成了张轩的小仓库了。
村长和一帮村民代表一边抽烟，一边被张轩不停的在旁边忽悠着，额头都开始冒汗了。
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0230 拿下湾仔屠宰场（）
村民们不说话，张轩便静静的坐着，一副气定神闲的模样。
动不动就要走，吓唬谁？
这样的套路，是最不管用的，尤其是谈生意的时候。
商场上，比的还是耐心，比的还是条件，看谁的优势条件多？
大家兵对兵，炮对炮，摆出车马炮。
邱得根赞赏的看着张轩，忽然凑到邱小玉的耳边，轻声道：“阿玉，眼光不错。”
邱小玉粉脸顿时羞得通红，轻嗔：“爷爷。”
张轩没有去注意其他的，虽然一派轻松的模样，其实内心紧张的要死，默默祈祷着，这些村民赶紧松口吧？
邱小玉偷偷的看着张轩，见张轩翻来覆去的玩着他的打火机，笑着将张轩的打火机从他手上拿走了。
张轩一怔，看向邱小玉，邱小玉对张轩翻了个巨美的白眼，啪的一下打着火。
张轩暗暗好笑：“喜欢就送给你。”
“我又不抽烟，要打火机干什么？”邱小玉放回张轩的手边，“再说，你送我东西我就会要吗？”
“呵呵。”张轩知道邱小玉的性格，邱小玉的性格跟沙丽相似，都是那种倔驴一类的，要她们往东，她们却偏偏要往西，“我也不会送东西给你。”
“你。”邱小玉的粉脸顿时就气的绯红了，多少人等着要送她东西啊？她看过一眼了？张轩这么说，倒像是自己在向他讨要礼物一般。
邱小玉气的的将张轩的煤油打火机又抢过来，使劲打着火，暗道：把你的气用光你再嚣张，讨厌死了。
就这样，村长和村民们一边抽烟，一边又低声商议几句，众人七嘴八舌的讨论。
“6亿5千万，加上刚才小邱老板说的一百套预售摇的高档住宅。一套不能低于80平。”村长终于下定了决心。“这是最后的底线，不行就不谈了。”
张轩看好像真的降不下来了，对村长和村民们竖了竖大拇指，微微一笑，“成交。”
噗！
邱得根，邱小玉，王天水，小魏，薛贺，魏都，在场人，而且还包括村长自己和那帮村民代表，人，都想不到，短短的二十分钟的谈判，最后谈出来的是这种结果？
尤其是邱得根和王天水两个大行家，更是比旁人多一份震惊，他们是不敢相信会是这么个结局的，这么好的地皮，才6亿5千万？这跟抢钱有什么分别？暗道：这些人是真的被张轩说的傻了，张轩的一张嘴巴，实在是太厉害。
张轩心中叫一个心花怒放，满满的自豪感。
虽然这不是什么大舞台，但是这样的一场小小成就，仍然足以让张轩浑身热血沸腾。
因为这是第一次，他第一次在谈判桌上跟人争锋。
而且还胜利了。
现场有专业的律师，马上按照刚才双方的谈判，草签一份协议。
然后村民们才好重新拍卖价格。
台面下的谈判结束。
台面上仍然要拍卖的！
这才是规则。
因为人家村里面和拍卖会是有协议的，而且，在台面上卖出去，对人，也有一个交代，否则，还要跟村民解释一番。
“怪不得骗了一个女孩子又一个，一张嘴巴，死的都能说成是活的。”众人出小接待室的时候，邱小玉在张轩耳边轻声道。
张轩大汗，“我骗谁了啊？骗你了？”
邱小玉粉脸羞得通红，“哼，就凭你，还想骗我？有本事来试一试啊？”
呃。
张轩没有说话了。
哥才找虐呢，呵呵。
在场的人中，真正有意向的买家寥寥无几，大家都知道有邱得根在这里，很多房地产公司的人，也都是来看个过程的而已。
但是当今天的拍卖价——6亿5千万的价钱爆出来的时候，人都震惊了，以为这帮村民忽然吃错药了？
当然，行内的人，都明白，一定是邱得根和当地人在台面下达成了某种协议了。
这些，都只不过是走个过场而已。
如果就这样的话，故事将会完美的结束。
“湾仔大道99地块，开始拍卖，起拍价6亿5千万，举手一次，至少加价500万。”拍卖会的司仪道。
“6亿5千万！”有人举手了，却不是张轩。
张轩一怔，看着走进来的麦克嘉道理，差点没有晕倒，又是这个瘟神？
麦克不是早就知道这个拍卖会，是今天从汇丰银行走了之后，越想越是不忿，之后再打电话给浦伟士，问张轩去他们银行干什么？
本来，银行是应该保护客户的隐私的，浦伟士却讨好麦克，全盘告知了。
麦克本来只是想来看看，没有想到，真的碰到了张轩，顿时喜出望外。
张轩差点一口老血喷出来。
忽然悲哀的发现，资本的世界，真的是大鳄们的天下！
他虽然不知道麦克是不是突然出现的，还是早就盯上了这地块，但是人家上来就举牌，这份财力，足以震慑张轩。
这一下，邱得根不乐意了，邱得根自然认识麦克人去递话！
这是面子问题，这事情要是传出去，以后他怎么混？
“6亿五千万第一次！”台上的拍卖会司仪可不管台下的事情，流程还是要走。
麦克听邱得根过来递话，怔了怔，他当然也认得邱得根。
“6亿5千万第二次。”司仪再次唱喏，到了第三次，便要一锤定音了！
如果有麦克这吊毛竞争的话，张轩知道自己的实力，绝对不会参与竞争的，因为，麦克肯定会叫到无限，叫到超过8亿，超出自己的承受极限。
刚才价钱谈好的好心情，全部散尽！
“6亿5千万第三次，还有没有要加价的？”司仪问道。
邱小玉碰了碰愣神中的张轩的胳膊，张轩才回过神来，茫然的看着邱小玉。
邱小玉皱了皱眉头，“举手啊？”
张轩看了眼麦克，想对邱小玉说什么。
邱小玉干脆抓着张轩的手举了一下。
“6亿5千500万！这位先生出价6亿5千500万！”司仪喊话道。
张轩的心都开始滴血了，尼玛，就这么一下，就提高了500万啊！
特妈，一张福利彩票特等奖不见了！
还不止，彩票的500万还要扣税，其实只能拿到400万，但是他这500万，可是实打实的，一分钱都不少！
麦克见张轩举手了，怒的要举手。
“先生，电话。”这个时候，麦克的亲信递上了大哥大。
麦克接起来，是他叔叔的声音，他虽然是继承人，但是这一代家族掌门人却是他的叔叔。
麦克的叔叔贺利氏嘉道理已经接到了邱得根打来的电话，因为事情紧急，马上就在没有挂掉邱得根电话的同时，拨通了麦克的电话。
“叔叔，您不知道情况啊？不是邱得根，是张轩。”麦克气道。
“别说了，人家等了这么多天，好不容易谈好了价钱，你去故意拆人家的台？我平时给你的花销不够吗？”电话中，贺利氏嘉道理冷冰冰的声音传来。
麦克感觉脸上火辣辣的疼痛，仿佛被张轩当众又打了一巴掌！
张轩是邱得根家族的人？
张轩不是游泳来的人吗？
麦克还想再说。
贺利氏嘉道理的电话已经挂掉了。
“6亿5千500万！第二次！”司仪唱喏道：“6亿5千500万！第二次！有没有要加价的？”
来观看的房地产公司的代表，还有一些看拍卖会的观众，大家都转头看着麦克。
麦克脸涨得通红，真的很想举牌，但是想到叔叔刚才严厉的语气，顿时又气馁了。
“6亿5千500万！第三次！”司仪已经举起了锤子了，“6亿5千500万！第三次！再没有人出价的话，就要成交了。”
张轩的一颗心都提到了嗓子眼，不知道为什么这个麦克叫了一次价就不叫了？
“6亿5千500万！第三次！成交！恭喜这位先生！”司仪一锤定音！
全场一片掌声，这是看房产拍卖会的一个习惯，别的拍卖会，在成交之后，观众一般也会报以掌声。
张轩欣喜若狂的站起身，对众人点点头，看向麦克。
麦克看了眼张轩，又看了眼跟张轩坐在一起的邱小玉，顿时像是明白了什么？
邱小玉是香港上层社会中的第一，艳盖群芳，麦克这种老‘玩家’，自然听过邱小玉的大名，甚至发动过隐晦的攻势，自然无功而返。
却没有想到邱小玉这种冷美人，居然会是张轩的‘马子’？
这是一记暴击！
不但有邱小玉这种超级，还有邱得根这种超级富豪给张轩撑腰麦克严重怀疑，是不是张轩已经是邱家的女婿了？
这个暴击伤害达到了几万点！
麦克面如死灰的快步而出。
邱得根一怔，本来还想跟这个麦克说几句场面话解释一下的，以为这个麦克不知道他在这里，是临时跑过来的，或者是不知道天高地厚的纨绔闹着玩。
现在麦克这么没有礼貌的走了，更是让邱得根对麦克不得不轻视。
嘉道理家族，18世纪时迁居至印度孟买，后在上海发迹。
嘉道理家族又从英国人手上购入广州电力厂，但在广州的生意出现亏蚀，转到香港发展，并
