重生之胆大包天-第151章
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造假坟的风刮下来，无形增加了未售地皮的开发成本。
当然不只是造假坟，还有各种形形色色的花样，比如形形色色的钉子户，这就是华夏人的本事，一个地方有油水赚，他们就会想尽办法一切地压榨出来。
海南的房价现在这么高，地皮不多卖个高价出来，他们还不出手。
所以造成很多人不愿意去碰新的地皮，反而是去接受别人转卖的二手地皮。
直接，简单，不会有那么多乱七八糟的麻烦事。
均鑫地产现在抛售地皮就像是破了壳的蛋，吸引了无数的苍蝇。
很多人来南岛，不是奔着造房子来的，而是奔着炒地的，目前南岛地产也大部分还是炒地阶段，造房子太辛苦了。
而且先炒地后造房子是房地产必然阶段，只有地炒热了房子才可以炒，地没热，炒房子那就是很危险的事情。
外国房地产的规律，那就是先把地炒热了。
南岛特区现在够热了，但是还不够最热。
这时候很多人依旧是入局，因为华夏人喜欢跟风，就是一个地方有赚钱效应，都会跟风而上，很多人后世看股市大牛，大家都赚钱了，就连忙入局，他不知道他们赚的钱就是这些人去买单的，还有后世的炒房，大家都只在涨的时候买，不涨就不买，然后造成房价越高越买，然后房价就越来越高。
现在南岛地产疯长，李均想到一个经济学家格林斯潘的话说，是非理性繁荣，也可以理解为恶性循环，其主要推动力不只是个人，以及东北炒房团的问题，由于房价大幅上涨，超过百分之三百的利润，资本家是冒着杀头的危险也要进来分一杯羹的，很多企业，机构，银行都介入其中，是足够多的资金才这么推动南岛地产上涨的。
这种各地资金蜂拥而至，而物极必反，当趋势转向后，资金大幅度的撤离，势必造成价格急速下跌，这也是南岛省最后地产崩盘的缘故。
一个穿着特别有气质露出V的女人，直接找上了均鑫地产，她也要地皮。
这女人好一个尤物。
看女人的模样，李均第一印象是在判断其是那种女人，这女人看起来一副很成功模样人士的感觉，她是靠自个儿脚踏实地地打拼，女强人似的左冲右杀，还是依附权贵和大款，与狼共舞，与虎谋皮，在火中取栗……李均觉得这女人是前者。
后来聊着，李均哑然，虽然是第一种，但是吧，女人炒地皮的钱不是自己的钱，是她集资来的钱，一个二十多岁的女孩这么大胆集资。
这女人不愧是咱温洲的。
胆子忒大了，昔日那些温洲集资者的下场，她这是无视啊！
“李总，我没有想到你也这么年轻。”
“呵呵，彼此，彼此。”
“作为老乡，云总，你这时候拿地不怕被套牢吗？”
“这个地价涨价到六百万，我觉得不是问题？”
“那云总说我五百万一亩是卖亏咯？”
“按照现在的行情，确实是亏了，估计再过半年，能达到七百万。”
“可是到时候泡沫就太大了，我承受不住。”
美女笑道：“让我来承受好了。”
“呵呵，我这不是在卖吗，买给你们这些承受得住的人。那么，云总，你是要拿我公司那块地？”
李均笑着问道。
“我要拿D9002块地。”
……
均鑫地产，李均将地皮卖给了万通，炒地皮的集资女，还有外国银行家，港台投机商，各种形形色色的人。
每次他出手的也不多，十亩地的出手，标的在五千万。
很快就出手了百亩，卖了五个亿。
然后来了一群岛国炒地皮的投机商。
李均没有按照五百万的价格卖，而是六百万，爱买不买。
他这是宰人！
所以岛国人一听脸都绿了。
可是李均手里的地皮都是黄金地皮，其他地方现在也是五百多万，但是地皮的地段，绝对没有李均手里的好，而且要面临诸多拆迁问题。
他们考察了很多块地皮，满地的坟地，特么太晦气了，造房子了，那要传出以后这里是坟地乱葬岗，那卖高价卖个屁啊！
此时的南岛地产像是一架疯狂的机器，还在一路狂涨。
满大街都是操作各地口音炒房炒地客，他们口中吐出一个个惊人的天文数字。
因为南巡刚过去，华夏定调经济发展，在没有了计划经济的困惑，银行也是放开了给人贷款，特别是在南岛身，这个最大的特区，在银行拿钱太好拿了，一个人给银行打电话要2000万，很快银行就来到办公室，还帮你办好了贷款的手续。
2000万到手后，买下一栋楼，过段时间，2600万卖出去，600万就到手了。
似乎所有的经济法则在南岛省都失灵了。
见南岛房地产火热成这样。
岛国人一咬牙，他们一起过来的七八家房地产公司在均鑫地产拿了两百亩地，李均又卖出了十二个亿之多。
李均感觉这赚钱真是太好赚了。
转眼间，十七个亿到账！
第375章 二十八亿到手！（）
十几个亿到账，李均没什么太大反应。
他前面几个亿地赚了，十几个亿最多也就是加了一个零。
如果现在是收入了百亿，或许他会激动一把。
不过也只是少许激动而已罢了。
因为他是一个心中有更大天地的人。
一个人一生会有偶然的机会发一笔横财，但是大多数人小发了一笔横财之后，从此奋斗动力全无，靠着那笔钱做一点小投资，悠哉余生。
一种人一夜暴富之后，飘飘然不知所以，买豪车，玩女人，更有不知轻重去澳门拉斯维加斯去赌博，受人蛊惑吸粉……最后败光家产，再次归零。
还有一种就是心中有天地，这个资金他不会享受，而是迅速投入新的事业，这样的人可能更大的成功，可能失败，不过注定他们不是平凡的庸者。
李均这一世重来，他没有选择做第一种人，第二种人，他的确是心中自有天地。
所以，他有钱了，却是淡然处之。
均鑫地产办公室里。
一些女员工时不时偷瞄着年轻的老板。
老板这些时日就是见见炒房客，炒地皮的客户，和他们谈谈，谈得合适就出手。
生活上一日三餐也简单。
早餐包子，烙饼，油条，豆浆，还有茶叶蛋。
吃完早餐。
然后就是看人民日报，南岛省经济报……
她们在老板面前打扮得越来越精致，可是老板居然一个劲地还在看报纸，完全没察觉到她们的变化，李老总是不是木头人哦。
……
李均翻看了一下这一期报纸的版面，大部分依旧是在报道华夏人民是多么地充满了希望地展望未来，华夏未来前途一片光明什么的。
李均则是重点关注了招商引资这块。
因为邓公这九二南巡后，华夏形式完全明朗，国家政策定调大力发展经济。
所以华夏诸多城市加快了招商引资。
“来我这里投资呀，便宜的地皮。便宜的税赋，我们给你们最大的优惠！”
他们不断地呐喊，不断地开招商会，吸引全球的商人投资发展华夏。
所以不仅是日岛国人来南岛省炒地皮来了。
西方人，台商，东南亚国家商人也纷纷来华各种投资。
各种抄底。
华夏那么多年计划经济，对西方是敌视状态，锁国状态，如今一下子解除，这里可是价值的洼地。
华夏地大物博，人口市场非常庞大。
很多人觉得那是一个不错的机会。
对于日岛国人，欧美西方人，台商，他们来说，华夏现在最热的地方是南岛省，这里的地皮对于华夏人来说是炒到了天价，五百万人民币一亩地，房价五千元一平米，对于他们这些这时代富国和地区而言，其实并不贵，特别是台商，现在看到南岛的地皮就是两眼放光。
因为南岛和台岛都是差不多的岛屿。
台岛在1986年到1989年可谓掠夺时代，台岛房价在八十年代末后期的暴涨使得凡是拥有土地者即无一技之长，无不变成资产巨富。
很多台商现在很是热衷房地产，因为做实业老老实实地养活几千号工人，创造就业，生产产品，为社会做贡献，然而他们努力了十几年，却不如人家一栋楼赚地多，这个对他们的心灵实在打击太多了，做实业太憋屈了，于是昔日在台岛没有炒地皮的他们，目光放向了华夏。
现在那个南岛，他们觉得岛屿上的土地未来将会无限升值，因为那可是华夏最大面积的特区，台岛人也好，华夏人也好，都是同根，在文化上对“住宅自有”看得很重，普通民众都是有着这样的心理账户。
住房投资是最踏实升值的投资，所以台岛这些年出现一个奇特的景观，虽然台岛收入不如英美，但是台岛住房自有率远远高于英美，华人都对房子看中。
这也就是说大家都把钱投进房产了，这意味着房产商人赚大发了。
如今台岛的房子地皮被利润被压榨得差不多了。
所以台地产商人自然就把目光投向了华夏的南岛省。
当他们还没到达南岛的时候。
在与南岛隔海相望的北海城，这个地方的房地产开发都火爆得不行，
这里本地居民只有十万人，但是却是有上千家房地产公司，因为这里比南岛省便宜一点，又离南岛省那么近，也有无数的人在这里炒地皮，将原本几万元一亩地土地炒到了一百万元一亩，北海城政府一下子批出去了80平方公里土地。
以至于上层高辈视察，忍不住提醒，这里不是特区，不是沪海，也不是深特区，这里的建设要量力而行才行。
进入南岛上之后。
南岛更给他们那些后来的台商，其他外商一种错觉，这里的确需要房子。
因为当年十万人才过海峡，这几年多少人来南岛淘金，还有无数的东北款爷，各种人马蜂拥，特别是没有赶上深特区开发那一拨的人都来了南岛，他们带着各种目的来。
来的人实在太多了，好多人没有房子住，确实有需求，看一些三室一厅的房子租金高达两千一个月，赶得上后世二线城市的租金了。
2000元，这真是一个很吓人的数字，所以大家拼命建房子。
一些商人本来其实是投资其他项目的，但是他们发现大量外来人口，带着大笔钱汇集在这里，又没有好的工业项目可以投资，只能进入房地产。
进入的现在也都赚了。
在他们眼里，五百万一亩地也并不贵，比如台岛，它们这年代是亚洲四小龙之一，实力强劲。
在台他们买地皮哪都一两千万一亩地的。
“大陆崽啦，他们这房子真是和白菜价差不多啦，地皮五百万那么便宜啦，咱岛内都一两千万啦，买！”
台商来自己面前充大头，李均是五百五十万每亩出手。
台商认为比这李均仁义，卖给他们才五百多万，卖给岛国人是六百万。”
“我跟你讲，小李老板，你以后到台岛啦，你告诉我，我马上第一时间招待你，请你吃我们台岛最好吃的大虾啦！”
一个大腹便便的老头台商，带着浓烈的闽南腔调说话道。
“呵呵，好。”
李均笑纳了对方购买两百亩地皮的十一亿资金，一共出手四百多亩，如今卖出的地皮资金达到二十八个亿！
均鑫地产那些女会计们看着年轻的钻石李老板，眼睛都是发红，恨不得马上就扑上去。
。
第376章 第三波，第四波大军集体杀至！（）
碧海蓝天。
南岛人民开始享受生活了。
他们的地皮他们拆迁他们出租房子，很多人是一夜暴富。
他们觉得自己一生无忧了。
一辈子再也不用干活了，活得很不潇洒，他们绝对想不到南岛地产会崩溃，他们手里的钱未来贬值得无比巨快。
1992年南岛建省以来，过上好日子的南岛人民举办了首届国际椰子节。
比基尼，沙滩，美女，模特。
南岛人民也学习西方人时髦一把。
他们在沙滩架起了烧烤架，在太阳伞下，惬意地喝着啤酒吃着烧烤享受着凉爽的海风，以前苦哈哈的日子，现在的日子简直是天堂。
那椰子树绿盈盈的，充满着极其旺盛的生命力，就如同现在的南岛一样充满着无尽的希望。
南岛又称“椰岛”。
椰子树是南岛省的象征。
此次首届椰子节的举办就是吸引更多人来南岛，继续来投资南岛，或者说是继续炒热南岛省。
“让世界了解南岛，让南岛走向世界吧。”
华夏各省市不断地增强走向世界的开放意识，举办亚运会，争办奥运会，就是广交天下朋友，让华夏走向世界，各省市则借助节庆活动媒介，把本地独特的文化介绍出去，同时又将外部的文化和经济信息带进来。
这被称之为，“文化搭台，经济唱戏。”
不出意料之外，不久南岛就达到一时的目的了，南岛房产将会继续燃烧一把。
不过随后却是一地鸡毛，不过这个节日却延续了下去，它不断地提高南岛在国内外的知名度，后世振兴南岛经济，旅游业因此得到发展。
椰子更成为了南岛的形象，椰子树高大挺拔，四级常青，她扎根热土，坚定不移，面向大海，抗风斗浪。
椰子树浑身是宝，椰子汁能喝，椰子肉能吃，椰子壳能雕塑，椰子果能榨油，椰子树能搭建房屋，椰子叶能遮阳挡雨……
“关鹏，外面怎么那么热闹！怎么到处在欢呼，工地上怎么还停工了？”
李均将报纸收了起来问道。
“李总，现在南岛在搞一个什么椰子节，打造自己的形象，今天工地都停工……”
李均点头“哦”了一声。。
椰子节，后世那是南岛的名片。
李均突然一改这些时日的苦坐均鑫地产办公室态度，而是说道：“那我们也去看看热闹。”
“李总，不能坐车了，现在交通实行管制，只能走路。”
“那我们就走，锻炼锻炼。”
只见南岛市区四处悬挂着彩旗，横幅，张贴着标语，所有的建筑物装饰一新，写着喜迎嘉宾，到处都是一片节日的欢乐还有气息。
来到主会场。
人头攒动。
数十只彩色大气球写着红色的巨副标语。
华夏帝都们的高辈来了，各省市的代表来了，美国，日，西班牙，泰国，新加坡，马来西亚……许多国家的贵宾来了，在世界各地播种希望，时刻关心华夏命运的华侨，华人代表来了，带来了祝福，带来了合作开发南岛的蓝图。
高辈们发表激情澎拜的讲话，看来他们是非常期待南岛这个改革试验地给华夏带来惊喜。
“南岛自建立特区以来，落实了优惠政策，吸引了大批的投资，如今南岛省又被批准引进外资成立洋浦经济开发区，这标志着南岛经济彻底进入大开发，大开放，大建设，大发展的黄金时期……”
宝岛的大合唱响起来。
椰风吹过来
椰香飘过来
远方的朋友天涯海角来
宝岛向着全世界敞开胸怀
……
关鹏为李均找到了一个位置，李均难得在外面悠闲一把，观看起这椰子节节目来。
表演台上女主持人高亢的声音响起来。
“观众朋友们，我们的宝岛椰子节合唱棒不棒？”
全场沸腾地喊着：“棒！”
“人是要有一点精神的，在改革开放的时代，我们尤其需要傲视困难，不怕顽敌，勇往直前杀开一天血路的大刀精神，我们痛恨千百年封建高雅造成人性扭曲的产物——畏缩，保守，虚伪，压抑个性，明哲保身的恶心，我们的大刀舞就是激励我们南岛人们摈弃那种恶习！”
“那接下来是我们椰岛雄风表演时间，让我们南岛男儿为大家表演大刀舞，怎么样？”
“好！”
一阵欢呼声后。
此时一百二十位身穿传统练功服的武警战士，手提大刀在广场上排好整齐的队形时，整个会场数万人立即开始变得鸦雀无声，武警战士他们整齐的动作，娴熟的刀法，准备的招式，刀光人影交替，刀声和喊声共鸣，那是一种雄浑的气势，使人想起前人挥舞着大刀掀翻地热的场景。
……
椰子节期间，各种交流活动开展。
短短的几天内，南岛批准了投资项目数百个，外资投资项目百个，签订投资合同50份，其中外商44个，合同资金几十亿。
李均也想西方人，欧美人抛出了三块地皮，以六百万元每亩成交，价值1。9个亿。
现在李均出手地皮已经赚了三十亿！
一些省市代表领导，他们见到南岛充满了生机，有着华夏高辈的支持，这里必然是下一个深特区。
他们纷纷感叹：“过去，我想象中的南岛，是很贫穷的地方，这次参加椰子节，才知道完全不是那么回事，椰子节的组织水平很高，南岛的经济形势非常好，人民消费水平比我们那里高很多，椰子节让我们了解到了特区的建设成就，遍地是新拔起和在建的高楼，这里是热土啊~”
文化搭台，经济唱戏这一招，给南岛来了一记大火。
那里高楼林立，市容整洁，市场繁荣，一片欣欣向荣，官员待人热忱，办事效率高，使得很多人对投资南岛充满信心。
随即第三波大军华夏大型国企，如华远集团，华粮集团，华夏核工业集团……组成中央军进入南岛地产。
接着各省地方知名企业也组成湘军，川军，粤军，各路诸侯共战最后一波南岛地产。
此时华夏央行实行放松银根政策，这些诸侯纷纷拿着大笔资金与国内外资金混战南岛。
整个南岛地产价格在椰子节后再次节节攀升。
第377章 特别会拿地的蒋女士！（）
看着椰子节办得那么红火。
很多人投资项目落户南岛省。
“老板，我们剩下的地皮更好卖了！”
关鹏有些兴奋地说道。
