重生之长袖善舞-第80章
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“你高看我了，就我这点经营管理经验，放在现代企业里，根本不算什么。”
“不管怎么说，你们共同投资的项目就要开业了，总该在一起坐坐吧？”
“坐坐倒可以，我找个地方吧。”
“用你找什么地方呀？大清集团现成的酒店，只要你订好了时间，他们去车接你就是了。唉，大清酒店你还没去过吧？”
“那好，就今晚，今晚我有时间，顺便欣赏欣赏大清酒店。”
只有齐明远、谢云祥和陈馨悦三人，见面地点仍然在666号包间。“谢总，我先介绍一下，这位是大清集团的新任总经理陈馨悦，陈总，他是大清集团休闲旅游项目的合伙人谢云祥，谢总。”
“谢总你好！早就听齐董事长提起你的大名，知道你是东兴市大名鼎鼎的企业家，今天得以幸会，有缘聆听谢总教诲，真是三生有幸。”在一个和自己父亲年龄相仿的老者面前，陈馨悦显得非常谦卑。
“陈总真是太谦逊了，这么大的大清集团，被你治理得有条不紊，足见其管理的独到之处，教诲之说实不敢当。”
“喲嗬，你们初次见面，都搞得这么文绉绉的，让我这个中间人很难堪呀！双方都是投资人，我看你们不妨敞开心扉，各抒己见，中心目的都是一样的。”
“老弟，恕我直言，如果事先你告诉我今晚咱们相聚就为这个目的，我不可能答应咱们相见，因为陈总学的就是旅游管理，参加工作后又积累了丰富的实践经验，说句你不一定爱听的话，论及这个领域的管理，咱俩在陈总面前都属于班门弄斧。”谢云祥说的非常诚恳。
“今晚见面也不是主要为了这个话题，我原以为相互交流一番也不是什么坏事。既然你觉得陈总的管理可以让你放心，那咱们就不谈这个话题了。”
“相互交流当然是好事，但咱们对这个领域的认识和了解，比陈总差得很远，你让我说什么？”
“好，不谈这个话题，咱们谈你既感兴趣又很在行的话题。”
“你要谈什么？”
“他们大清集团前年在槐州区南郊拿了一片地，因为超过两年没有开发，市国土局稽查科想要按原价收回。”
“那还行？哪有把自己吃进嘴里的肉再让别人掏出来的？那也太丢人了！”
“说的也是。他们通过关系总算把事情平息下来了，但国土局的人还是建议尽早开发，要不转让出去也行。”
“嗯，这个建议说的还像是人话。最终你们是想自己开发还是转让给别人？”老谢问陈馨悦。
“大清集团现在忙于参与政府的老城区改造，目前根本不可能开发，国土局的人建议转让出去倒是一条思路。”
“现在有目标买家了吗？”
“没有，因为这个思路是人家国土局的人刚提出来的。”陈馨悦说。
“如果你们想要转让那片土地，我倒可以帮着问问买家。”这方面，老谢绝对消息灵通。
“你有现成买家？”齐明远问。
“不能说现成的，大概两三个星期前，一个外地房地产开发商，也算是我多年的朋友吧，他想涉足东兴的房地产市场，但他没有土地资源，当时给我打电话寻找现成地块，我还没有给他答复呢。”
“回头你抓紧时间和对方联系一下，看他还有没有意向。”
“这没问题，你们能不能告诉我，那片土地现在是什么价格？一旦和那边联系，人家肯定要问土地价格。”
“就在两天前，我们咨询过东兴市土地资源评估事务所，他们给出的价格是每亩八十万元。”陈馨悦说。
“嗯，修了那条新省道，价格马上就起来了。行，我心里有数了，回去抓紧和那边联系，只是这价格”
“价格怎么啦？你是地产界的行家，你应该知道土地是种稀缺资源，你不是外人，给你交个实底，如果不是有人举报，加上他们近期没有精力开发，给多少钱，他们也不会转让那片土地。”
“在你看来，那片地还有多大升值空间？”
第一百六十一章 地头蛇（）
“这可没法说，政府的调控政策谁也猜不透，但起码不会往下降。云祥大哥是东兴地产界的资深人士，这么多年了，你见过涨上去的地价有降下来的吗？”齐明远说。
“的确没有降下来的，但人家拿去开发，你得让开发商挣点钱吧？”
“现在的地价就是这个价位，即使从地方政府手里现拿地，也不会比这个价格便宜呀，那些开发商们不照样忙的挺欢吗？不挣钱他们忙个什么劲？”为了给老谢面子，停了停，齐明远继续说：“钱肯定要挣，就是利润高低的事。行，你抓紧联系吧，对方要真有兴趣，就冲你的面子，我估计大清集团怎么也会给他一些让利。”齐明远实际上代表了大清集团说话。
一个月后，在谢云祥的撮合下，大清集团将那宗土地以每亩七十八万元的价格，转让给一家外市开发商。齐明远说话算数，看在老谢的面子上，每亩地让利两万元，扣除购地款两年多的银行利息，那宗土地为大清集团轻松获利至少一亿元，而大清集团本身却什么也没做。
交易结束后，齐明远和陈馨悦宴请李春明和商崇高。齐明远告诉李商二人，槐州区南郊那片土地因为超时没有开发，遭人举报，现在已经转给别人了，他要求李春明密切关注本市新的规划动向，注意全市新的土地资源储备。
李春明与商崇高也不打听土地升值的获利状况，因为那是人家的企业机密，作为企业聘请的顾问，只关心能否按时足额拿到企业允诺的佣金，没有人随便打听企业秘密，这是绝大多数企业顾问都能具备的共同素质。
。。。。。。
马清源领衔的大清地产开发公司（现在对外叫鼎盛置业），在东兴市老城区改造工程中，担负了四个片区的改造施工。按政府与企业的工作分工，由市区两级政府联合组成的撤迁安置办公室，负责各片区的撤迁安置，片区内的撤迁安置完成后，由政府移交给开发商。
办理交接手续时，撤迁办公室主任告诉马清源，四个片区的撤迁安置已经其本完成，开发商可以进驻了。
旧楼撤迁都有很多建筑垃圾，这些破砖烂瓦在一般人看来一文不值，唯恐避之不及，但里面却蕴藏着巨大利益。首先，建筑垃圾本身并非毫无用途的废物，它可用于废弃坑井的填埋，还可用作建筑材料；另外，清理建筑垃圾，甲方都是要付费的。
马清源向集团公司请示，他说四个片区的建筑垃圾数量巨大，他问集团公司倾向于自己清理还是外包他人。
齐明远表示工地清理外包他人，他让集团公司告诉马清源，那个钱不好挣。
不出所料，齐明远让学强的公司负责四个片区全部建筑垃圾的清理，为了有利于后续开发施工，他建议学强从最好干的片区开始清理。
头天下午，包括学强公司自己的和从外面租赁的大批施工机械，浩浩荡荡开进第三片区工地，准备第二天开始撤除旧楼、清理垃圾。
第二天一大早，栓子开着一辆面包车，拉着满满一车人来到工地，这些人都是施工机械的操作人员。
当这些人来到各自负责的施工机械跟前时，才发现他们的机械前面都站着一个人，“你们是哪儿的？”前面的每个人都问同样一句话。
“我们是干活的。”
“知道你们来干活，我问你们是那个单位的？”
“这。。。。。。，机械是别人租的，我只是跟着机械过来干活。”
“这活你们干不了。”
这些人赶快将情况告诉栓子，“什么情况？我去看看。”栓子走过去，来到一台机械前，“有事儿啊？”栓子冲车前面站着的人问。
“你们是那儿的？”还是同样的问题。
“我还想问问，你们是哪儿的？”这回轮到栓子问这句活。
“我们就是这一片儿的。”对方回答。
“喲嗬，土地爷啊。幸会幸会。我们公司承包了工地清理工程，我带他们来干活。请问你有什么事儿？”
“这活你们干不了。”又来了。
“为什么？你们是这项目的老板？”栓子故意激对方。
“这项目与我们无关，但我们想干这活。”对方终于说出了原因。
“可项目方已经将清理工程包给我们了啊！”
“项目在我们的地盘上，我们有优先权。”对方说的很坚定。
“知道了，你们这是要抢活干。请问你们几个谁是老大？有没有说了算的？”栓子干脆把话挑明。
“不敢充老大，有话跟我说就是。”栓子对面的人说。
“真有缘分，随便挑选一个，原来你就是老大，拜见了。敢问哥们，你们是道上的人吗？请报大名。”栓子在社会上混迹多年，各种场面见过不少，胆子大，也会说话，有什么事学强都愿意让他打头阵。
“无门无派，不混社会，我们就是这个片区一帮从小玩到大的朋友。”
“哦，地头蛇。”栓子直言道。
“你要这么说，我也不反对，但这个活你们就是干不了。”
“看来非得玩真格的。”栓子先是自言自语，随后又说：“如果这样，那就不告诉你我们是干什么的了，因为跟你说了，你也未必知道，但这活我们必须得干。”说完，栓子回到车上。
这么重大的情况，栓子当然要立即禀告学强，他拨通了学强的手机，“哥，工地发生了重大情况。”
“发生了什么事儿？”听栓子这么一说，学强也很紧张。
“遇到抢活的。”
“是吗？谁啊？对方多少人？”学强问了一连串。
“你别着急，先听我跟你细说。我已经和对方交涉了，对方就是一帮地头蛇，五六个人吧，据说是在这个片区从小一起玩到大的朋友，应该是一帮地痞，年龄和咱们差不多大小，不是道上的人。”
“其实，不是道上的更不好办，道上混的，打听到谁的人，和对方老大交涉就完事儿了。这地头蛇们。。。。。。，”学强对此好像有点挠头。
“哥，地头蛇怎么了？地痞流氓又如何？咱们又不是没和这种人过过招，这帮家伙开始都是一幅天不怕地不怕、狐假虎威的样子，到头来不还是被咱们一个个都制服了吗？”栓子倒没拿对面的人当回事儿。
“我不是怕他们，我的原则你知道，能不武力解决的事，尽量别用武力。”
“但面对这样一帮人，咱们还有别的选择吗？我看就算报上你的大号，他们也不一定买账，因为他们不混社会。”
“你的意思，我派点人过去？”
“我看只能这么办了，否则对方不会罢休。这才第一个工地，正好趁机杀杀地头蛇们的威风。”栓子说。
“就按你说的办。保险系数高点，人数二比一，身手好点的，怎么样？”
“还是你想得周到。”
“兄弟，你一定和他们交代清楚，行动过程中点到为止，对方服了就住手，断个胳膊腿的倒还行，千万别出大事。另外，切记自身安全。”
半个小时过后，三两SUV驶入片区工地，噶然刹住车后，从每辆车上跳下四位年轻人，年龄都在三十出头，个个身高体壮，膀大腰圆，身形灵活。
其中一人走到栓子跟前，“栓子哥，我们向你报到，听你吩咐。”
“我让每辆施工机械的操作人员上车准备开车，同时你们两人一组跟着过去，我再次对他们好言相劝，如果对方撤走，啥事没有；假设对方阻拦施工，你们知道该怎么做。另外，学强一再告诉我，首先你们要注意自身安全，第二，采取行动时点到为止，只要对方服了，要立即住手；第三，大家心里要有数，千万别弄出重大伤害。”
“刚才大家都听清楚了吧？”
众人点头。
栓子再次走到与他对话的那人跟前，“哥们，我们按合同施工，我们与你素不相识，往日无怨，今日无仇，请行个方便。”
对方毫无反应。
栓子再说：“要不我跟你提个社会上的人，他的名字叫学强，你听说过这个人吗？”
“曾经听说过这么个名字，怎么啦？”对方似乎没拿学强的名字当回事儿。
栓子见状，自己差点笑出来，学强这尊大神，在小鬼们面前不好使呀！好吧，既然已经做到仁至义尽，对方非要为难，那就没有必要跟他们客气了。
栓子回到面包车前，“按照刚才我说的，大家分头行动吧。司机们到各自的车上去。”
在一辆铲车前，司机已经上到车里，并启动了发动机，在巨大的轰鸣声中，铲车往前徐徐开动，车前站着的“地头蛇”却一动未动，跟着司机过来的两人，跨步上前，一人一只胳膊拎起“地头蛇”，一把将他扔到一边。
“地头蛇”马上站起来，转身又要跑向铲车前面阻止作业，被其中一人拽住胳膊，一把拉了回来，随即两人厮打在一起，“地头蛇”见自己不是对手，顺手捡起地上的一段锹把，朝对方猛打过去，对方的伙伴见状，从“地头蛇”的背后冲上去一把抱住了他，两人夺下“地头蛇”手中的“武器”，将其摁在地上，一顿猛拳，直打得“地头蛇”嗷嗷直叫。
那边，与栓子对话的家伙看来是个狠角色，不过，毕竟双拳难敌四手，而且他面对的两人，没有一个好对付，他那点战斗力，他自己都不知道能坚持多久。
第一百六十二章 帮忙捞人（）
这并不是一场黑社会之间的械斗，顶多就是一场群殴，而且双方力量悬殊。
有三个曾经练过几年拳脚，以为自己身手不凡的家伙，总算得到一试身手的机会，哪知在两个壮汉面前，辅一交手，才知道自己那几下子花拳绣腿，完全是中看不中用。
他们的拳脚落到壮汉们身上，人家没觉得怎么样，倒是壮汉们结结实实的一拳一脚，直打得这几个会拳脚的家伙哎哟连天地喊叫。
没用几个回合，会拳脚这三个人就招架不住了，但他们的功夫在这里还是起了作用，见自己只有挨打的份，他们干脆来个好汉不吃眼前亏，两脚一较劲，上紧发条窜了！栓子交代过，只要对方服软或逃窜，立即住手。
还有两个“地头蛇”一见这阵势，没等壮汉们动手，就乖乖地躲到一边去了。
与栓子交涉那个“地头蛇”，不愧是这几个人当中的老大，凭他的身形和力量，如果一对一，尽管这人并没有练过拳脚，但他应该不落下风。怎奈对方根本不打算和他玩一对一游戏，人家前后夹击，不到十分钟，他就气踹嘘嘘，大汗淋漓，前胸后背和脸颊，已经挨了好几拳。
如果再坚持，他将被当场打趴在地。
就在这时，由远及近传来刺耳的警笛声，不知谁报警打了110。见此情景，栓子叫他的人马上住手，回到各自的车上。
“有人报警，谁在这里打架？”一名警官走到栓子跟前问道。
“我们按合同正常施工，他们到工地抢我们的活。”栓子指着还在现场的三个“地头蛇”对警察说。
“跟我们走一趟，去派出所做笔录。”警官命令三个“地头蛇”上警车。
“可我们被他们打了，不能光处罚我们呀？”“地头蛇”说。
“指认出来，刚才谁和你们打架。”警察让那位老大指认刚才和他们打架的人。
栓子这边有四人被带走。
到了派出所，做完笔录，警方以聚众斗殴，扰乱社会秩序为由，对双方共七人处以拘留五日的处罚。
栓子将情况报给学强。
其实拘留几天，对这些整天游走于法律边缘的社会闲散人员不算什么大事，但学强眼下缺人手，需要他们回来干活。
通过大清物流那件事，学强知道齐明远和公安系统关系不错。他给齐明远打电话：“董事长，你好！我是学强。”
“学强啊，有事吗？”齐明远正在自己办公室处理公务。
“我们现在不是正在老城区清理工地嘛，一帮地痞到现场抢活，我就派人把他们打了。”
“是吗？怎么能打架呢，事情大不大？有没有出现伤亡？”齐明远最担心的就是这个，他生怕惹出什么事端。
“董事长，事情是这样的，我们的人去工地干活，一帮地痞阻止我们施工，好说歹说都无济于事，实在没有办法，我们只能用武力强行驱赶。这个过程中免不了肢体接触，不知谁打110报了警，我的四个兄弟被带到派出所，做完笔录后，警方以聚众斗殴、扰乱社会秩序为由，对他们处以拘留五天的处罚。”
“没有出现严重伤亡就好。”齐明远长长舒了一口气。
“没有那么严重，采取行动前，我一再强调这一点。”
“那就好。你找我？”
“我的四个兄弟被拘留了，虽然这不算什么大事，但是，董事长，我现在很缺人手啊，我需要他们回来干活。知道你和公安局关系熟，你看能不能给他们打个电话，求个情，毕竟没有造成什么伤害，最多算个聚众斗殴，并且我们按合同施工，我们占理。”
“关系倒是很熟，只是，”齐明远想说为这种事，他不愿求人，但他并没有这么说，“行，我给东升分局周局长打个电话。”
“谢谢董事长。”
要是换成其他任何人，齐明远都不会答应帮忙捞人这种事，因为他真心不愿意为这种事求人，但学强是个很有数的人，又是第一次开口，齐明远实在不好拒绝。
“周局，现在挺好的吧？”齐明远拨通了周局长的电话。
“齐董啊，今天这么悠闲，有空给我打电话了？请问有何贵干？”
“好久没见着你了，想和你喝酒。”
“喝酒好办，只要你我都有空。我估计你应该还有别的事吧？”周局长是老刑侦，揣摩人的心理很有一套。
“真让你猜对了，不过请你喝酒也是真的。”
“什么事？请讲。”
“大清集团正在参与咱们老城区改造，我的一个朋友正在一个工地清理建筑垃圾，几个地痞上工地抢活，双方动起手来，有人报警后，警方将打架双方带走，以聚众斗殴、扰乱社会秩序为由，对
