重生之长袖善舞-第38章
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马清林放下刚拿在手里的筷子，若有所思地说：“我认为，你们想让政府已经定型的规划做出更改，这不现实。我有体会，别说你我，就是市长想全盘推翻已有规划，都是一件非常困难的事。你们有没有考虑过其他变通方案？”
“他们真想不出什么变通方案。马主席，你觉得怎样变通比较好？”齐明远敏感地意识到马清林话中有话。
“他们这件事对我来说比较突然，我还没有很成熟的想法。不过也不一定非要改变规划呀，是否可以来个巧妙变通？比如将原规划扩大，或由你们公司来具体实施原来的规划，这些都对你们有益无害吧？”
“马主席，要不说你这样的大领导就是与众不同，看问题总是高屋建瓴。他们公司这么长时间都无法解决的难题，你用不到一顿饭的功夫，就给出了解决方案。”汪尊平是发自内心地为马清林叫好。
“汪主任说的很对。马主席，你这一席话，给了我们很大的启发，说是醍醐灌顶也不为过。”齐明远也认为马清林确实有两下子。
“你们别忙着给我戴高帽，我只是提出了一种解决问题的思路，具体方案还得公司自己定。回头你们商量一下，要我去找程市长，这倒没问题，但我应该和他怎么讲？”
……
第二天是周末，齐明远让石大清安排车辆去接李春明，请他上午十点到公司商量工作。
趁银行空闲，齐明远自己开车来到大清公司。在这里，没有他的办公室，商量工作一般都在石大清的办公室或公司会议室。
在总经理办公室，只有齐明远、李春明和石大清三人，李春明并不知道他们与马清林见面这件事，齐明远把见面谈到的情况向他做了简要介绍。
能搬动马清林，还要打主管市长的主意，李春明从心里暗暗佩服齐明远和大清公司的办事能力。
“李局长，今天请你来，是想在马清林这个思路的基础上，听听你的具体意见。”
“让我想想。”李春明点燃一支烟，吸了几口，“既然马清林敢于提出这个思路，那就说明只要按他的意思办，在程建中市长那里就没有什么问题。是这个意思吧？否则，他也不会说这话。”
齐明远和石大清认同他的分析。
“第一种方案，原规划不动，在此基础上扩大规划，让建材市场把大清公司剩余的土地包括进去，这对大清公司当然求之不得。马清林这个想法很有创意，不过就算程市长那里没问题，在具体操作时遇到的阻力应该也小不了。”
李春明停了停，继续分析道：“按第二种方案，如果大清公司整体承包建材市场的建设，项目全部完成后，获利肯定不菲，但这是一锤子买卖，而且公司垫付的建设资金还少不了，关键是公司闲置的土地仍然得不到利用，对解决先前的问题起不到丝毫作用。”
“你分析的很有道理。如果大清公司是一家专业建筑企业，那还比较对路，问题是咱们的主要目的是把现在的二百亩土地利用起来，马清林的第二种方案对公司就不适用了。”齐明远进一步分析道。
“那就按马清林的第一套方案考虑，让建材市场把规模扩大。”
“对，把咱们剩余的土地包括进去。”
“那咱们得抓紧计算一下，除了大清物流公司、酒店、培训中心和大清家居广场，还剩多少土地。另外，建材市场在东面，大清公司的土地在它的西面，公司内部规划时，应该把物流公司、酒店、培训中心和家居广场尽量放在靠西的位置，把剩余土地留在东面与建材市场接壤的部位。”
“李局长不愧是做规划的，考虑事情很全面。下去以后马上安排技术部门进行测量计算，把剩余土地弄准确，好尽快向马清林反馈。”齐明远和石大清商量道。
具体方案定下后，三人又聊了一阵，李春明说：“先前想让市里重新规划的想法太疯狂了，你们也许不知道，已经规划的建材市场那片土地，两年前就从村民手里征用过来了。如果另起炉灶，重新规划，把已经征用的土地还回去，不仅政府显得言而无信，村民也绝对不会答应，工作相当难做。”
“幸亏找到马清林，他这个主意确实高明。我下午就把咱们的想法告诉他，让他尽快和程建中副市长接触，早点把事情定下来。”
……
第七十四章 挖空心思（）
齐明远当天下午向马清林说明了大清公司的意图，过了一个星期，马清林打电话告诉齐明远，说他已经和程市长就大清公司的想法进行了沟通，对方既没有同意，也没有反对。马清林建议，大清公司的领导有必要亲自和程市长见个面，对一些模棱两可的事向政府当面澄清。
齐明远立即答应，让马清林安排时间，见面地点定在东兴市唯一的五星级酒店。
这次见面，只有齐明远和石大清前往，汪尊平没有参加。在一间装饰豪华、极其隐秘的中型包间，齐明远和石大清最先到达，大清公司的司机接上马清林，也于十几分钟后到达。
双方已经很熟，在包间里聊天等待，喝着齐明远带来的极品碧螺春。
傍晚六点整，程副市长推门进屋，三人同时站起身来。
“你先就坐，我再介绍。”马清林对程市长说。
“这位是大清置业公司总经理石大清，这位是咱们滨海农村合作银行董事长齐明远。这位程市长，我就不必介绍了，你们通过看新闻，可能早就认识了。”在马清林看来，这是给大清公司办事，当然要先介绍大清公司的老总，至于齐明远，马清林只知道他是大清公司聘请的顾问。
石大清和齐明远主动上前与程市长握手。
“程市长，怕你到达后等的时间太长，在你到来前，我已安排好了菜品，但特意留了几样菜，等你亲自点。”
“马主席啥时和我变得这么客气了？你们安排好了就行了，我再点菜不就浪费了吗？够吃就行。”程市长和马清林确实非常熟悉，说话相当随便。
“你要不点菜，我就让服务员准备启菜？时间不早了。”马清林征求程市长的意见。
“启菜吧。下班前临时有点事儿，让你们久等了。”
看见齐明远从随身带来的精美包装盒中拿出“飞天”茅台，程市长说：“咱们用不着喝这么好的酒吧，吃顿便饭，不要搞得太铺张。”
“自带酒水，不是饭店的，不算太贵，说不上铺张。”齐明远解释。
“这酒确实不错，但市面上假的也不少。”马清林对这酒太熟了。
“程市长、马主席，你们两位领导放心喝，这酒绝对保真。这是去年到贵州开会，我的一位茅台原产地同行，通过关系直接从厂里搞出来的，如果从咱们当地的市面上购买，像马主席说的，真假就很难说了。”
“你就是滨海合作银行的董事长？”程市长看着齐明远。
“程市长，我就是齐明远。”
“嗯，我对你这个名字并不陌生，在市里的经济工作会议上，政府金融办主任和市银监局局长，都提到过你和你们单位，在近几年的市劳模简报上，也介绍过你的事迹。今天终于见到本人了。”
“其实工作都是单位的同仁们一起做的，荣誉却给了我，很是惭愧。”
“话不能这样说。家有千口，主事一人，没有你的带领，你的同事们都不知道该往哪个方向努力，头功非你莫属。”
“其实，我们做的还不够好。”
“这话有理。所谓好，是相对的，没有止境。有你这句话，你们单位会越来越好！”作为当地屈指可数的领导，说起话来都带有鼓舞性。
不大工夫，菜已上齐，马清林提议边喝边吃边聊。
第一杯酒喝完，稍事歇息，马清林引出话题：“程市长，他们大清公司在咱们市里规划的建材市场旁边有二百亩土地。”
“好事儿啊，咱俩上次见面，好像你也提过。靠着建材市场，位置不错呀。”
“可是，程市长，放在市区的整体平面图来看，那个位置就显得太偏僻了，根本不适合住宅地产开发。”石大清说道。
“你们有什么打算？”
“他们想把它做成商业地产。比如酒店、培训中心和物流中心。”齐明远补充道。
“好想法。将来建材市场起来了，周边需要餐饮住宿和物流配送，你们公司这些设施正好与之配套。”
“他们还想搞一个家居广场。”
“嗯，既然装修房屋，必然需要新的家居，这个想法很有创意。你们的规划做的很周祥呀。”
“我们确实做了详细规划，不过，即使酒店、家居广场和物流中心全部建成，占地也还不到六成，还有四成多的土地闲置，这让公司不知如何是好。”石大清一筹莫展的样子。
“哦，这就是说你们有闲置土地。当初拿地，说不定还想多多益善呢。”
“这就没法说了。谁都知道‘早知如此，何必当初’，可事已至此，再说什么也于事无补啊。”齐明远也是一脸的无奈。
“唉，齐董事长对他们公司的事也很关心嘛。”程市长略有好奇地看着齐明远。
“不瞒程市长，石总是我很好的朋友，他们公司还是我们银行的重要客户，所以我也为他们着急。”
“嗯，房地产离不开银行的支持，你们之间是唇齿相依的关系，石总又是你的好朋友，你替他们着急，这可以理解。可是，你们找到我，我又能为你们做什么呢？”
齐明远和石大清都没有说话，马清林接过话茬，“他们想请你帮着改变建材市场的规划，”
“不行不行不行，”没等马清林说完，程市长一连说了三个不行，“规划已经铁定，任何人都不能擅自做出更改。”
“这是他们开始的打算，我告诉他们这根本办不到，后来他们改变了想法。”
“对，马主席知道，这么重大的规划，不可能随便更改。”
“程市长，他们已经放弃了原来的打算，只想让将来的建材市场把他们闲置的土地包括进去。”
“哦，不过，这也涉及改变规划呀？”
“部分改变，准确地说，只是将原规划扩大。”马清林急忙解释。
“部分改变也好，扩大规模也罢，说到底，还是要改变规划，对吧？”
“那倒是，不过这比整体推翻要容易多了。”马清林进一步解释，他在程市长面前，说话也没有什么顾忌。
“你知道，只要涉及改变规划，事情就不好办。”程市长放慢语速，非常认真地说。
“你是主管市长，办法肯定有，我带着他们来求你，就是想听听你的意见或建议。”能说出这番话，说明马清林和程市长的关系非同一般，也只有把话说到这种份上，程市长才能有所动作。
今天这个场合，明摆着是马清林求程市长办事，到了关键时刻，他必须把话说到位，只有马清林说话，程市长才能给面子。至于齐明远和石大清，他们和程市长一无交往，二无交情，程市长上哪儿认识他们？
“其实，你们的要求按说也不是多么无理，说白了，不就是扩大建材市场规模，增加其营业面积吗？从某种意义上说，这对项目本身还是一件好事，规模扩大了，还将有利于以后对外招商。”
“就是嘛，这不应该成为一件难事呀。”马清林帮着腔。
“事情要是像你我说的这么简单就好了，这里面不是还有个政府的严肃性问题嘛。这件事儿要是遇到阻力，麻烦就出在这里，反对的人一定会拿政府的面子说事。”
“你说怎么办？”马清林问。
“具体办法现在说不准，我先给市长吹吹风，说有企业愿意出资扩大建材市场的规模，看他什么态度，再相机行事。”
“嗯，目前也只好这样。”马清林看着齐明远和石大清。
……
饭后，程市长的司机接他回家，马清林与齐明远和石大清同坐一辆车往回走，在车上，石大清将一张存有五万元的银行卡塞到马清林的上衣兜里，“这是干什么？”马清林往外推。
“马主席，你在外面应酬多，你们政协机关的费用报销肯定卡的比较严，这就当做一点零花钱，你别客气，收着吧。”齐明远劝道。
“上次不是给了吗？已经不少了。再说你们是小汪的朋友，冲他的面子，你们的事我会尽力而为，这个还是拿回去吧。”马清林往外掏卡。
齐明远按住马清林的手，“马主席，你咋这么客气呢？上回是上回，这次是这次，你别往外推了。”
“好吧，那就恭敬不如从命了。”马清林不再推辞。
“马主席，还想向你打听一下，据你对程市长的了解，他有什么爱好？”齐明远问。
“他呀，学理工出身，对字画墨宝之类的东西没有兴趣，他不抽烟，至于品茶喝酒，这也平常，不算什么爱好。你这个问题把我还问住了，这样吧，明后天我打听一番，再给你打电话。”
“那好，这个事你还真得放在心上，抓紧时间帮打听一下。”
先把马清林送到家，再送齐明远回家，还有二十来分钟车程。石大清在车上提醒齐明远：“光打点马清林，这件事可能不好办。”
“我也这么认为。具体办事儿的是程市长，只要他使劲，事情就好办，他不使劲，其他人都是枉然。但马清林也必须打点，否则，咱们没有和程市长见面的机会。”
“可程市长那里怎么办呢？咱们和他初次打交道，这种人一般都很谨慎，直接给钱怕是不会要。”石大清对官场政界的办事规则也多少了解一些。
“嗯，他们非常谨慎，直接给钱断然不会要，弄不好还会杵得咱们一鼻子灰。”
“是啊，这送礼还挺费脑筋。”
“等两天吧。刚才我不是让老马打听吗？看看他打听的是什么情况。”
齐明远这样的社会名流，为了办成一件大事，也不得不挖空心思啊！
……
第三天下午，齐明远接到马清林打来的电话，老马在电话里说，经多方打听，得知程市长对古玩有点兴趣，主要喜欢收藏中小型烧制器皿。
有了目标就好办了。齐明远办理类似事情早已得心应手，出于谨慎，他觉得初次交往，价值太高的东西对方不一定肯接受，二三十万的价位比较合适。这个价位的东西，既具有一定的价值，又不显得很唐突，在心理上比较容易接受。
齐明远马上和省城一位与古玩界颇有渊源的朋友联系，请他在尽量短的时间内，帮助寻买一件价值在三十万左右的古瓷器。
一个星期左右，省城的朋友给齐明远打电话，说有一件宋代官窑圆形洗，价格三十万出头，问他意下如何？齐明远当即表示，只要保证真品，可以马上定下来。
上次见面后，又过去了近一个月，程市长那边没有任何音讯，齐明远有点着急。他派专人专车从省城取回那件宋代瓷器，让马清林尽快约见程市长。
第七十五章 如出一辙（）
这次见面的地点，定在海边一家开张不久的海鲜酒店，这里位置比较偏，熟人少，出入方便。
傍晚六点左右，上次见面的原班人马，先后到达石大清事先预定的酒店包间。宾主落座后，马清林请程市长点菜。
“既然到了海鲜酒店，那就以吃海鲜为主？”程市长征求大家的意见。
“好，今晚就以吃海鲜为主。”齐明远赞同。
“吃海鲜，点菜就简单多了。”程市长没用几分钟，就安排好了所有菜品。
等待上菜的功夫，齐明远并没有询问上次已经谈到的话题，而是说：“听说程市长对古瓷器颇有研究，这可是一种难得的雅兴啊！”
“谈不上研究，只是略有兴趣。”
“那也很好呀。程市长，我这里有一件藏品，据说是宋代官窑圆洗，不知真假如何，请程市长过目。”石大清打开身旁的一只精致包装盒。
石大清将包装盒放在一张椅子上，程市长起身上前，从包装盒中拿起瓷器仔细打量，他看得非常细，非常认真，从里到外，查看了足有十来分钟，还用手指轻轻地敲了几下，凝神细听发出的声音。
“以我的见识，从质地、上釉技术、色泽丰满程度、纹路、手感和声音等几方面判断，这件瓷品应该是宋代官窑真品，现在市面上并不常见。石总，有这么一件藏品，是你的福气呀。”回到座位上，程市长十分欣赏地说。
“程市长，我哪有这样的雅兴啊，这是齐董的物件。”
“哟，想不到齐董也喜爱古瓷器。”
“不怕程市长笑话，我对这些东西一窍不通，更谈不上喜爱。十多年前，有位朋友急需用钱，他找到我，说他有一件古董，想用他的古董向我换钱。我对古董一无所知，什么换不换的，传到外面多难听，需要钱我借给你就是了。”
“嗯，朋友嘛，没必要搞得那么认真。”程市长赞许道。
“可对方执意不肯，在从我手里拿钱时，非要把他的宝贝留在我那里。以后我让他拿走，他说已经交换的东西，哪有再拿回去的。我也不知道当时是我占了他的便宜，还是他占了我的便宜，反正就这么的了。”齐明远早就编好了这套说辞。
“十多年前的情况不清楚，这件藏品现在的市面价格绝对不低于三十万。”程市长果然是这方面的行家。
“就这么个瓷钵，没有什么使用价值，看着也不是多美观，哪能值那么多钱？”齐明远装的一本正经。
“看来齐董对古玩还真是知之不多。这种东西是文物，是历史，是人类文明的积淀，它的价值不在于现在的使用，也不在于咱们看着美不美。”
“我就说这东西放在我手里，完全是暴殄天物。程市长，明远有个不情之请，不知是否当讲？”
“随便，你请讲。”
“这件藏品在我手里十几年，我从来都没有拿出来看过，如同无物，与其如此，我觉得还不如将它放在懂得欣赏它的人那里。”
“我不明白齐董的意思。”
“不妨明说吧，既然程市长是这方面的行家，我想将这件藏品放在你那里�
