重生之极品富豪-第48章
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&nb不过，这事儿想办好也不容易，军区的土地啊，不是谁想拿就能拿的，即便他和谭斯关系好也不行，这玩意儿，没点硬实力，人家谭老爹凭什么信任你？还有一点，就算谭老爹力挺你，你好意思一毛不拔，空手套白狼就把地拿下了？
&nb天上不会掉馅饼，就算掉，也不一定就会砸到杨帆的脑袋上，虽然他被砸过一次，但好事不会接二连三的出现。
&nb另外就是，军区出让这块土地，能没点条件吗？毕竟赔本的买卖谁也不会做。
&nb听了杨帆的话，再看看他疑虑的眼神，吴鹏又笑了：“我知道你心里在想什么，不错，军区不会白白的出让这块土地，首长们的意思是，开发商得无偿加盖三栋住宅楼，交由部队家属使用。”
&nb这就对了。
&nb杨帆笑道：“那倒是没问题，不行，这事儿太大，我得好好寻思寻思。”
&nb乐乐斥道：“瞧你那优柔寡断的样子，这种好事你上哪儿找去？得，你想吧，我去忙了。”说完，大小姐冲大家一挥手，气势凛然道：“兵哥哥们，跟我走吧，去看看你们的新宿舍。”
&nb呼啦一下子人就走没影了，速度真快。
&nb杨帆坐在沙发上，认真思考着军区那一百三十亩土地的事，想了半天最终决定将之拿下，但怎么拿，得跟谭斯商量一下，于是一个电话打给他，直接把事情跟他说了一遍。
&nb谭斯听了，斟酌了好一会儿后问道：“你确定盖房子能挣钱？”
&nb杨帆很直白的给了他两个字：“废话！”
&nb谭斯哈哈大笑：“好吧，这事儿我去磨我们家老头子，不过你要提前做个准备啊，比如说成立一家房地产开发公司什么的。”
&nb杨帆说道：“那是自然。”
&nb结束了跟谭斯的通话，杨帆又把电话分别打给柳如眉和张乃文，给前者打电话是因为老干妈的主业就是房地产，在这方面征求她的意见，会少走很多弯路。跟后者沟通，意义就比较特殊了，为了保险起见，杨帆准备引入一个战略投资者，这样会确保未来的房地产开发公司顺利前行，其次嘛，杨帆还有一个想法，他想看看张乃文在张家到底能有多大能量。
&nb没成想无论是柳如眉还是张乃文，都对这个项目表现出强烈的兴趣，柳如眉更甚，直接说老娘跟姓谭的关系这么好，都没能从他手里拿下这一百三十亩地，你小子居然悄么声的把事给办成了，不行，作为我的干儿子，你说什么也得让我参一股。
&nb张乃文更是直言不讳地说，给我一天时间，我能调集出五千万人民币，然后再找你详细聊。
&nb杨帆算是看明白了，合着自己就是为他俩做了嫁衣裳。
&nb一天后，约定好的三人在尚品咖啡见面了，看得出来，柳如眉和张乃文都对对方非常熟悉，对对方能出现在这个场合并没有感到特别意外，杨帆也看得出来，两人就是没有直接接触过。
&nb柳如眉看向杨帆的目光意味深长，意思是说，你怎么会跟老张家的大少爷勾搭上了？
&nb杨帆嘿嘿笑着低声说：“张乃文是我师哥，我们俩关系不错，又都在校队里踢球，一来二去的就勾搭在一起了。”
&nb柳如眉问道：“儿子，你跟干妈说实话，他知道你多少底细？”
&nb杨帆沉吟半晌，觉得这事儿没办法隐瞒，便如实回答道：“全部。”
&nb柳如眉脸上露出思索的表情，好一会儿才说道：“你小子被老张家看上了，不知道是运气好，还是里面有着其他的因素，孩子，未来难测呀。”
&nb思考着柳如眉的话，杨帆沉默不语，难不成，老张家接近自己，真的有其他目的？
&nb现在容不得他考虑这么多了，先解决眼前的事情再说吧，接下来，三人进入了正题，决定由三方出资成立一家房地产公司，杨帆坚决拒绝了张乃文一次性注资5000万的无理要求，如果他注资5000万，无疑会成为公司最大的股东，这是杨帆难以接受的。
&nb更何况，杨帆心里还有个打算，人家谭斯忙活了一场，不能让他白忙活吧，怎么也得从自己持有的股份中让出一部分来给他，作为回报也好，说是酬谢也罢，总之不能把谭斯撇开。
&nb要知道，吃独食是要遭雷劈的！
&nb再说杨帆也不是个见利忘义的人，他甚至想，如果可以的话，把谭斯和聂鹏飞全绑在自己的战车上，说好的兄弟齐心其利断金，坚决不能背信弃义。
&nb因此，这就要求他的持股比例要比柳如眉和张乃文都多，只有这样，才能保证暗中让出一点利益的同时，还能保有对公司的控制权。
&nb柳如眉倒是无所谓，她对杨帆的支持是没有目的性的，是毫无保留的，别说让杨帆出任大股东，就算把手里的股份全部转给杨帆，她也不会皱一下眉头。
&nb这一点杨帆也考虑到了，在三人联合注资成立公司一事上，最值得信赖的是干妈，至于张乃文，还有待观察。
&nb张乃文也没有坚持他的想法，昨天接到杨帆的电话后，他马上给老爷子打了电话，将事情一说，老爷子只对他说了一句话，试探一下杨帆，如果他愿意把控股权交给你，那么，你立刻退出。
&nb老爷子好算计啊，已经算出了杨帆会要求控股，并且老爷子的话极有深意，如果杨帆放弃控股权的话，说明这家伙是个意志不坚定的人，不值得张家下大力气扶植。
&nb凤凰国际有一整套班子，杨帆的意思是，组建新的地产公司，在不影响凤凰国际正常运营的前提下抽调几名骨干来帮助新公司筹建，柳如眉对此当然没有异议，当下答应了杨帆的请求。
&nb敲定了合作事宜，杨帆马不停蹄的赶回深蓝音乐，召集乐乐、王海平，还有已经报到上班的人力资源总监刘毅新开会研究新公司组建事宜。
&nb听说要组建新公司，乐乐倒是很感兴趣，吵吵着要去新公司任职，被杨帆直接拒绝，理由是深蓝这边暂时离不开她，乐乐深感无奈，瞪着大眼睛提出了一个新要求：老娘要入股。
&nb杨帆再次拒绝她这个无力的要求，理由依旧很充分，现在公司不缺少资金注入。
&nb乐乐泄气了，气咻咻蹬着杨帆，不说话，也不反驳，心里想，你个混蛋，等着瞧，老娘早晚把你拿下。
&nb刘毅新实在是个很能干的人，他从杨帆的口中敏锐的捕捉到一丝不同寻常，马上建议大规模进行招聘，理由也很充分，人员的缺失已经跟不上公司的发展进度了，公司目前面临着一个很严峻的问题，那就是处于人才**期，这时候趁机召开一次人才招聘会，无疑会彻底解决公司目前面前的最大困难。
&nb通过一段时间对刘毅新的观察，杨帆基本是满意的，如果说乐乐是个以公司为家，晚上能当白天用的敬业达人，刘毅新就是个工作狂，自从上任以来，这家伙迅速进入了角色，先是梳理了公司的内部岗位职责，确定了岗位责任管理制，接着挨个找每个部门的总监或者主管谈话，然后根据职员平日里的表现，经杨帆批准提拔起一批中层管理人，也就是各个部门的副总监，明确他们的责任。
&nb这期间，他甚至专门跟每一名歌手有过沟通，详细询问了歌手们对公司管理存在的意见，然后根据这些意见迅速做出调整，他思维清晰，思路明确，每走一步都经过谨慎思考，充分展现出了一名人力资源总监应有的严谨思维。
&nb公司甚至有人说，甩手掌柜的杨老板，究竟从哪里找来这么个妖孽？
&nb实情只有乐乐知道，但大小姐死也不会说，王海平问她，她都给了个模棱两可的答案。在这一点上，乐乐是非常值得杨帆信任的。
&nb进公司后，刘毅新也在观察着深蓝高层这些人，通过一段时间的观察，他能够看出，杨大老板真正信任的人是乐总，因为两人有校友关系，这层关系就是天然的盟友，还有一点，刘毅新留意到，公司里无论大事小情，杨老板总是第一时间找乐总商量，并且非常信任乐总的判断。
&nb而乐总也是个能力超强的人，对待工作雷厉风行，毫不拖泥带水，公司里那些女职员私下里给她起外号，称她为深蓝音乐的铁娘子，由此可见她能取得杨老板毫无保留的信任，绝对不是偶然的。
&nb至于王海平、田玲，刘毅新认为，这俩人就是特定时期的特殊产物，是杨帆为了公司发展不惜花费重金挖过来的专业人士，他俩还算不上杨帆的心腹，但是杨帆也不吝啬赋予他们权力，王海平这个人沉稳有余魄力不足，田玲倒是很有些管理手段，但终究是个女人。
&nbW；W；W；.；G；E；I；L；I；W；X；.；C；O；M；开；心；阅；读；ē》
第96章 刘毅新论剑（）
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&nb刘毅新明白，在商场上，并不是每个女人都能像乐乐这般能力出众，而又对老板形不成威胁，像田玲这样锋芒毕露的女人，是会让老板产生戒备心理的，所以，她注定成不了自己的竞争对手。w；w；w；.；g；e；i；l；i；w；x；.；&#》&nb但是刘毅新忽略了一个最大的问题，那就是杨帆怎么想的，如果他洞悉了杨帆的想法，绝对会为他的小心思感到懊悔。
&nb经过一段时间的观察，刘毅新看出来了，深蓝公司前途无量，老板杨帆虽说年轻，但野心不小，况且还有张乃文这个背景深厚的吓人的家伙在后面力撑，将来的发展指定无可限量。
&nb因此，他要拿出一个良好的表现来在深蓝音乐站稳脚跟，继而在未来企业做大做强之时占据一个核心管理层的位置。不得不说，他的目光很长远，他也不是个只看眼前的人。
&nb当然，要实现这一目标，他需要做很多努力，随着对公司越来越了解，他首先确定了一个目标，那就是尽全力帮助乐乐将公司的人事管理制度完善起来，跟在乐乐身后，忠诚的执行她的命令，既交好了她，又不至于让杨帆心里产生猜忌，一举两得。
&nb他看好乐乐的前程，随着公司的崛起，乐乐一定会跟随公司成长到一个令人羡慕的高度。
&nb至于王海平、田玲，乃至于张劲松，给足了面子，该尊敬的时候敬着点就是了，没必要非得走得有多近，说不定走得太近了，还会招致杨老板的不满，怎么着，你到我这儿拉帮结派来了？
&nb对杨帆，刘毅新倒是有一种说不出的感觉，这个年轻的男子，沉稳、睿智、眼光独特，又不缺乏野心，表面看上去随性淡然，但骨子里却很狂放不羁，是一个野性十足的男人。
&nb对公司的管理有着自己的一套理念，虽然年轻，商业头脑却异常敏锐，有着强烈的进取心，正是因为看到了杨帆身上的闪光点，刘毅新才下定决心跟着他大干一场。
&nb听了刘毅新的建议，杨帆微微一笑，问道：“毅新，招人我是支持的，但我想知道，这次招聘，你是打算招人才，还是招人手？”
&nb做了三年人力资源经理，刘毅新当然明白杨帆的意思，职场就好比是高楼，大家按照工作能力由低到高的顺序，分别站在不同的楼层里。
&nb大体上概括下一下，职场里的人可以分为人力、人手、人才和人物。
&nb所谓人力，只需要你在工作中肯卖力气就足够了；而人手，则需要你熟悉掌握工作，能应付突发事件；人才则需要你头脑灵活，能够在工作中提出创造性的方案；而人物就需要八面玲珑，用自己特有的方式为公司做出比较大的贡献。
&nb杨帆的问题是，你刘毅新打算招聘的是人才还是人手，就说明他对这次招聘并不看好，人物就别说了，在场的诸位，能称得上人物的，也就只有一个乐乐，一个王海平，其他人，充其量最多也就算是人才。
&nb看向杨帆的目光特别坦然，刘毅新笑着说道：“按理说，能招到人物是最好不过的了，但这种机会可遇不可求，毕竟所谓的人物都有各自的服务企业，即便搂草打兔子碰上那么一个，也得需要老总你来亲自面试，所以说，这次会根据新公司的岗位需求招聘有专业技能的技术型人才。”
&nb这个话题倒是引起了杨帆的兴趣，他捧着茶杯问刘毅新道：“在你看来，一家成功的企业，需要哪几种人才？”
&nb刘毅新思考了一番后说道：“我认为，企业人才大致上可以分为五类。第一类是技术人才，技术人才不仅仅是指技术开发人才，对于企业来说，首先是技术维护人才，其次，才能考虑技术开发人才。第二类是管理人才，管理人才必须是专门管理的人才。”
&nb“第三类是工艺人才，中国有很多的技术设想，而且这些技术设想不仅仅在图纸上出现，而且在实验室也是成功的，但是一旦进入工业化生产阶段，就出现问题，这就是工艺没有过关。第四类是营销专家，也就是专门打市场的。营销专家不是市场推销员，他要对产品的市场状况有充分的了解，对产品的技术有充分的了解，对产品的客户有充分的了解，对产品的价格有充分的了解，然后制定整个市场的战略，再将这个产品推销出去。第五类是企业的经营专家。这五类是作好一个企业的基本的人力组合。因为，20％的人才会为企业带来80％的财富。”
&nb“好一个20％的人才会为企业带来80％的财富！可惜当前很有企业家并没有认识到一个优秀的人才会为企业创造无可估量的价值，甚至有些企业家明明手中聚集了无数人才，却把他们当成人手来使用，无端造成了人才资源浪费，不得不说，这是国内企业出现的一种弊端啊。”杨帆感慨道。
&nb刘毅新也被杨帆激发出无限感慨：“我记得，前几年在雷维尔斯通公司任职的时候，曾经面试过一位华海交通大学毕业的女生，她跟我讲过这么一个故事，
&nb临近毕业前，她整理学校bb的学长学姐们分享的面试经验，而鲜有国企和民企的消息与声音，即使有，大多也是对国企的抱怨。听完她的话，我就在思考，这说明什么？说明在许多大学毕业生看来，外企依然是他们眼中的香饽饽，相比而言，国企和民企的形象似乎还停留在老式用人方式的水平线上。”
&nb杨帆点头说：“二流学校培养人手，一流学校培养人才，而超级学校是培养人物的。就精英人才培养来说，这个世界上有三种人，第一种是创造事情的，第二种人是看着事情发生的，第三种人占了90％，是事情发生以后还浑然无觉的。第一种是人物，第二种是人才，第三种是人手。每一个人都有自己的选择，并没有对错之分，关键在于你要为自己的选择负责任。如果在开始阶段你看到的只是薪水，忽略长远或者宏观层面，可能最终得到的也只有薪水而已。”
&nb王海平则说：“如果在考虑温饱时兼顾长远的一些想法，在大环境趋势下做一些让步和牺牲以适应长期的发展，就可能会成为10％看着事情发生的人才，时势造英雄，在能力和机会相遇时，大浪淘沙后，或许才能成就人物。”
&nb他这番话倒是让杨帆对他刮目相看了，冲王海平竖起大拇指，杨帆说：“到底是在大风大浪里闯过来的人，海平这番话算是一针见血的指出了当前应聘者选择企业时的浮躁心态，当然，也可以称之为远见卓识。好了，咱们似乎说跑题了，我有这么个想法跟大家沟通一下，因为盈科地产是初创，在人手方面有些不足，因此只能从咱们现有的两家企业里抽人去帮助组建，我的意思是，海平副总和毅新过去，参与新公司的组建工作，另外，我跟格调那边打过招呼了，把梁庭杰抽过来加入到盈科地产的筹建小组中，现在征求一下各位的意见，如果有困难，大家可以提。”
&nb乐乐首先就不乐意了：“你把王总调走，我这边一大摊子事儿怎么办啊？”
&nb杨帆笑道：“首先纠正你一点，不是调走，而是借用。”
&nb“当然，如果那边确实需要，也不排除把海平直接留在睿祺的可能性，至于说公司这边，嗯就按照毅新的意思办吧，招人，我不期望能招到什么人才，招几个人手没问题吧？只要别给我找来人渣就成。”杨帆进一步解释道。
&nb看他非常坚持，乐乐也没办法了，只好捏着鼻子答应下来，不过她也不会就这么放过杨帆，又说道：“既然你有了主意，那我这边也不能就这么慎着，总得有个人来帮我撑着这摊子事儿。”
&nb杨帆问道：“你有合适的人选吗？”
&nb乐乐想了想，说道：“两种意见，一、就地提拔，把田玲提起来；二、你给我找一个合适的人才。”
&nb认真思考了一会儿，杨帆说道：“第一，田玲肯定不行，你还嫌她不够忙是怎么着？一个经纪人公司就够让她操心的了，老板不是你这么个当法的，你得把她累死。”
&nb田玲笑了：“还是杨总体贴我。当然，我也不是说乐总不照顾我，只是，我实在是分身乏术。”
&nb乐乐低眉顺眼道：“好吧，那只能选第二种了。”
&nb杨帆笑道：“第二种也不行，你不要强人所难，我手里确实没有合适的人才推荐给你，要不，我把聂鹏飞给你搞来？”
&nb乐乐一听就来了精神：“好啊好啊，老娘正愁找不到那孙子呢，敢戏弄老娘，她这是作死！”
&nb嚯！还没忘记这茬子事呢。
&nb杨帆满头黑线，摸着鼻子说：“你确定要让黑炭来给你打工？”
&nb乐乐骄傲的昂着头，说道：“确定一定以及肯定！”
&nb我靠，居然盗版竹子的名言。
&nb这也就是个笑话罢了，以黑炭的秉性，他能服从你大小姐的管理才见了鬼了，再次认真思考了一番，杨帆说道：“这样吧，我让陈浩来帮你，那小子是个安分守己的人，执行力也强，是时候把他放出来锻炼锻炼了。”
&nb乐乐说道：“好吧，就这么定了。”
&nb事情敲定后，大家各自回去做准备，杨帆交代刘毅新，让他可以着手准�
