重启黄金年代(重生之我是我二大爷)-第235章
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多关于开发区工业用地的内幕消息。
在前年，卿岛市共计划拨了十万多公顷的土地用做搞开发区招商。而在十月份上头出头限制令之后，约莫有百分之六十的圈地被清退。而这一部分清退的土地，已经跟各个乡镇签订了征地合同。给农民的占地补偿款，甚至都发了下去。
也就是说这些地收回来，也是在那儿放着！
没有人过来搞开发，这些地最终的结局，就只能是开发区政府认栽，把辛辛苦苦收上来的地再退回去。
这，就是李宪一直感觉不对劲儿的地方。
他就感觉，工业用地的价格不可能涨的这么快。
得知了这个内情之后，他的心里就有了底了。
之前他给自己定下的心理价位是100块钱一平米。
可是现在，五十块钱一平他都嫌多！
“可是老板，我这头的活动经费可是都用光了！你给我拨的三百万都已经投出去了。”严时琳有点儿慌，前几天的装逼力度太大，现在手里已经没子弹了。
“不怕。”李宪摆了摆手，“三百万撒下去，应该差不多了。明天，你给那头回复，直接告诉他们对于这个土地价格你不是很满意。结束寻妻之旅之后，就去天津。”
“你的意思是……吊着他们？”严时琳似乎懂了李宪的策略。
“没错。”李宪呵呵笑道：“但是也不能干掉。这几天你在这头弄出的动静够大，如果明天招商办这头不松口，你完全可以和胶州，日昭那头联系联系嘛！”
见李宪一脸的阴笑，严时琳秒懂。
她揉了揉发涨的脚踝，挑了挑眉头：“你说，我明天扭了脚，不能走动。然后秘密的邀请胶州市和日昭市的招商办过来，再不小心让卿岛这头的人看到，会不会很有利？”
“嘿、嘿嘿嘿嘿。”
“hiahiahia！”
房间之内，响起两串杠铃般的奸笑。
笑了好半晌，严时琳才收了笑意，提醒了一句：“不过老板，这都已经好几天的功夫了。现在地皮的价格没谈好，但是你的资金可得准备了。”
“额、”
李宪的笑容僵住。
挠了挠头发，他叹了口气。
现阶段，外汇这个问题还真是不好解决。
现在的香江虽然依然发展势头良好，不过经过几十年的高度发展，经济体制和社会分层已经稳固起来。
像内陆这种利用政策变化或者是体制机遇一夜暴富的手段，基本上没有。
现在，想要在短期之内在香江那头搞来几百上千万的外汇，难比登天。
前些天他倒是想着，利用陈冬升拍卖行的关系，将邦业黑陶在香江那头开个主题拍卖会。不过现在邦业那头能拿出来上国际拍卖展的黑陶数量有限，按照以往的拍卖价格，两三百万拍出来没问题。可是再多……
那就不实际了。
面对势必会存在的缺口，李宪咬了咬牙。
那就只好借了！
念及这里，李宪马上拿起了电话，在脑海之中将有钱而且能借给自己的大佬过滤了一遍，最后锁定到了程六身上。
想着程六是做外贸的，在俄罗斯那头又是美金结账，手里应该有货。
可是电话打通之后，他差点儿没气炸了肺！
自己前些天从冰城跑出来之前，千叮咛万嘱咐，让程六万万不要跟牟大佬掺和到一起。可是当李宪提出来自己想要借钱的时候，程六那头为了难。
就在五天之前，也就是李宪刚刚到了卿岛的第二天。一门心思想要赤塔大市场和南德满洲里项目搭上线的程六爷，已经把手里的三百多万美金……投了牟其中！
………
第535章：名声臭了（感谢SooO_LaZy 的盟主打赏！）（）
拿着电话，李宪真不知道自己该做出什么表情。
之前程六来找，让他帮着引荐牟其中的时候，他就明确的告诉过程六，这个满嘴跑火车的大佬绝对不能沾！
当时为了害怕程六不听劝告，他甚至直接放话，南德独家开发满洲里的项目绝对成不了。投里多少钱，就等于是往水泡里扔多少钱。
他满心以为程六能听。
但是现在，他发现……自己说话，明显还是没有牟其中的光环好使啊。
“六爷……”良久之后，李宪才讷讷对电话说道：“这个钱，你……”
“哈哈、”电话那头的程六笑的有点儿不好意思。
虽然和李宪接触满打满算也就才两年，不过李宪的为人他还是知道的。二人没有利益上的冲突，当时李宪劝诫自己时候的苦口婆心他都看在眼里。
现在背着李宪投了满洲里项目，一向仗义的程六有点儿挂不住脸：“李宪呐，你的好心我知道。我不知道你是对牟其中有意见还是咋地，不过满洲里的这个项目在我看来，可行性还是很高的。”
高个屁啊！
李宪抓狂。
不过他却没办法反驳。
满洲里这个项目最后因为牟其中个人投资意向转向了卫星计划，也因为南德集团资金不足而流产。
可问提是，那是之后才发生的事情。
不得不说的一点是；从现下看来，南德度假开发满洲里计划，看起来是相当可行。
为嘛？
一来是因为牟其中。这个当初把火车上的牛逼当成了真事儿去操作，然后斩获成功的大佬，经过93，94连续两年的媒体吹捧和造神，个人的名望已经到达了巅峰，俨然已经是中华商业界的一尊真神。凡是从他嘴里说出来的话，现在大众商圈里都是拿来当做名言来听的。
别的不说，现在满大街小巷，都是牟其中之前讲话的各种理论。那情形比后来二十年微信朋友圈动不动就来个“马云十句话教你做生意”，亦或者是“阿里巴巴成功之道”的盛况可有过之而无不及。
大街小巷随便找个四十岁以下识文断字的，提起牟其中，肯定能跟你说上半个小时。就连菜市口卖菜的大妈，没准儿都知道什么是99加度理论。
他发起的项目，本身就是带着某种狂热buff的！
而从满洲里项目本身来说，南德集团已经拿到了满洲里市政府给划拨的十万公顷土地使用权，并取得了部分国家机构的支持。
在这样的大背景下，程六的选择不多。
“李宪呐，赤塔大市场虽然挣钱，可是面对的困境也很大。俄罗斯局势动荡，各方面的都乱的很。另一方面内地口岸开放不完全，赤塔虽然距离国内不远，却是实实在在的一块飞地。
别看你六哥我在省内呼呼哈哈的，可是在俄罗斯，我这样的买卖人……算个屁啊？跟别的倒爷比起来，你六哥要说哪儿强点儿，也只能说钱多点儿。可是在那些老毛子眼里，你六哥我就是一块冒油的肥肉！
满洲里这块，南德确实吹的有点儿大。不过六哥我不盼这鸟不拉屎的地儿能变成啥北方香港，我想着，只要满洲里这头能有个成规模的口岸。咱们爷们就有了后方，就有了根儿啊！到了那个时候，咱们这些抛家舍业到国外讨生活的，才能立的稳，站的直！能轻点儿受欺负，遭祸害不是？”
听到电话那头程六叹息连连，李宪长吁了口气。
他知道，事情已经无法挽回。
沉吟片刻，李宪将电话的话筒拿好：“六爷，你的苦衷我知道。这钱你给南德已经划过去了是吗？”
“嗯。前天就给转完了。”那头，程六确认到。
“行。”李宪点了点头，“六爷，你要是信我的话，您给自己留条后路。南德不是拿到了满洲里十万公顷的土地使用权对了，还有咱冰城的783地下工程嘛？您想想办法，跟牟其中商量商量，先拿下来几块地皮，或者您在783工程里头，挑几块地段好的地下人防道。这些地……万一，我说万一啊。要是南德未来几年都不开发的话，您还能利用起来，自己做做文章。”
听到李宪的劝诫，程六有些动容，“行。李宪，六哥听你的。这事儿我回头就办。”
历史上，南德跟满洲里签了三十年的土地使用权，不过这些地皮除了极少数利用了起来，象征性的修建了几个仓储之外，其他的大部分都一直荒废。
牟其中进了监狱才反映过味儿来，这些地皮要是利用起来，南德就算是混的不如意，也绝对能东山再起。所以到了六七十岁的时候，还嚷嚷着南德还有二十亿的资产。
这二十亿的资产，说的就是满洲里的土地使用权。
只是他不知道，随着他的入狱和南德的衰败，满洲里方面早已经把这些土地给收回了。没变现的土地使用权，从来不能算资产。
李宪情知道满洲里的地皮再过十几年也不怎么值钱，不过与其让这几百万美元打了水漂，还不如实实在在的留下点儿东西。
蚊子再小，它也是肉不是？
“那行。”听出程六这回事真听进去了，李宪也就放了心。
正当他想挂断电话的时候，程六却突然惦念起了他打这个电话的初衷：“对了李宪，你现在是缺钱？”
“嗯……主要是缺外汇。”
程六一听这，打了个哈哈，“李宪，这事儿你找我现在算是晚了。”
李宪翻了翻白眼儿，“六爷您敢情故意气我的是吗？”
“可没有熬！”程六呵呵一笑，道：“你小子不是轻易能张嘴求人的，能给我打这个电话，想必是真急了吧？”
“……是、”找人借钱，李宪没什么不好承认的。
“嗯。”电话那头的程六认真道：“不是六哥吹，要是我不投这个项目，你张张嘴，百来万的外汇还真不是事儿。不过既然赶在这了，没办法。你急着用，那我给你指条明路吧。”
本已失望的李宪不禁来了精神，“六爷，您有什么办法？”
“找谢庞。这小子年前年后外贸公司那头来回都没少倒腾，年后这段时间国内是汽车销售淡季，外贸生意出大于进，这小子手里肯定有货。而且……以这小子在香江那头的关系、就算是他手里没有，也能给你倒腾来。不然，六哥跟你在中间做个担保，你跟他挪动点儿？”
李宪不是没想过谢庞。
不过交情在这放着、
“六爷，我跟人家刚认识没多久，张嘴借钱……好吗？”
“那有什么不好的！做生意的，谁能说自己永远没缺钱的时候？今天你拉帮我，明天我拉帮你。他能借你，那你就把这情分记下来，以后人家有需要的时候帮衬回去。要是没有或者不借，也不伤和气。以后该怎么处怎么处不就完了吗。李宪，你这人哪儿都好，就是太独。有时候要强是好事儿，可是太要强，太相信自己，在生意场上可走不远。”
听着电话那头程六的告诫，李宪不禁点了点头，心说不愧是老江湖。
有道理。
想着和谢庞仅仅接触过一次，现在自己让程六做中间人担保借钱，对方要是抹不开面子不好做，李宪便谢绝了程六穿针引线。
谢庞的电话，之前他是留了的。
拿出电话本找到号，组织了一下语言，他就给拨了过去。
那头似乎正在卡拉k里边，接起电话之后，李宪吼了好几嗓子报了名号，那头才传来一句卧槽。
紧接着，李宪就听到一阵啤酒瓶子哗啦啦响动的声音。
足足半分钟之后，话筒那头才安静下来。
“唉呀妈呀，要给长城镶瓷砖的李总嘛这不是？”
李宪帅脸一黑。
妈哒！
老子的名声，这回算是臭了。
第536章：高人（）
李宪躲了出来，当然不知道他那个给长城贴瓷砖的项目已经在冰城商圈里边儿传开了。
不过他更加不知道的是，一些辖区内有长城段，听到风声的地方政府可都把这个事儿当真，并已经给新北集团致电或者是发函，请求新北伸出援手保护长城啦！
听到电话那头谢庞憋着笑，说着这些天冰城发生的故事，李宪脸都黑了。
这家，短时间内是不能回了。
牟其中你个糟老头、
造孽啊！
“行了螃蟹，你可别说了。”搓了搓发麻的脸，李宪赶紧让那头喋喋不休的谢庞住了嘴，“这事儿你信嘛？”
“我信你屁！”电话那头的谢庞嘎嘎一笑，“这事儿要是牟其中干，没准儿真能成。这大爷现在挺多项目纯粹为了制造舆论，不为了赚钱。你？哈哈，你李宪为了省点儿宣传钱，给人家程倩下套，借题发挥。这给长城贴瓷砖的伟大壮举，不得金不进银的，你老哥能干得出来？”
卧槽！
你懂我！
李宪拿着电话都快哭了——终于有明白人啦。
“说吧，打电话过来什么事儿？”随着那头一阵清脆的打火机声音，谢庞似乎是叼着烟，有些呜噜的声音传了过来。
“借钱。”李宪回答的相当果断。
“那我挂了。”对面开了个玩笑，不过没真挂，“真借钱？”
“真的，不然我跨省打长途给你浪费着电话费干嘛？”李宪正色说到。
“多少？说个数。”
李宪寻思了一下。
前两天给杨淑珍打了电话，那头的雀翎黑陶现在特级成品大约有三十几件。按照之前佳德国内拍价为标准，也就是七八万左右一件。没办法，近两年邦业雀翎黑陶名声鹊起，自打龙江省博物馆收藏和省宾馆陈列之后，经常拿一些一等黑陶作为赠品，赠与国外交通团体或者外宾。
存世量一多，价值难免会跌。
这么算来，通过香江拍卖的话，这部分黑陶撑死了也卖不到三百万。再除去拍卖行的抽成，预计也就是二百万港元。
这点儿钱说实在的，别说买地。就是给严时琳装逼都不一定够。
“你有多少？”他问了一句。
“咳咳咳咳、”电话那头似乎是被烟呛着了，“没见过你这么借钱的！怎么，我要是有一个亿，你还能都给我借走了啊？”
“额……”李宪没敢言语。
现在要是真有人有一个亿的外汇能借给自己、别说是借，就算给两分的利息，他都敢收！
为毛？
经过两年的经济体制改革，民间创业气氛已经被彻底的激发了出来。计划经济时代的货币存量已经完全满足不了迅猛的投资需求，在这样的情况下，央行大量增发人民币。
全国商品零售价格指数猛增到了27，消费价格指数上涨了24！就连银行的年定期存款利率，都跟着涨到了1098！
1098啥概念？
一万块钱存进去一年，取出来就变成一万一啦！要是有一百万，啥也不干存银行里一年，净赚差不多十一万。
没错，94年人民币就这么毛。
所以说，地方上独爱外资，也是情有可原。
“五百万港元吧，打底五百万。现在我项目需要多少还没定下来，很有可能五百万不够。如果你手里有的话，最好是准备一千万。我可以用手里新北的股份做抵押，算我抬你的。”
“这么多？”听到这，谢庞言语里的轻佻戏虐没有了。过了一会儿，才道：“我手里倒是有。差不多一千五百万。不过李宪，你要这么多钱做什么投资？方不方便说说？”
现在炒工业用地的事儿已经进入了实际操作阶段，李宪倒是不怕泄漏，便大致将自己的计划说了一遍。当然，具体的操作有所保留。只是说从卿岛招商办手里批地皮，然后操作倒卖。
“这个买卖可行？”谢庞有些诧异，在他看来，现在土地黑市不景气的情况下，李宪的这个计划，似乎没有什么实现的可能性。
要知道的是，最大的土地持有者和卖家是地方政府。
既然李宪可以通过外资投资来取得地皮，那么在黑市整体不景气的情况下，其他人也可以通过同样的方式，在招商办那拿到。这样一来，就算李宪拿到了地皮往出倒卖，似乎也无利可图。
从核心模式上来说，李宪似乎没有什么竞争力。
“当然。”李宪回答的干脆。
谢庞其实对李宪的了解不深。
只是通过之前黄英雄的事情，和前段时间程倩的事情，对这个最近一年在省内名声鹊起的民营企业家很感兴趣。觉得李宪此人跟自己所有接触过的生意人都不太一样，有点儿摸不透，看不清的神秘。
对李宪的背景感兴趣，才主动攀交的。
“你有什么路子？”想了半天，谢庞试探着问到。
路子？
没路子老子能干这么大的事儿？
李宪回答的很干脆：“没路子。”
“日！”谢庞一口气没绷住，骂了句。
“不过这事儿……有高人相助。”李宪嘿嘿一笑。
老子就知道你不简单！
电话那头的谢庞瞳孔一缩，眼珠一转：“方便说一下什么人吗？”
“天机不可泄露。”李宪勾了勾嘴角，回到。
谢庞沉默了。
帝豪卡拉k的走廊之中，他将烟头扔在了地上，心中已经泛起了层层涟漪。
之前通过黄英雄的事情，他就猜测李宪的背景绝不仅仅是表面上的那么简单。面对李宪卖的关子，他此时更加笃定。
在这年头，能让林远集团那样的庞然大物一夕之间分崩离析，现在又准备将触手伸到香江……
嗯。
谢庞摸了摸自己的下巴。
他觉得自己已经初步的摸清了李宪的底细。
这，就是个有高人在背后支持，但是刚刚起步还没有什么底子的人。
这样的人，他见过。
一些本身不方便涉及到商海之中的家族，找这么一个人抛头露面，确实是个不错的方式。
谢庞勾起了嘴角。
他觉得，李宪这个朋友，交定了。
“行吧。”看着包房里已经有人出来寻自己，谢庞不再犹豫，直接给了答复：“一千五百万港元，我现在就有这么多。不过年后有几份进货，可不能都给你用。一千万吧，这是极限了。”
意外之喜。
这可真是意外之喜了。
李宪攥紧了拳头，喜不自胜：“好！我回头让人找你，把我的集团股份……”
“不用。”正当李宪想把自己的股份做抵押的时候，谢庞将其打断道：“都是冰城人，跑得了和尚跑不
