全民大学霸-第40章
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高档小区的建立自然不是哪里都可以，或者有好的自然环境，或者有不错的人文景观。而几所高校的集合点，自然符合高档小区所有建立的因素。于是，王宁稍微用手机搜索了一下之后，就轻易的找到了附近好几架高档小区。
找到小区，自然就知道了售楼处，拿着地址，王宁直接打车去了售楼处。
比较幸运，一路竟然没有怎么堵车，不过十分钟左右，他就来到了自己要去的目的地，海天小区！
“海天，天海……啧啧！”
看着小区的名字，王宁就下意识的笑了一下。
海天，天海两个字都是很有讲究的。天海后面加一个字就是著名的人生导师之一，堪比苍老师的存在。而天海后面再加上两个字，就代表着去年最著名的一次派对事件。
能够将老师跟派对合二为一，正看，反看都有深邃的含义，给小区取名字的人绝对是高人。也是因为看到了海天小区四个大字，王宁连犹豫都没有，直接跑了过来。
作为玉兰市最高档的小区之一，海天小区从宣传到销售都无一不凸显开发商深厚的实力。全天候，无死角的宣传，不管是公交车，火车，还是周边的路障，几乎都可以看到它的广告。
甚至在它开盘的当天，据说邀请了国内一线明星过来表演，整个开盘简直可以跟明星的演唱会相比。
具体情况是不是如此，王宁倒是不清楚。不过从售楼处来看，海天小区的开发商确实很有实力。
奢华大气的小高楼，门外扑着厚厚的红毯，就算是没有太多看房人，依然认真巡逻的保安。再加上门口一批ol打扮的靓丽销售，整个售楼处确实大气奢华有内涵。
如果是以前，面对这种场景，王宁就算是外表看不出来，内心还是会有点紧张的。没办法，兜里没钱，很容易丢人的。
现在不同，王宁口袋一摞一摞的人民币，就差扔着玩了。他的胆气自然就大了起来，很平静的走向了销售处的入口。
一群美女销售其实早就看到了王宁，不过却没有人主动去迎接。没办法，她们有点不太相信坐出租车的人会有钱买一万多一平的高档小区。再加上王宁的衣着打扮，确实怎么看都不像是有钱人。
于是，在她们的心中，王宁可能就是来看热闹的无聊人士。
不过不管无不无聊，对方既然上门看房。她们就必须要接待，这是她们的工作，而且头顶上可是有领导注意她们表现的，如果表现不好，轻一点就扣钱，严重一点直接滚蛋。
在高档小区当销售跟一般小区当销售的待遇是不同的，有不错的工作环境她们肯定会珍惜。就算是心中有点不情愿，其中一位美女销售也不得不走出来，对着王宁微微一笑：“先生是要看房吗？”
“嗯！”
王宁自然不清楚一群销售美女心中的想法，听到有人询问，他直接点了点头，进入售楼处。
外面大气，售楼处的内部也不一般。除了共有的楼盘模型之外，对面的墙面上都是开发商的介绍以及各种奖项。上方则是洋洋洒洒几百条的彩带，气球，整个内部空间到不像是售楼处，而是大型的游乐园。
“先生，右边有一些小吃以及饮料，还有茶点。如果你需要的话，可以去享用！它们全都是免费的。”
还没走几步，王宁的耳边就传来一道清脆的声音。
听到这句话王宁的脚步不禁微微一顿，自己是来看房的，你给我介绍小吃干嘛！
不过他下意识的向着介绍的方向看了过去，玻璃窗面前放着几十张咖啡椅，在每一个区域之中，不但有咖啡，茶，还有各种小吃。他们全都是免费的，有工作人员正在准备小吃。
在小吃区之中，正有好几位客人在慢慢品尝。除了两三对男女正在一边喝果汁一边讨论买房计划之外，剩下六七位青年男女全都在认真的吃面前的食物，注意力根本不在房子上面。在他们的旁边，几位保安正在低声劝着什么。
看到那几位青年，然后看着自己面前带着点郁闷表情的销售美女，王宁明白对方为什么要跟他说吃东西的地方了。
微微一笑，王宁对着面前这位胸牌名叫赵茹的美女平淡的道：“赵小姐，我的时间虽然不算忙，不过也不会轻易浪费！”
王宁这句话倒是让赵茹的眼睛微微一亮，难道说对方不是来混吃混喝的？
第一百零六章 看房（下）
“王先生，整个海天小区一共二十二万平方，其中包括两条小型的商业街，一座大型的儿童乐园，出门就是市区主干道，交通十分方便。而且为了确保小区的环境，小区在建造之初就最大限度的保证了周围的自然环境。
而且小区坐落于各所高校的中心点，前面是中科大，后面是玉兰工业大学，左边则是安大，右边就是电子工程学院。有充足的高校氛围……”
并没有太在意赵茹的介绍，王宁一直在大量海天小区的楼盘模型。
确实，从模型上来看，小区的环境很不错。不但自然环境突出，最主要的还是周围有足够的大型超市以及商场，而且距离主干道虽然不远，却也不算太近，能够保证小区的安静。
而且可以看的出来，海天小区的高校氛围是他们主打的卖点之一。模型之中，四面角的高校全都重点标记了出来，正像是赵茹介绍的一般。四面角则是四所玉兰市最好的高校，不说其他，光是这点就足够王宁认可了。
对小区环境满意的点了点头，然后打断了赵茹继续的介绍，道：“小区环境还不错，说说房型！”
虽然被打断了介绍，赵茹倒是不以为意，反正她早就习惯了如此，顿了顿，她才指着楼房道：“整栋小区高度三十六层，每一层有三百多平方，共有两个住户。所以房间都是大房型，每个房型有150－160个平方。有三个客厅，三个卧室，一个主卧，一个次卧还有一间客房。一个厨房，两个卫生间！”
王宁皱了皱眉，面积确实比较大。他只有一个人住而已，150平的面积会让人感到一点孤独。
“没有一百平左右的？”
不管对方会不会买，赵茹都必须要解答客户的问题。尤其是对方并不是无理取闹，而是正常的问题，她如果不解答或者松懈的话，一旦被客人投诉，她最轻也得扣钱。
客户是上帝，这句话还真不是随便说说得。
“抱歉，开盘当天，小户型以及一百平方的中档户型在开盘当天就被抢购一口，现在只剩下了一百五十平的大户型！”
不管多高档的小区，都不可能全都放大户型。肯定会有小户型的房子，不过不会太多就是。
没有小户型！轻轻扶了一下眼睛，王宁跳过了这个问题。
不管是100平还是150平的房子，他要是一个人居住的话都显得比较大，这个问题可以不用深究。而且大一点也好，他可不确定沈崇峰会不会继续给他邮寄资料，房子大一点也行。
“如果我现在购买的话，最快可以多久拿到房子！”
这才是王宁最关心的问题，有时候可不是付了钱就可以拿到房子，还有各种购房手续要去弄，在加上装修，购买家具，没有一两个月时间根本不可能。
他现在缺的就是时间，沈崇峰即将离开，他得找到地方将资料放下，否则就只能拉回家，或者继续在沈崇峰的小别墅放着。
王宁的问题让赵茹眼前一亮，看来有戏！
能够问什么时候拿房子的人，都是有确实想要购买想法的人。否则的话，对方也不会问到拿房子的时间。不过她还是有点忐忑，并不能确定对方一定会买，最起码，从开始到现在，王宁一句都没有问房子的价格。
哪有买房子不问价格的，除非对方是不在乎钱的二代们。可是面前的少年貌似怎么看都不像是那些二代吧？
虽然心中想着，赵茹依然带着笑容解释道：“先生，我们小区都是现房。在开盘之前就已经装修好了，房子中的家具全都一应俱全，先手今天买的话，明天就可以拎包入住！”
“已经装修好了？”
王宁眼前一亮，他现在可没有时间等装修，已经装修更好。
“我想看一下现房！”
看房怎么可能不去看现房，王宁的提议倒是没有出乎赵茹的意料。
“先生准备想要看哪一件，我们现在还有差不多二十套房子没有卖出，分别是一栋903室，三栋701室，五栋2002室……”
一边说着，赵茹拿起激光灯在楼盘上点出了未售出楼房的位置。
“去一栋903！”没等赵茹介绍完毕，王宁就有了答案。一栋903的位置比较靠近出口，楼下环境也不错，最主要的是它离玉兰工业大学最近。出门就算是走路，也不过二十分钟的时间而已。
确定了位置之后，赵茹到前台登记之后拿上钥匙带着王宁走出了售楼处。
售楼处跟小区并不太远，不过走路也需要十分钟的时间。平常看房的时候，基本上都是客户带着销售开车过去，可是王宁没车。没办法，两人只好步行前往。
过去的路上，赵茹对能不能卖出去房子已经不抱希望了。哪有土豪是没有车的。对方不是来找茬就是来逗她玩的。
抱着这种想法，两人在路上倒是沉默了下来，打开房门之后，赵茹也没有怎么介绍，全都是让王宁自己查看。
房型确实不错，150平方设计三室两厅两卫一厨房的户型很完美，整个房间看起来很协调。而且装修的水准也很高，让人一眼看上去比较素雅，干净，没有丝毫突兀的地方。
虽然装修已经完成，不过开发商明显留下了可以整改的地方，房子最多完善了百分之六十，剩下的地方可以随业主自由整改。从这里也可以看出来开发商的仔细，为的就是避免业主感觉自己被强迫装饰了。
除了装修之外，房子中的沙发，柜子，床一类的家具也一应俱全，甚至冰箱，洗衣机，液晶电视都准备充足。整个房子看上去，除了略显空挡之外，确实有一种家的感觉。
“先生还需要参观其他房间呢？”
看着微微打量一圈就不怎么说话的王宁，赵茹微微一笑，轻声问道。心中巴不得对方赶紧走，不是在耽误她时间吗？
然而看着窗外的身影慢慢转过身，轻轻的说出了一句话。
“房子不错，我很满意，现在就去签合同吗？”
看着阳光照射下的少年，赵茹微微一怔，这一刻如此动人。
第一百零七章 再来两套
“真的签约了！！！”
看着面前签订的合同，赵茹还有点做梦的感觉。
她本来以为不可能签约的少年，竟然在看了一圈之后，直接来到售楼处签订了合同。并且还是全款，现场支付。
海天小区的价格不菲，再加上周围几所高校的卖点，以及环境，物业之类的加起来，每平方的价格是12000—13000之间。13000是极限价格，12000是最低的价格，也是她们销售员可以决定的价格，超过这个价格之后，她们就没有权利决定。
所以一套150平方的房子售卖的价格是一百八十万到两百万之间。
近两百万的价格买一套房子，价格高不高？高。在玉兰这种二线城市之中，这个价格已经算是小区之中最高的。也就只有更高档的别墅才可以超越它，达到另外一个程度。
在往常，就算是有人愿意掏钱购买，也很少有人会不讲价，至于说全款购买？那根本就是凤毛麟角。
买房子不贷款？脑子绝对是秀逗了。
对于中高产阶级来说，两百万并不算太庞大的数字。不过让他们一次性拿出来，难度还真不低，他们肯定会贷款。而且最少贷一半。对于他们来说，既然有关系，既然可以用银行的钱，干嘛不用。人情只有流动之中才能凸显价值。
也就只有那些不把钱当钱的二代，爆发户们才会买房子的时候选择全款。
王宁是不是暴发户？其实也是，不过他的外表，他大脑中的超脑不会让他表现出来而已。所以在赵茹她们的眼中，王宁绝对是一位富二代。
不过不管是富二代，还是暴发户，只要能够让她们赚到钱，客户就是她们亲爹。
这不，在签合约以及刷卡付钱的时候，除了赵茹一直陪着他之外，销售部的经理也屁颠屁颠的跑了出来，殷勤的带着王宁进入了传说中的贵宾间，也就是小包间。
里面大沙发，大茶几，还有各种新鲜的水果，以及最好的隔音墙。在贵宾房之中，除非是外面喊破喉咙，否则对贵宾房就没有太大影响。
对于一些客户来说，贵宾房是休息等待的地方。还对于另外一群人来说，这里是他们跟销售妹子胡天胡地的地方。
人们天生崇拜强者，现代社会强者的定义就是金钱。有钱的就是大爷，有钱连爱情都能买到，更别说是美女的身体。对于那些一掷千金的豪客，他们几乎没有买不到的东西。
不少高档小区之中，销售员们用自己的身体吸引客户，本来就不算什么了不起的潜规则。
就像现在，签约之后，一群销售美女看着王宁的眼神都有了不同。从原先的无视，到现在的含情脉脉以及期待，其中什么东西在作祟，王宁一清二楚。
“怎么，我已经签过字，难道你们还要毁约不成？”面对着赵茹的惊讶，王宁微微一笑，道。
“怎么会，绝对不会！”王宁的话让赵茹连忙摇了摇头，然后看着王宁微笑的表情，这才不好意思的收敛了情绪：“让王先生见笑了，我本来没想到您是来买房子的呢！”
她选择实话实说，她可不相信对方看不到一开始她的态度。为了消除刚开始的影响，她不可能继续隐瞒最初的影响。开诚布公才能够获得原谅，再说，在很多时候，美女总是容易得到更多的谅解。
“哈哈，我一开始就跟赵小姐说过，我的时间虽然不算宝贵，却也不会轻易浪费！”王宁倒是没怎么生气，他本身就没有扮猪吃虎的想法，不过是自自然然的来到售楼处而已。
没有衣服，没有汽车，也没有其他东西的承托，他自然就是普通人。被人轻视也是理所当然。
在王宁看来，既然你准备扮猪吃虎，那么就不要抱怨对方真把你当猪看。
“王先生说的是，是我一开始没有理解王先生这句话的意思！”诚恳的看着王宁，转瞬又笑了一下，赵茹道：“通过王先生这件事情，我又学到了一个教训。以后啊，不能轻视任何上门的客户，一定要把客户当成上帝看待！”
王宁倒是不认同赵茹把所有客户都当成上帝看这句话，闻言，摆了摆手道：“别，顾客就是上帝这句话说说就算，谁也不能真当真。毕竟在客户之中，除了上帝之外还有恶魔的！”
并不是所有人都是好顾客，有些人本身就是来找麻烦，贪小便宜的。比如说售楼大厅中那些免费吃东西，赖着不走的看房者。赵茹要是也把他们当成上帝的话，绝对会把赵茹拖下地狱的。
“上帝也是有好有坏，要分辨，我可是知道的！”赵茹看着王宁，俏皮一笑。
赵茹对王宁确实有想法，不只是王宁，对于能够随意拿出两百万购房的少年她都有想法，所以她不介意施展自己的魅力。
王宁又不傻，怎么可能不知道赵茹的想法，不过他倒是不在意。现在这个世界，谁也别说谁单纯，谁也别觉得谁脏。每个人都有自己的生活，为了梦想付出的任何努力都是值得尊敬的。
“所以我觉得赵小姐还是很聪明的！”夸奖了一句，王宁将注意力放在了面前的宣传册上：“贵公司在政务区也有小区售卖？”
玉兰市有不少区，瑶海，庐阳，蜀山，包河，其中居住环境最好的则是蜀·山区。交通，环境，治安都是四大区之中最好的。而政务区则是蜀·山区之中的精华，政务区之中几乎凝聚了玉兰市所有的公家部门。
公家所在的地方，环境，交通，治安自然都不差。于是，不少开发商就瞄准了政务区，在那里建造了不少的高档小区。
“是的，我们公司在政务区有四个小区，其中两个小区已经投入使用，另外两个小区在建。王先生您的意思是？”虽然好奇，不过赵茹还是认真的解释道，对于大客户，所有人都有充足的耐性。
“唔……在政务区的话，赵小姐，咱们的合作可能还没有结束！”微微一笑，看着面前好奇的赵茹，王宁轻松的说了一句：“我准备在政务区再来两套房子！”
第一百零八章 邹凯的打算
“王先生，您慢走！”
殷勤的把王宁送出售楼处，并且提前将出租车准备好，赵茹几乎一路伺候着将王宁送上车。
看着出租车走远，赵茹才忍不住感慨了一句：“真乃奇人也！”
可不是，明明可以随手甩出五百万购买三四套房子，连眼睛都不眨一下。但是出行的工具竟然是出租车，甚至她在对方拿卡的时候看到了对方钱包之中的公交卡。
都说真正有钱人都很低调，可是低调到这种程度，也算是少见了吧。
“有钱人的想法就是不同，那么土豪一人，结果连车都没有买一辆。咱们差点就错过了这个大客户了！”
何止是赵茹，一边的客户经理也忍不住感慨了一句。然后风韵犹存的客户经理转过身，拍了拍赵茹的肩膀：“小赵，这一次拉来了大客户，你的功劳少不了。除了原先的提成之外，年底少不了你的奖金！你要记住，一定要把大客户伺候好。不管他提出任何要求，你都尽量满足，知道了吗！”
客户经理在‘任何要求’四个字上加大了语气，代表的什么意思，赵茹很清楚。不过既然选择了这一行，她要面对什么事情，她心中倒是已经有了准备。
“放心吧经理，我知道怎么做！”
赵茹的表态让经理点了点头，满意的道：“不错，小赵你的能力我很认可，下次去总公司汇报工作的时候，你跟我一起来吧！”
能够拉拢住一位大客户，她势必会给对方一点好处的。
“谢谢经理！”
去总公司汇报工作的事情可不是任何人都有机会的，
