超级地产大亨-第152章
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备把屹立在城区多年的脏乱差旧城中村进行大刀阔斧地改造，但这项工程需要大笔资金市里拿不出钱，从而邀请有实力的开发商来共同开发就成为了必然选择。
这个消息已经被证实是真的，因为天京市政府已经找到江南地产接洽。
周志东对此很兴奋，因为江南地产如果能插上一脚的话，100万平方的土地将足够未来三年的开发量。
但这个项目同样面临着激烈竞争，在香港北上的地产豪强，以及备受港商影响实力逐渐壮大的羊城本地开发商也准备大动作进入京城。
幸好江南集团在宁博市曾有过旧城改造的经验，在原地址打造新的城区中心，并且就地安置居民，这样的模式天京市政府较赞同。旧城改造最麻烦便是拆迁，如果能原地妥善安置居民的话阻力会小很多。这样的综合性城市改造，既牵涉到江南地产，也需要江南商地，因此必须以整个集团做单位来竞争。
天京市政府派出了一行人前往宁博市考察江南集团旧城改造的表现，宁博市委书记徐济民招待了来自天京的客人，同时对江南集团业务多加褒扬。能为地方政府考虑，能为当地居民考虑，以可持续性发展为原则，江南集团的旧城改造方案显得成熟可靠。
旧城区城中村改造，天京市政府没有一刀切用招拍挂的模式，而是继续如同cbd总部商务区一样，从设计方案、公司实力、社会评价等来综合考量。
江南集团已经入选第二轮10家候选公司之一，不出意外的话应该可以拿下其中一块旧城改造的肥肉。
在4块旧城改造的土地中，秦然最为青睐看上去最偏远，但其实临近总部cbd的地块。他打算在这块土地上，打造出天京市第一个富人区。
例如旧玫瑰园项目改造的北美湖墅，算是多富人居住的小区，但其是客观因素造成的。因为别墅售价高昂，所以买得起的都是有钱人，自然客观上形成了富人聚居的地方。
现在，秦然要从主观上打造出一个富人聚居区，就是说想要到我开发的这块地方居住，必须得经过身份审核，证明你有足够资格我才会卖房给你。
这其实是一种营销策略，天京第一个富人区，一旦公开将会引发多少口水热议。
只要媒体把这个势头造起来，富人区的概念就会深入人心，相信会吸引许多cbd总部的老总们入住。
人以类聚，物以群分，邻居们的背景、身份、教育程度等都大体一致，相信富豪们应该很乐意天京市出现这样一个富人区。
100万平方米的旧城改造，够他划出充裕的空间来把原住民和富人区隔绝开来，进行一场人为的城市规划布局。
在今后寸土寸金的天京城，秦然已经开始规划介入利润丰厚的高端豪宅市场，为此他开始了战略性的布局。
今后对于天京、沪东、羊城等一线城市，在囤积土地开发的同时，秦然会有意收购保留一些体量不大但位于城市核心地段不可替代的土地暂缓开发，等城市大变样中心城区土地匮乏时，再对这些土地进行包装开发打造豪宅市场。
在快速开发大批量的走量型楼盘背后，秦然还留下了沉睡多年的走价型豪宅棋子，它们都将是江南集团重要的利润来源。（未完待续。。）
第八章 佳人归来
来到军训基地已经有几天，秦然有些喜欢上一整天训练的单调封闭生活，这里犹如大熔炉般把来自全国各地的天之骄子们重新打磨融合，每个人都在小心翼翼找到自己的新位置并努力习惯它。
在高中时风光无限，是老师家长们眼中的宠儿，但来到天京大学这个精英荟萃的地方，老师们的目光也不再聚焦在你身上，而是落在了身边更优秀同学。你可能再也无法享受到特权，只成为了一名普通的大学生，充当起绿叶的角色来衬托更优秀同学。
离开了父母独自一人在外求学，与之前认识的好朋友相分离，进入了心理断奶的时期。这个心理重新构建的适应期很痛苦，也很漫长，而军训是加速这一进程的有效武器。在陌生严厉的教官训导下，每个人都会不自觉把个性棱角收起来，和有同样经历的同学挤在一块抱团取暖，共同应对眼前的挑战。不自觉中，大家都加深了对彼此的了解，更快融入到班级中，让集体凝聚力变强。
至于秦然，也算是歪打正着，当初是同学们起哄般的一时兴起开玩笑，给了他一个表现自己的机会。坦率而言，在班上其实还有很多有能力的同学可以胜任副排长一职，只不过他们没有机会表现，让秦然抢了先。爬得越高，跌得越重，能力和职位不匹配迟早要出洋相。很不幸，秦然是一个具有强大领袖能力的人，他不但在副排长位置站稳了，还表现比其他人更出色的组织领导才能。
能和教官们谈笑风生时不时为大家开后门。能组织大家军训时经常集体谋福利，能率领全排同学整合拧成一股绳。这样的表现足以让任何不服之人闭嘴。
军训已经进入到第五天，新生们已经习惯了每天早出晚归在烈日下大汗淋漓训练的日子。
又到了休息时刻。男生们原地休整喝水喘口气，女生们则更多跑到树荫下躲避狠毒的阳光。
这时，基地的大门再次打开了。
正在全体新生休息的时候，又一次有新生背着背包进来。
同样的时刻，同样的场景，同样的反应，只不过主角换了一个人。
上一次，秦然进来时给全校新生们带来的“哄动”依旧历历在目，这一次的新人又将给大家多大的惊喜呢！
来的是一位女生。远远望去飘扬的长发已经让大家有了初步印象。
她走得不紧不慢，仿佛没有注意到越来越多的目光正如透过放大镜般聚焦在其身上，不声不吭的步伐显示出她内心的平静。
现场很安静，足以听到微风轻吹的声音，所有人都被这个透着强大自信，浑身上下散发出高贵气质的女生所镇住。
是的，现场所有人都被镇住了！
因为这个女生不但气场很强大，而且还很漂亮，有一种倾国倾城的美。
你不忍。或者说是不敢，发出任何一丝声音惊扰她行进的节奏。如同护送一位女王正在巡视她国家的臣民般，所有人低头目送她从身边而过。
叶凌菡看到了来人，先是一愣。然后释然般在嘴角露出一缕笑意，把目光望向了3连1班的队伍。
原先正坐着喝水的秦然，在同学的指引下发现了款款而来的少女。
熟悉的身影。熟悉的气质，还有熟悉的容貌。这一切都证明了一件事情。
——她来了！
不是在梦中，也不是在国外。更不是在未来，就是现在，就是此时此刻，就是离自己不到20米的地方，她出现了！
啪的一下，水洒落在身上，秦然一跃而起站了起来。
于是众目睽睽之下，一个飞奔的男生打破了原先基地里面静止的这一幕，像是犹如对大风车冲锋的堂吉诃德般冲向了少女。
这一出让全场的人都傻了，恨不得自己就是少女身边的随从把这个冲撞冒犯天颜的傻小子给当场拿下。
已经有不少男生忍不住站了起来，只待少女一声娇喝便立即冲上去把这个大胆狂徒痛殴一顿。
更出乎意料的还在后面，少女看到了冲到眼前的男生，原本凝重的脸上一下子迸发出夺人的光芒，一笑倾人城，说的便是如此情景。
“回来了？”
“嗯！”
看似简单的对话后隐藏着两人心中的千言万语。
随之，男生接过了少女的背包很自然背在身后，陪着她一同走向基地大楼。
这样的戏剧性的结局，让全场看戏的观众们一头雾水，到底新来的女生是谁，她和那位男生又是什么关系？
唯一可以肯定是这个出现的男生已经成功在全校师生面前把声望刷成了负数。
“这臭小子！”
3连1排的教官狠狠地骂了一句。虽然是休息时间，但擅自丢下队伍跑去献殷勤可不光彩，还得自己帮忙去擦屁股。
“卧槽，我们的副排真神人一个啊！”
“人比人气死人，左手一个校花，右手又来一个校花，还让不让人活了！”
……
和秦然交好的几个男生发出无力的抗议。
训练场深处的一个长发女生，见了这一幕，脸上露出饶有兴味的神情。
想不到列车上相识的这个男生，居然如此不平凡，第一次拉风的迟到，第二次又为别人拉风的迟到露了一把脸。
萧佳凝想起来原来自己还欠了他一顿饭。
“什么，她也是你们江州一中的校友？”
另一处正聚在一块休息的男生中有人这般问道。
“是啊，她是我们学校以前的另一大名人，也是我的高中同班同学。”
施正雄有些自豪地说道。想不到江州一中的三大名人，照样在天京大学光芒四射。前些日子。叶凌菡在新生典礼中的惊艳，已经让他吹嘘了好一阵。
叶凌菡身边此时也围了好几位女生。她们正好奇地想知道更多内幕消息。
“哦，原来她也是你的高中同学，怪不得那个男生跑了过去。”
费了一番口舌后，叶凌菡向大家简单介绍了当事人的身份关系。
“他俩不会是男女朋友关系吧？”
有一名女生问出了大家最想知道的问题。
“这个……”
明显迟疑了一下后，叶凌菡继续说道。
“据我所知，目前还不是！”
事情又回到了最初的起点，他和她，还有自己又在同一所学校内汇合，只不过这一次自己绝不会轻易放弃。
因为已经放弃过了一次。更懂得珍惜来之不易的机会。
走进训练大楼，离开了众人目光的追逐，秦然和王雅萱两人终于有了独处的空间。
相比秦然略激动，王雅萱要相对冷静一些，因为她早知道秦然在此，也知道了另一位女生叶凌菡也在学校里。毕竟在她进来前，已经通过做了一些调查。
“谢谢你！”
少女这一声谢谢包含了许多重含义，既有刚才秦然主动帮忙背包的感谢，也有他兑现了承诺在天京等待自己的感谢。还有孤身一人在国外想起他时在精神上给予自己坚持的感谢。
“我的荣幸。”
秦然给了她一个守护骑士般的笑脸。
接下来，两人边走便闲聊，王雅萱从秦然口中得知了她离开后男生是如何考上状元，而秦然则从王雅萱嘴里知道了少女通过哈佛大学面试后环游世界的经过。
在作训部陪王雅萱报到后。秦然才发现原来她居然是加入到自己的班级，成为3连1排新的成员。
转念一想，以王家的实力。对此稍微做下手脚应该不成问题。
在宿舍放好东西，秦然带着王雅萱回到了班级队伍前。因为所在排的副排长秦然亲自来接。所以联络官懒得跑，让他带新人入列。
刚才这两个人给大家带来了一次震撼性表演。现在他们来到跟前不知道又要弄出什么名堂，所有3连1排同学们都在头上打出了大大的问号。
“报告，3连1排副排长秦然，奉命带新同学王雅萱前来报到！”
回到队伍前，秦然恢复了副排长的身份，按规矩向教官排长报告。
底下同学一听，因不能出声纷纷用眼神示意表示震惊。
敬了一个礼，教官排长接过秦然递过来的通知函，看完后同意王雅萱入列。
“大家好，我叫王雅萱，是秦然的高中同学，很高兴能和大家成为同学，希望今后和大家相处愉快。”
大大方方简单自我介绍后，王雅萱就进入到队列中去。
“立正，全部都有，踏步走！”
秦然喊出口号配合教官开始训练。
看着秦然站在队伍前，果断刚毅充满自信的表现，新加入其中的王雅萱感到阵阵高兴。在高中，秦然一直推托各种职务，明明很有实力却甘愿做一个普通的学生，这一度让身为班长以及校学生会主席的王雅萱感到无可奈何。
就在今天，她看到了一个全新的秦然，他身上举手投足间充满了积极向上的正能量。她突然觉得，能在舞台下充当一名普通观众欣赏这个男生在聚光灯下精彩的演出，也不失为一种享受。
为帮助王雅萱更快融入班级，秦然在休息时再次召集同学简单把王雅萱过往的光辉事迹说了一遍。
班长、校学生会主席、天京大学保送生、哈佛大学面试录取，这一连串的光环把所有人都吓得一愣一愣的，尤其是主动放弃了哈佛大学就读机会跑回国内，光凭这一点就足以让大家拜服。
“哈佛大学很优秀，只是我觉得天京大学更适合自己。”
无法制止秦然的介绍，为何放弃公认世界超一流名校的录取，王雅萱不得不给出了自己预先想好的说辞。
能别人者不能，敢别人者不敢，王雅萱一下子收获足够多的尊敬，隐然成为3连1排的又一个核心。
片刻后，只见班上同学纷纷让开一条道路，原来是叶凌菡微笑着走了过来。
3连1排的人知道叶凌菡是秦然的同学，自然她也是王雅萱的高中同学，问题是两个公认极其漂亮的女生在一起，到底谁会更胜一筹呢？
两个女生一起，自然立马吸引了所有训练场上人们的目光，大家都想知道校花遇上校花，会迸发出怎样的火花。
而在一旁的秦然，则自动被归入到绿叶范畴，甚至被隐身视而不见。（未完待续。。）
第九章 友好宿舍
一位是含苞待放的牡丹，另一位是豆蔻年华的郁金香，双双站立在一起，竟然丝毫分不出高下。
秦然很快被赶到了一边，只剩下两位女神级少女在独自交谈。
在旁人眼中，这像是一对久违谋面好朋友重逢后的相谈甚欢，但只有身处其中两人才知道笑容下隐藏的剑影。
“欢迎你回来。”
叶凌菡主动开口说道。
“谢谢，想不到我们又成同学了。”
面对叶凌菡表达的善意，王雅萱点头笑道。
“在你离开后不久，我也回到了天京，现在想想真有些后悔放弃了大好机会。”
意有所指地说道，叶凌菡相信对方会明白自己话中的含义。
“我听婷婷说了，可能是机会，但不一定是好机会。”
前两天王雅萱联系上在人大就读的宋婷婷，从其口中得知了自己离开一中后发生的事情，因此她同样不显山露水回答道。
如果没有那个男生，估计两人会是情投意合的好姐妹，但现在来看他终究是横隔在两人心目中间的一根刺。
“之前的赌注依旧有效？”
终于说到了正题，叶凌菡问道。
“当然，毕竟结果没出来。”
两人间的约定，王雅萱可没忘记。
过不了一天时间，秦然压箱底的战略储备再此减少，而王雅萱手中却多了一瓶老干妈。对男生送给自己如此礼物，王雅萱一开始也觉得很意外，但到食堂后她才佩服对方的先见之明。
“你送给我的老干妈。现在成为我们宿舍最受欢迎的明星了。老干妈蘸鸡蛋，老干妈蘸馒头。老干妈拌面等，大家发明出各种吃法。她们还一个劲问我。为何准备了这样的宝物，我只好借口说家里人让带进来。”
说到“家里人”时，王雅萱明显声音小了下去，幸好秦然没有太多反应。
“我一度真的以为你不会回来了呢。”
走在基地的小道上，和少女肩并肩漫步，闻着空气里传来淡淡的幽香，秦然感觉又回到了江州一中校园时的熟悉场景。
“看你的意思像是希望我不回来？”
在月光下，借着夜色王雅萱大胆地盯着男生的坚毅脸庞调皮地问道。
“当然不是，你能回来其实我很高兴——”
秦然赶紧有些着急地解释。头一转正好和眼前女生四目相对，若是平常少女肯定先把眼神移开把头转回去，但这一次她却纹丝不动，一直很认真盯着男生的眼睛。
“其实原因很简单，因为有一个人值得我回来！”
听到王雅萱近乎告白的回答，秦然先是很感动，后来马上有些心虚主动把目光移开，他跟叶凌菡间曾有过说不明道不白的一出吻，让其心里有一种愧疚感。
“我相信这个人一定很幸福。”
不管如何。少女从天而降回到自己身边秦然知道对方付出了多大的努力。
板报比赛、内务比赛、队列比赛等，在秦然组织下3连1排都取得了不错的佳绩。
由于军训活动过于枯燥，所以在快结束时军训团组织了一次文艺晚会。
晚会中一位叫萧佳凝的女生红遍了全场，她以明星般的气质为现场所有人送上一次音乐盛典。
天籁般的歌声回荡在夜空中。久久不能散去，秦然这才明白除了小提琴外，她还拥有一副好嗓子。
与生俱来的亲近感。加上不俗的外表条件，让她一下子晋升为和王雅萱、叶凌菡相提并论的校花级人物。
军训结业典礼很快进行。各个班级展现了2个星期来的训练成果，最终3连1排表现出色。获得五支先进连队之一的奖励。
当新生们坐大巴离开基地时，不少人舍不得半个月来风雨与共的教官们，许多女生都为此流下了泪水，纪念短暂又痛苦的准大一生活。
回到学校休息了一个周末后，所有大一新生开始正式上课。
上课前，秦然所在班级，即2000级11班，开始了班委选举，这一次选举以自荐方式产生。
有了军训副排长的铺垫，秦然众望所归当选上11班班长一职，王雅萱则成为了班级团支书。
一向来都习惯在台前的王雅萱，这一次甘于退后半步，站立在秦然的身后，她并未有任何不适。也许，在她的印象中男生早已经有超过自己的实力。
第一节公共课在学校的一教201大教室进行，这一节《大学语文》是由四个班级240多名学生一起上。
一进大门，秦然发现大教室已经坐满了大半人，于是他跟董家齐找了靠后一些的座位就坐，顺便放了两本书帮宿舍没到的余涛和田明远占位。
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