重生之仙欲-第392章
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等到框架建设起来之后，再到银行贷款，杨靖有信心能够从建设银行拿到这笔贷款，未来的还款计划以及写字楼建设起来之后的开发设计，杨靖都有自己的想法，总之这个计划已经超过街道办所有人的能力范围之外了。
不是杨靖的想法不好，而是涉及到的问题太多，金额太大，而且也太让这些人吃惊了，要知道街道办平日里就只是处理一下辖区内老百姓的生活琐事，办办证件调解邻里关系而已，虽然街道办下属管辖了几个社区居委会和一些办事处，不过这些都是些小部门，唯一能够有收入的就是这些门市楼了。
杨靖要把门市楼出售出去，盖摩天大楼，这个提议震撼住了街道办的所有人，包括周杰在内都不得不对杨靖另眼相看，杨靖这个计划的好处大家都知道，本来舟桥街道办辖区就在商业区，建写字楼不仅能够扩大舟桥街道办辖区的影响力。
而且能够给辖区带来大量的税收，解决不少工作安排，甚至这个写字楼建立起来之后，还能解决不少就业问题，今后仅仅这个大楼的租金以及物业管理费用，就能够给街道办带来一笔巨大的收入。
政绩！这就是实实在在的政绩！只要杨靖的这个计划完成了，将会改变街道办未来的发展性质，东方市所有街道办将会有样学样，不再单纯的只是调解矛盾，解决一些鸡毛蒜皮的小事情，而是会成为国家经济建设中的一员，为城市的发展建设添砖加瓦。
舟桥街道办党委会上全票通过杨靖地计划，包括跟杨靖不对付的周杰都举手赞成，这个事情是舟桥街道办所有人的政绩，包括他这个书记，好处都不会少了，毕竟他才是这个班子的班长，杨靖做的再好，也会有他的一分功劳，虽然他什么都没做，但是不插手不捣乱就不是功劳了吗？
道办十名党委成员在申请书上签字后，这份文件第到了开福区党委书记郭书记手中，这么大的事情，开福区已经没这个权利处理了，在签署了开福区的意见后，这个申请马上递交到了田汉声手中。
一天之内东方市引来了两个莫大的机遇，一个是以东江商业联盟理事会员为首地商业考察团抵达东方市，将对东方市进行为期一周的商务考察。另外一个就是由舟桥街道办上交的申请书，这个申请书的意义可不仅仅在经济上，而更多的是在政治上。
街道办的这个申请，偏离了基层办事机构地权利，如果这个写字楼被舟桥街道办搞成了，那么今后东方市所有的街道办，甚至全国的街道办，都会发生天翻地覆地变化，基层办事机构能够招商引资，能够发展辖区内的经济建设，俨然就是一个缩小型的政府班子了。
面对这个事情，田汉声是谨慎的，没有自作主张，事实上他也知道这个事情地严重性，马上把文件上交到省委代书记周林手中，周林看了看是杨靖搞出来的东西后，笑着在申请书上批下了自己的意见，舟桥街道办可以作为试点进行特事特办。
当周省长的批示下来后，杨靖的心就放下来了，他知道这个事情周林肯定会支持自己，只要这个事情办成了，那么今后华夏政府机构又多出一条经济发展的道路来，当然街道办未来地权利不会太大，搞写字楼就有些像以前村委会搞的集资企业一般。
毕竟街道办辖区内地门面都是国有资产，就算写字楼搞起来了，那也是国有资产，街道办只拥有管理权，而没有所有权，因此倒也不怕这个事情不可控制，国有资产流失也能够监控。
当然一旦街道办在招商引资上面以及发展辖区内经济上面作出了成绩，书记和主任是肯定会被提拔的，这就是街道办地政绩，本来在街道办是比较难混到政绩的，但是杨靖却独辟蹊径，给他借着经济高速发展地东风，硬是达到了他的目的。
随着周林的批示下来，街道办联合市审计局一起审计了街道办辖区内的一千多家门面，经过统计和定价，１家门面占地面积超过5万平米，以东方市此时的地价和房价，这些门面可以卖到１33个亿左右，当然这只是平均数字，根据门面地段的好坏，这个价格还会有一定的浮动，上浮几千万是很正常的事情。
因此这些门市楼最后可以出售的价格，估计在１66亿华夏币左右，这个价格已经相当高了，比起开发商开发的临街门面，这个价格提高了20％左右，以往国有资产出售都要降低售价，但是杨靖却偏偏要提高售价，如此做法确实让审计局以及财政局的领导有些不解。
当然些门市楼将会按照区域和好坏搭配在一起进行拍卖，也可以按照单个的门面进行单独拍卖，拍卖会定在周一，也就是东江商业联盟会员在东方市考察的第六天，相信最后的拍卖会，一定能够让街道办大赚一笔。
方远成和刘志高、张济民在周日的时候，约见了杨靖，对于这三个东江商业联盟的理事会员，杨靖到是很欣赏，能够在华夏混到这个地步的商人，谁都不是善于之辈，而且这些年东江商业联盟对杨海涛的帮助也不小，杨靖还是颇为给面子的。
谢鹏晚上驱车到东方市政府宾馆把他们三人接出来后，直接去了新苑小区，这里是杨靖的家，招待他们也比较有诚意，再加上这里防窃听以及牌照的设施都比较全，杨靖也比较放心。
三人进入杨靖的复式楼中并没有惊奇，事实上在燕京去过杨靖的四合院后，众人对于已经的家早就有了一番心理准备，还好这里没有青花和古董，到让三人松了一口气，上回到四合院中，他们喝水的茶杯都是古董，价值不菲，人人小心翼翼，打坏了一个那可不是钱能够买回来的。
“三位快请坐！因为身份的关系，我不大好去政府宾馆亲自迎接，望请见谅！”杨靖笑着招呼他们坐下后，谢鹏这才帮着他们倒茶，杨靖的复式楼一直没请佣人，每周有珍海集团的物业过来打扫卫生，倒也不用担心。
“杨少，感谢您的邀请，东方市这几年的发展确实落后了许多，比起安南来，这里就像一块处女地，市委市政府改建东方市，促进东方市成为中部经济中心的决心很强，我们都愿意在这里投资。
舟桥街道办拍卖门面，准备修建一座楼高33层的综合写字楼，这个事情我们已经知道了，老高也给我们打了电话，在这里我们可要感谢杨少给我们这个机会！”方远成是晋宁集团的董事长，晋宁集团本来就是搞建筑和房地产出生，当然知道这些门面未来的市价将会有多高。
第六百六十九章 政绩就这么来了
靖看着方远成微笑不语，这个方远成可是一话两说道办的门面为什么珍海集团不接手？这个问题只怕他们几个都有所想法，既然珍海集团不接手舟桥街道办的门面，那么舟桥街道办这栋高达的综合写字楼的建设又会交给谁家呢？
看来这些能够在华夏商场上出人头地的大豪都不是简单的货色，今天的拜访虽然明着是感谢杨靖给他们机会的，但是暗地里还是看着这栋写字楼的修建权，目前街道办能够修建写字楼，这可是东南省特批的事情。
如果这个情况在东方市推广出来的话，只怕各个街道办名下管理的那些门面都会进行拍卖，转而开始进行其他更高产的投资，当然，谁在试点的时候大出异彩，那么今后在东方市的投资，就有着先天的优势。
大家都是摸着石头过河，舟桥街道办既然走到前面去了，那么后来跟上的人，谁也不敢随意动摇，一旦动了就要成功，为了安稳大伙都愿意跟试点区的承建商合作，至于后面这些门面的出售以及大楼的修建，有什么猫腻，这就不是杨靖和在座的大商人有兴趣去了解的了。
“舟桥街道办准备投资的综合写字楼设计楼层33层，寓意代表咱们舟桥街道办辖区内的企业永远向上，设计由东港方面的设计师承接，一个月后设计图纸将会送到东方市来，舟桥街道办确定设计方案后，会公开对社会各大建筑公司招标。
我们舟桥街道办不需要豆腐渣工程，需要的是保质保量的完成预订建设项目，并且说句实话，我们舟桥街道办也没这么多钱预付，付款将会分为上次完成，第一次将会在招标完毕，合同签订之后，首付一个亿，工厂完成2之一后，预付整个工程款的一半，全部完成后经过建设审核部门检验合格后，全部付完款项。
当然承建商必要地押金是需要缴纳的，这个钱也不用太多，建设审核部门如果通过质量检验后，我们会扣押2000万的工程款，大楼正式使用一年后，大楼没有任何质量问题和隐患，这钱我们会全部退还给承建商！”杨靖把这个条件一说，在场的人都笑了起来。
这年头建房子，扣押工程款的事情那是稀松平常的事情，承建商不也拖欠水泥厂、砖厂以及工人的钱吗？三角债在华夏早就不是什么稀罕事了，杨靖能够分三次把大部分地钱付完，比起不少地方的开发商可要好太多了。
“杨少，您就放心吧！有我们几个在，绝对不会让你难办的，您地设计图纸出来后，我们会在第一时间安排人过来做标书，价格绝对不会比国有建筑公司高，而且工程质量也会以最高要求来保证。
大伙都知道这是您的第一次大项目，我们几个绝不会掉链子的，再说老高能够把门面这口大肥肉交给我们，我们怎么样都要投桃报李啊！”刘志高笑着这么对杨靖了之后，杨靖满意的点了点头。
“几位对于投资东方市没有问题了吧！我们舟桥街道办地辖区可是很欢迎各位入驻啊！十几家东江商业联盟地会员企业落户舟桥。带来地连锁反应是很大地。相信只要你们进来了。那么跟随而来地企业。最少都有几十家啊！
现在谁都知道东江商业联盟地会员企业是投资地指路明灯。跟着你们走一定不会吃亏。相信等到你们在舟桥发展起来之后。我们舟桥辖区内地GDP产值将会有一个极大地提升。到那个时候相信舟桥街道办辖区地商业区将会成为开福区最繁华地地区。
等到那个时候。估计几位买下地门面就值钱了。这是一个双赢地合作。我很期待几位在我们舟桥街道办地这片天。在东方市开创新篇啊！”杨靖如此一说后。在座地几位都笑了起来。
投资东方市固然有利润。但是比起沿海地区。在这里投资并不算最好地选择。当然几人考虑这是杨靖第一次打电话相邀。怎么都得过来看看。投点钱下去无所谓。只要能够换来杨靖地好感那就值得了。
更何况在这里投资并不是赚不到钱。门面只要买下来了。相信几年后就能给各大集团带来丰厚地回报。另外东方市城市建设地加速。以及轻工业地发展。也让不少企业看到了商机。少量投资并不影响他们地计划。与其这样何不卖杨靖一个人情呢？
“我们已经跟东方市政府签订了投资意向书。计划投资十二家工厂。另外几家企业准备在东方市发展房地产开发项目。我们这些企业地分公司都决定在舟桥落户。希望杨少今后对我们多多照顾一二啊！
等到你们地舟桥大厦建起来后，我们第一个搬进你们街道办的大厦，今后那个大厦可是区域内的地标啊！”张济民笑着对杨靖这么一说，杨靖满意的点了点头。
同三位富豪聊了大概一个小时，他们纷纷告辞而去，毕竟大家见面次数不多，长时间打扰杨靖并不合适，反正今后见面的机会还很多，倒也不用着急。
随着舟桥街道办辖区内那１家门面拍卖成功，为舟桥街道办新建综合商
楼筹集到了１81１亿华夏币，比审计局和财政局估算的高出近20C0万华夏币，这个价格已经比市面价格要高出近35％，就算是市委领导，都不相信能够卖出这样的高价。
随着门面房产证的改名，大量的现金也从银行划拨到舟桥街道办的账户中，这笔钱是建设桥大厦的建设资金，倒是不用上交财政，这个事情杨靖早就打了报告上去，不过财政局和审计局还是安排了专人负责这笔钱，舟桥街道办的人没权利挪用。
姚二那边的大楼设计图纸提前了近半个月送到了东方市，这些设计师近几年设计的大楼数不胜数，不少更是以上地高楼，一栋33层的大楼设计，倒是手到擒来，不仅大楼外观设计保持了时尚元素，就是大楼里面的结构也比较新颖。
招标会在设计图纸选定之后，正式召开，杨靖作为舟桥街道办的主任，负责最后拍板，晋宁集团最后以亿华夏币的价格投到标书，合同签署后，一个亿的建设款项拨付给晋宁集团，对于拨款上，杨靖绝对不含糊。
人家这个价格本来就不赚钱了，还克扣人家的建设款，这样地事情杨靖做不到，还好杨靖的身份摆在那里，他说要拨款，没有人敢作对，随着款项的到位，晋宁集团地建设速度也加快了许多。
等到这些事情都进入正轨的时候，时间已经到了92年一月，再过不久就是新年，杜丽那边打了几次电话过来催杨靖，问什么时候去东海，可是杨靖一直忙着处理舟桥大厦的事情，没时间离开，等到过年的前几天，这才空闲下来。
杜丽的专机前进号在元旦节那天晚上抵达东方市，对于杜丽的到来，杨靖很是高兴，带着郭芳一起赶往机场迎接，待到杜丽上了杨靖的车，这才开始唠叨起来。
“我还以为你会提前准备，谁知道都到27了，你还没个反应，再过几天就大年30了，我爸妈打了无数个电话问我在哪过年，再不回去，只怕他们都要杀到台东去找我了！”杜丽抱怨地对杨靖说道。
“这不是工作忙吗？舟桥街道办的门面拍卖之后，又在进行大厦设计的选择，定下来后马上召开了招标会，留给这些建筑公司制定标书的时间都没几天，更何况我了。
街道办本来繁琐事情就多，这马上就要过年了，辖区内五保户，困难家庭，军属以及老干部的拜访都要做完，另外迎接新年的标语和彩灯，辖区内的卫生环境和燃放烟花爆竹的禁令都要下达。
老婆体谅体谅你家老公吧！我也是逼不得已啊！就连郭芳圣诞地时候让我陪着她去看罗纪公园我都没时间去，一个字——忙！”杨靖陪着笑脸对杜丽解释道。
郭芳看到杨靖这么说了，也帮着在向杜丽解释，还好杜丽并没有生气，也不会为了这点事情生气，装了一会后就笑出声来了，“行了，你们两个向来都是穿一条裤子的，回家再说吧！明天去安南，说好了不能改了啊！”
听到杜丽的话后，杨靖笑着举手应是，街道办的工作已经做完了，剩下的事情李轮和杨林都能做好，杨靖到不用担心会出什么问题，这几个月下来，这两个年轻人都得到了锻炼，一般地事情都能处理下来。
“行！明天就赶到安南去，29~们再去东海，我爸妈在东海等我们过年，初一则去燕京拜年！初们一起赶到东港去，初六回来，这样的安排可以吧？”杨靖这么一说后，杜丽满意地点了点头。
这次过年主要就是把杜丽的父母介绍给杨靖一家人认识，怎么说现在两人地事情已经定下来了，两家的长辈也确实要见个面，否则杜丽也不会急着让杨靖尽快赶到安南去了。
回到新苑小区后，杜丽坐在空调房中看着这房子并没有变化，笑着坐在沙发上，打开电视，杨靖则不老实地一屁股坐在沙发上，然后整个人睡了下去，头枕在杜丽的大腿上，小腿则放在郭芳的大腿上，很是惬意。
两女看到杨靖这样子后，也没有做声，笑着互相看了一眼后，这才看起电视来，“罗纪公园在华夏的票房成绩不断刷高，估计……”新闻上传来一阵关于罗纪公园的报道，看着新闻背景中那新建的影院，门口排队买票的人组成了数条长龙，很是壮观。
“早就知道罗纪公园会大卖，没想到在国内也能取得这样的成绩，现在新影院的门票价格可不便宜，一张普通的票都要20块华夏币，雅座和包厢的价格更贵，没想到竟然还有这么多人买票。”郭芳对东方市新建的影院很熟悉，有些意外的说道。
“这有什么奇怪地，这电影好看，口碑好，自然看的人也就多了，再说这新影院的设计以及音响都是国内顶尖，在里面看电影比在家里看影碟可震撼多了，人家自然愿意坐在影院中看电影了。
再说圣诞和元旦两节一贯都是恋人出游的高峰时间，谈恋爱的人必去的地点之一就有电影院，这个有什么好奇怪的，不少男人都在想女孩看到恐怖地情景
够死死的抱住他们，只要有这么一下，就值得票钱了开嘴，让杜丽把剥皮后的葡萄放进嘴里后，这才说道。
“这次邓琪姐只怕又会笑得合不拢嘴了，我得打个电话祝贺她一下！”郭芳刚好就坐在电话机旁边，说着拿起电话给邓琪拨了过去，待到电话接通后，郭芳笑着大声恭喜邓琪。
“这点成绩算什么？这部影片我们投资了5米金，如果赚不回成本，那就真是亏大了，不过全球各地统计上来地票房成绩都还不错，估计回本的问题不大，只是看最后票房成绩能够到达一个什么高度。”邓琪此时正在半山区别墅中，接到郭芳的电话后，笑着谦虚了几句。
“琪姐，刚才杨靖都在说，咱们初四的时候全部到东港去，你可得准备好哦！现在杜丽也在东方市，明天他们准备回安南！”郭芳笑着把杨靖的行动计划提前说了出来后，邓琪果然笑了起来。
以往每年过年的时候，邓琪要么一个人在东港过，要么返回燕京，在特勤局过年，今年杨靖决定来东港陪自己，倒是这么多年的首例，邓琪当然高兴了，笑着说道：“我30上回家里陪陪爸妈，初三赶到东港等你们过来。”
“那行！杨靖要跟你说话！”郭芳听到邓琪地话后，见到杨靖伸手示意了一下，这才把电话交到杨靖手中，“邓琪，辛苦你了！”
站在落地窗前的邓琪突然听到杨靖这句话，眼眶顿时有些红了，强行忍住心头的哭意后，这才对杨靖说道：“都是你这个害人精给害得，今后不好好对我，看我怎么收拾你！天天曝光你的**！”说到这里邓琪都忍不住笑出来了。
听到这样的威胁，杨靖还真有些欲哭无泪，自己这是自找麻烦啊！笑着哄了邓琪几句后，这才挂断了电话，看到杜丽一脸笑意的看着自己，杨靖有些无奈的扫了扫头发，呵呵一笑后一把抓住杜丽的头，一个强吻就亲了过去。
看到这两人竟然当着自己地面就开始胡来了，郭芳没好奇的拍了拍杨靖的大腿，谁知道还没反应过来，杨
