亿万富豪看过来-第73章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
凑馀⒖谥腥绱俗鹁吹撵忱鲜σ捕ㄊ且到缫晃蝗宋锪恕�
想到这里，房东的底线有些松动：“张晓晓，这不是钱的问题。我是管理工作，平时工作到深夜也很正常。所以没时间整天不停地换房客，你们只租一个月的确太短时间了。”
张晓晓立刻拿出一百分的诚意，她真的很理解房东的心情，自己毕也曾经是外企管理。她点点头，礼貌地说：“我们是新店开张，老师特意从北京来培训，监工。如果我们能做起来，也许会长租您的洋房呢？其实我很看好这房子，我们是高级定制，这里的环境很适合接到那些名流客人啊。但我现在不能承诺什么，因为我也不知道这第一步是否能走好。至于房子到期您没时间看房这好办，如果您租给我，到时候，我替您和房客交涉，我帮您带他们来看房，毕竟钥匙在我们这里，总之，不要您额外操心。”
房东一听这话，立刻对张晓晓极其满意，他很痛快地答应了。房子搞定。最令张晓晓意外的是，房东看好张晓晓的人品和素质，连同对工作室也产生了兴趣，并提出参观。当参观过后，房东对张晓晓工作室的工艺大为赞叹，当场定制了一件，张晓晓诚心诚意地给打了一个八折。房东过意不去，推荐了一批同事前来，一时之间张晓晓小小的工作室门庭若市。
张晓晓看着接二连三如同中奖般飞来的订单，和斐老师相视一笑，原来平步青云是这种感觉啊。
第三卷 琴瑟和鸣 第一百六十章 房东的邀请
第一百六十章 房东的邀请
张晓晓和小石在斐老师的帮助下，业务顺利开展起来。第一个月就开么红，小石掰着手指算算不仅喜上眉梢。
“张姐，照这个势头，我们很快就收回成本了。”
张晓晓眉目含笑，踌躇满志地说：“也许吧，还要加把劲呢。”
斐老师好笑地看着自己两个得意门生：“稍安勿躁，现在就梦想着数钱了啊？这不过才刚刚开始，以后压力很大，总有压垮你们的那一天。”
小石不以为然地说：“斐老师，有谁会嫌赚钱累啊？做生意最怕门庭冷落，只要有订单，忙也愿意。”
斐老师看了一眼小石，收了收笑容，有些凝重地对张晓晓说：“第一个月你们做得还不错，我要回北京了，过一个月再回来。接下来你有什么打算？”
张晓晓一听心中充满不舍，但又不能继续留斐老师下来了，毕竟斐老师已经离开北京太久，北京是斐老师的大本营啊。
“斐老师，我想把那洋房租下来，业务越来越多，我们需要一个像样点的饿陈列室，给您留一间客房，偶尔到上海来住。”
斐老师微微点头：“很好，我也这么认为。现在的工作室实在太小，环境也差，无法与我们产品的定位相匹配。”
小石一听接了，似乎到手的分红要飞了：“张姐，我们刚起步，不能盲目扩张。那洋房租下来一年多贵啊？再说，我们现在的工作室也够用，我们好些业务是可以外包的啊。”
张晓晓摇了摇头：“小石，如果真的要顶级质量，不应该部分外包。我还是倾向全程都是我们一针一线精雕细琢。既然要做，就不要只看重眼前的小利，眼光还是长远些吧。”
小石不满地说：“好容易等着点钞票过过瘾呢，你又要把赚的钱再投出去，又要提心吊胆过好几个月才知道是不是能有钱赚。”
斐老师对着小石微微一笑：“或者小石就跟我回北京吧，我们北京的工作室也需要用人，你回到北京就有安稳的日子，可以每个月拿固定的工资，还有奖金。”
张晓晓闻言，一阵好气：“斐老师，搞错没有，您怎么可以当着我面就来挖墙角呢？我这里多需要人手啊。”
斐老师呵呵一笑：“没关系，如果你需要，我从北京调一批人来好了。我相信多得是要来和你一起创业的，这个工作室开局良好，大有前途，谁不会看呢？”
小石闻言脸色一红：“斐老师，我是开玩笑地。我才不去北京呢，这里可有我的汗水，我和张姐一点点才走到今天呢。”
张晓晓和斐老师相视一笑。斐老师回北京了，张晓晓找到房东要求续租半年，作为陈列室及客房。
房东用赞叹地口气说：“不错，蛮有魄力。才开业一个月就把局面稳定了，好，我愿意租给你。”
张晓晓谦虚地说：“刘先生过奖了，不过是一个小小工作室而已。租金方面能不能三个月一付？我们资金有点紧张。”说完张晓晓有些忐忑。
房东刘先生略一思索，出人意料的说：“既然你们有技术，有市场，缺资金，那我们合作吧。我出房，有了利润分红如何？”
“啊？您要入股？”张晓晓很意外，这也太幸运了吧，租房能带来客户这还说得过去，租房竟然能带来股东，这可真是天大幸运。
张晓晓有些不太敢想自己会如此好运，房东刘先生哈哈一笑：“这点房租对我来说不算什么，只是感觉房子闲着可惜了，而且房子不能久不住人。我很看好你的工作室，更看好你的能力。虽然对于服装设计我是个门外汉，但我做了这么多年的管理，阅人无数，你是个经营人才，这个工作室肯定火，我不会看错你。看错了，就算是付了学费好了。”
张晓晓颇有些受宠若惊的感觉，房东刘先生真是一个很豪爽的人。从最初自己厚着脸皮和人家讨价还价，大谈什么名人效应，到人家给自己介绍同事来定制服装，现在刘先生竟然亲自以房屋入股了。这难道就是传说中的机缘吗？要知道刘先生可是知名跨国公司的老总啊，张晓晓还记得，当自己知道刘先生的身份之后，脸色颇有些尴尬，自己竟然在一个跨国公司老总面前大谈什么名人效应。
刘先生不容置疑地对张晓晓说：“张小姐，你放心，各种经营我全不插手，只要每个月给我一份收支明细就可以。其他的你放手去做，如果资金还是不够，我可以考虑再追加一点现金投入。”
“什么？您还要投资？”张晓晓一听连忙摆手：“刘先生，资金我们有办法，我们是小庙，如果您再投入资金，这个工作室的大股东就是您了。这可不成，您只能做一个小股东，工作室无论别人出多少钱我都不卖。”
刘先生一怔，继而好奇地问：“不是让你卖工作室，我做大股东有什么不好呢？至少资金方面你们也不会再缺了，而且我保证不干涉你们的经营，一切都是你做主。”
张晓晓坚决地摇了摇头：“不可以。对不起，我开工作室就是为了给自己一个历练的机会，之前我也在外企做过部门经理，但我更倾向于自己做这个工作室的大股东。而且我从来不认为一个不懂技术的大股东对于设计类工作室是一件多么好的事情，即便大股东不插手经营，对于经营者来说总是有一层无形的压力，这样会妨碍我的自由。”
“是吗？你也曾经做过外企？难怪有一股很综合的素质。”刘先生喃喃自语。“这样吧，我就以房子出资好了，你仍是工作室的头，我也听你调遣。呵呵。”刘先生好笑地承诺。
“调遣谈不上了，刘先生，您这房子可不能折成原始股，只能按照一定比例折算。我们的工作室虽然现在还没什么收入，但如果做起来，也许一个月就能还上您的房钱了，所以，您的股份只能是净利润的百分之十。如果亏损，您没有分红。一切要与效益挂钩，这个条件您接受吗？”张晓晓毫不客气地进入了谈判状态。
刘先生微微一愣，继而哈哈大笑：“张小姐，你还真是商界人才。角色定位准确，谈判起来也够干脆，更是没有留情。好，我欣赏。就这么定了。但是我有一个条件，你如果答应这个协议就成交。”
张晓晓心中咯噔一下，难道刘先生有什么苛刻条件吗？
“李先生请讲，让我考虑一下。”张晓晓稳了稳心神说道。
“我的条件就是，如果一年之后，公司的盈利不够房租市价的一半，这个协议自动失效，同时作为补偿，你要到我的公司做我的助理，年薪比照部门经理。”刘先生不紧不慢，条理清晰地说。
“什么？这算什么条件啊？”张晓晓狂晕，难道又是一个潜在招聘吗？刘先生可真不吃亏，如果我的工作室赚了，他投资成功，自然是获益的。如果我达不到这个利润数，虽然他损失了一半房租，但相当于通过猎头公司花钱挖到一个高级人才，还是对他颇有歉意的人才去做助理，能不忠心吗？嘿，这个刘总也是够狡猾的呢？不会是一只海龟狐狸吧？张晓晓暗自好笑。
第三卷 琴瑟和鸣 第一百六十一章 新股东
第一百六十一章 新股东
近来张晓晓越来越忙，温鸿儒有些郁闷地看了看餐桌上那一盘盘的晚餐，暗自叹气：张晓晓生意还没做起来就已经忙得饭也不吃了，真要做大了，还不活活饿死啊。想想也觉得好笑。搞什么搞，这年头似乎不赚钱的人比赚钱的人包装得漂亮，西装革履，小包拎拎。小老板比大老板忙，大老板有时间钓鱼，高尔夫，小老板赚不到什么钱，却整天跑来跑去忙着谈生意，忙来忙去也谈不成生意，还是起劲的四处跑。
温鸿儒独自一人吃了晚饭，决定不打招呼去看看张晓晓。他散步到张晓晓新布置的老洋房工作室，一路走来发现这里环境的确幽静，舒适。四周梧桐静逸，小路上车辆并不多，老洋房比比皆是，一片浓郁的异国风情。
走到门口，透过那一尘不染的落地玻璃门，温鸿儒看到里面灯光灿烂，三位时尚女士正在挑选着衣服，一边看还一边在相互交流着什么。从她们在衣服中挑来挑去，眉目不见喜悦看，这些都是蛮难伺候的主，似乎正在为选择哪件而举棋不定。
温鸿儒暗自皱眉，女人之于服装的狂热是天性，实在受不了那种对名牌，对逛街如此推崇的女人。自己向来简单，随便一件衣服买买，穿穿。一个人的自信应该源于内在，一个男人如果仅靠包装才能自信，那岂不是成了绣花枕头。
想到这里温鸿儒推开玻璃门走了进来，一阵悦耳的音乐随即响起。店员们听到提示，立刻关注起来。
这间工作室是刚刚坐成的，店员也是刚刚招聘上岗的。温鸿儒是第一次光临，新来的店员之前并不认识温鸿儒。
“先生，您好。欢迎光临，请随便看看。”一位机敏伶俐的店员小姑娘训练有素地给了温鸿儒一个甜甜的笑容。
温鸿儒点点头，环顾四周，果然这里比之前大了数倍，还有男士专区呢。不错，装修风格更为时尚特色，品种似乎更为丰富了，连店员的素质和外形似乎都提升了一个档次，这张丫头还真是能干，以前怎么没发现呢？
温鸿儒对那位店员淡淡地说：“你去忙吧，我只想自己随便看看。”
“好的，先生，如果您还有什么需要，可以直接到柜台咨询。如果您需要休息，那里是休息区，您的座位在二号台。另外提醒您，本店禁烟。我给您倒杯白水，请问您要温的还是冰的？”小姑娘甜甜地一口气说着。
温鸿儒一愣，行啊，张丫头还把这里搞成星级服务了。不错不错。
温鸿儒点点头：“知道。一杯温水。”店员听后微微点头，双手把水杯放下，尽管温鸿儒并没有坐到那个位子上。温鸿儒不动声色地看了一眼，心中顿时对张晓晓的管理更为赞赏。
温鸿儒路过那几位在店中挑选服装的女客，信步走到男装区。当温鸿儒路过她们的时候，那几位时尚女性顿时被一股光华照得春风拂面，她们一边保持优雅的姿态继续挑着服装，还一边不时的偷偷瞥向温鸿儒。
温鸿儒见怪不怪，这人长得帅总是能够吸引眼球的嘛。从上中学开始，他就是女孩子心中的白马王子。难道这年头帅也是一种过错吗？哈哈，谁爱看就去看。
店员小姐看到那几位老顾客有点心不在焉，顿时感觉好笑。原来美男的魅力是这么有优势的啊。不过也难怪那几位小姐会如此，温鸿儒的确很儒雅，气质逼人。虽然随便穿了一件休闲服，而且一看就不是什么品牌，最普通的那种，但从他自身散发出的艺术气息十分浓郁。连店员都感觉到与温鸿儒对话真是如沐春风三月，令人很舒服的那种男士。
此时小石从设计室走出来，早有店员告诉她那几位老顾客挑来挑去有一段时间了，仍对几件服装有些难以取舍。
小石冲着那几位女客微微一笑：“江小姐，李小姐，王小姐，你们好兴致啊，一起约来了？”
三位女孩子柔柔地笑着说：“是啊，有一段时间没过来，看看这里有什么新款啊。”
小石微微一怔，奇（提供下载…87book）怪，这三位怎么淑女的架子今天端得这么足啊？似乎一点也没放松下来，难怪挑了这么久也没选中。想到这里，小石向四周一看顿时明白了，温鸿儒来了？
小石暗自好笑，温鸿儒也是个麻烦，这男人太帅就是罪过，自己不去招蜂引蝶，只怕那些莺莺燕燕要自己找上门来。也不知道这是张姐的福气还是灾难。自己将来交朋友一定不要找温鸿儒这种如此帅气多金的男士啊。
小石对着三位女客微微一笑：“抱歉，来了一个熟客，我先去打个招呼，马上回来。”
三位女客一愣 ，原来这美男也是店中常客啊。之前怎么没见到呢？看来要经常过来看看，没准还能遇到如此优质的帅哥呢。能到这里定制服装的男士，通常都是成功人士或者职场精英啊。想到这里，三个女孩彼此心照不宣地笑了。
小石走到温鸿儒面前，有些调皮地问：“温大哥，好兴致啊。过来检查工作啊？也不提前打个招呼。张姐在里面呢。”
温鸿儒赞许地点点头：“行啊，两个丫头挺能干。这个小天地收拾的清清爽爽，服装做工也很好。”
小石得了温鸿儒的表扬有些小尾巴翘翘地：“当然啦，我和张姐用了多少心血啊。能到这里买衣服地，非富即贵。刚才那几位女士都是外企高级白领呢，到我们男装区定制服装的都是成功人士呢。有一次，一位先生一口气定了十套呢，张姐建议他不要一次定制这么多，常来看看慢慢选。那位男士说自己太忙，没时间，干脆一次定好几年的算了。后来我们在一家媒体的采访中无意发现，这个人是很成功的人士呢。”
温鸿儒越听眉头越皱，心中暗自思量：什么？这个地方也太张扬了，整天和一群成功男士相遇，不是什么好工作。想到这里，温鸿儒对小石点点头：“小石，我自己随便看看，你忙吧。”
小石回到三位女客身边，三个女孩子小声叽叽喳喳明着暗着问小石温鸿儒的来历，小石心中一动：也许应该招聘几位男店员吧。这真是一个好办法。当三位知道这是设计师的男朋友之后，羡慕地神情油然而生。小石笑着说：“本店常来优秀绅士，有时间常来看看呗。
温鸿儒信步走到张晓晓的办公室，张晓晓正忙着画草图，听到声音抬头一看，张晓晓一脸诧异。
“温鸿儒，你来了？”
“什么话呢？我怎么就不能来？是不是到这里的必须是成功人士，我还不够资格？”温鸿儒莫名其妙地酸酸地感觉。
张晓晓一愣，随即笑了：“吃什么飞醋啊，你真逗。我是觉得你日理万机，哪有时间到我们这个小庙来呢？散步啊？”
温鸿儒点点头：“张丫头，搞得不错吗。这老洋房租下来是正确的，整个店面看起来像回事了。而且顾客层次也不错，看来还是比较有前景的。”
张晓晓满意地笑着说：“我也是这么认为的。不过这老洋房可不是租的，是入股的。原来这是为斐老师租的老洋房，那房东对我们工作室很感兴趣，提出要以房租入股分红。”张晓晓随口说出这段内幕。
温鸿儒一听心中一愣，这算什么意思呢？自己也是房东，莫名其妙的一个房东对房客的生意感兴趣，还要投资，这好像有点不正常了吧。
温鸿儒眉头微皱：“那人是做什么的？干嘛要给你们投资。他的老洋房租出去年租金稳定，还不低呢。投给你们这个新办的工作室是不是风险大了点呢？”
张晓晓点点头：“我也是这么想的，但这个房东真得很看好我们工作室，他还想投资做大股东，我不同意呢。我可不想听别人的指挥，这个工作室就是我说得算，我要做主。”
温鸿儒一听这话更是眉头紧皱：“那人不会是疯了吧，莫名其妙的钱多得没地方撒啊？哪有追着人家屁股后面要投资的，他不会是有什么不正确的想法吧？”
张晓晓看到温鸿儒一脸凝重的样子有些顽皮地笑了：“有想法也正常，这里美女很多啊。”
温鸿儒好气地看着张晓晓：“都说不能安安份份呆在家里的女人，一定是个内心不安分的女人，生活上也是偏水性多了点，或者就是那种无所事事，无聊得发慌的女人。你认为呢？”
张晓晓一阵好气：“温鸿儒，你得罪了全天下职业女性了。我不就是做点自己喜（87book…提供下载）欢的事情吗？如果我天天呆在家里，你的家人会怎么看我？没准认为我就是一个保姆，活该伺候她们定期来蹭饭呢。如果不是考虑这些，我更喜（87book…提供下载）欢居家，弹弹琴，画画花鸟，品品茶，我是个绝对能够静下来，坐得住的人。”
温鸿儒一看张晓晓有些恼怒，也觉得自己的话有点酸过头了，他仍是有些强词夺理地说：“我就是不明白，这群女人为什么不能在家里好好呆得住，一天不往外跑就如坐针毡。正常工作外出除外，可工作之余呢，这群人恨不能天天泡在吃喝玩乐上。就如我小姐一样，只要放假就两脚发痒，周末也闲不住，不出去溜达溜达，玩玩什么的，简直日子活不下去了。”
张晓晓淡淡地说：“我可不是那种人，我每天忙得连饭都顾不得吃，如果不是你安排那家酒店天天给我们送饭，我会忙得饿死的。”
温鸿儒温和地看着张晓晓：“我还担心你忙得脖子上挂张大饼也没时间啃呢。呵呵。丫头，我们的经济条件还是很不错的，别这么辛苦。我决定了�
