重生之地产大亨-第120章
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“这赵天成能？”黄文斌问。
“是啊，以前那帮老家伙把持着职位，城建三局有一顿没一顿，卖力干活的吃都吃不饱，在一边混事的倒是大笔大笔的奖金。好像那胡安亭的父亲，当着个书记的名义，其实党组织压根没活动，却拿着全公司最高的工资奖金，下面的人能服气吗？很快人才凋零，城建三局都快破产了。”丁六根说。
“后来呢？”黄文斌问。
“于是城建三局的董事长就变成了火炉啊，天天有下岗职工去办公室闹，还有人在董事长办公室里面打了地铺，住着不走。”丁六根说，“原来那个董事长，叫什么来着……呆不下去，辞职出国了。然后召开股东会重选，选来选去，上去一个被吓走一个，最后就是赵天成当了。”
“原来如此。”黄文斌说。
“他当上以后锐意改革，把城建三局弄得蒸蒸日上，很是赚了不少。城建三局上下几千职工，不但发其工资奖金，连以前拖欠的房改房补贴都还清了，所以在城建三局下层职工里面声誉很高，开股东会的时候，有了51％的工会铁票，当然是无往而不利。”丁六根说。
“所以就膨胀了？”黄文斌问。
“膨胀什么啊。”丁六根说，“可是工会股只能在股东大会上有用，到了董事会，赵天成就变成孤家寡人了，两边斗来斗去，一会儿你占上风，一会儿我占上风，也没个定数。前一阵子赵天成吃了亏，现在大概又是想找回场子来。”
“这些怎么说也是贪污**的钱啊。”黄文斌感叹说。
“是啊，赵天成想着生意都是他做的，这些回扣自然应该他收，又有51％的铁票，自然就大胆伸手了。别人想着这种钱你敢开股东会？不敢开股东会董事会上投票投死你，自然也不肯相让。至于普通职工嘛，反正上头是一贯贪污**的，谁贪多谁贪少了，其实也不怎么在乎，就是要下岗的时候，就跑去检察院法院告状。现在城建三局有钱的很，也没人有这个闲工夫。”
“那我要怎么办？”黄文斌一愣，“他们内情这么复杂，可千万不要耽误了我建小区才好。”要不还是另外找人？可是另外找人，谁肯给他垫资啊。不垫资赚的钱就少，垫资的话又怕城建三局耽误工夫。
“这有什么好耽误的，反正签死合同，推迟一天罚多少多少钱就行了。”丁六根说，“这条路也不知道要修多久，不修完，怎么可能有人来买房。所以我们慢慢地修，他们愿意垫资，那更加好。验收的时候严格一点，拖他一段时间，反正不是自己的钱。他们内部要怎么斗，随便他们好了。”
丁六根这个主意，在平时是很靠谱的。问题是现在时间不等人，也不知道市政府发什么疯，从松山到市区那条路很快就修了起来，然后就是地价暴涨，众多房地产巨鳄一拥而上。再接着，就是房地产热退潮，国家颁布各种调控措施。
这两千亩地，开发起来也不知道要多久，要是建筑商那儿在耽误时间，赶不上房地产这最后一波，那可怎么办？想来想去，黄文斌一咬牙，本来就是两块地，分开来开发好了，一部分用自由资金，自己另外找人开发。另一部分就让这城建三局垫资，就算后面拖延了，好歹地基是能够建起来的吧。
“说起地产开发，这门生意可真是很难搞的。”丁六根说，“罢了，反正这一段时间我也没什么事，就多提点提点你。”
“老板你怎么可能没事呢？”不论打死谁，黄文斌也不信啊，丁六根这么多生意，大年三十都得陪人打麻将呢，什么时候有会没什么事？
“你小子还好意思说！”丁六根想起来就生气，“现在到处都在传你是我的助理，还说这块地其实是我的。你是替我拿着这块地，开发松山，这是我们丁家接下来的最重要目标。你说这都像什么话！”
这可不是黄文斌的责任，侯市长嫌弃‘丁六根的女儿丁诗诗的助理’这个名号太长太没力，截了一半变成‘丁六根的助理’。他可是副市长，别人当然不会怀疑，结果黄文斌的身份就这么连升三级。
而且黄文斌太年轻，谁也不信他自己能够做这么大的项目，可是有侯市长做担保，神弓集团还一下子借了一亿出来，谁也不敢不信。于是又传出了一种说法，其实黄文斌就是个白手套，给丁六根代持的。
至于丁六根又不是公务员，纯纯正正的一个商人，为什么需要别人代持，那就说什么的都有，都十分离奇——有说黄文斌是丁六根私生子的，有说这块地是非法得来丁六根不敢放自己手里的，还有的说丁六根也不是正主，其实是侯市长自己贪污下来的。
事情都已经发生了，黄文斌也不好辩解，虽然他没主动宣扬，不过侯市长介绍的时候，他也没反驳来着。所以只好先承认错误，“老板实在是对不起，我那个……要不我去澄清一下谣言什么的……”
“澄清你个头，现在大家都在问我，开发这么大地方，要不要贷款。”丁六根说，“正好我接了很多新订单要扩大产能，所以我就全都答应了。现在借了别人一大笔钱，自然也要做做样子，跟着你四处跑跑好了。”
没人看着的时候，黄文斌用电脑都不用看键盘，不论打游戏写论文还是上网上论坛。可要是被人盯着，别说写论文，黄文斌连上网都浑身不得劲。有一次过年的时候有亲戚来家里拜年，那时候乡下电脑还不是那么普及，那亲戚看着黄文斌用电脑，觉得十分新奇，紧紧的盯着，还和黄文斌说：“你别管我，做你的事情啊。”
然后黄文斌就知道了什么叫做如芒在背，根本没法子干活啊，最简单的输密码，都连续输错了十几次，好容易才进了系统。现在盯着的可不是八竿子打不着的亲戚，而是自己的大老板，黄文斌自己还浑身的秘密，跟着个大老板，真是有苦说不出来。
比如说网店的事，“黄大哥，现在竞争很激烈，还有很不不要脸的，我们辛辛苦苦推出什么新品，他们立即就跟上，把我们的广告全拷贝过去。还有一些更不要脸的，布置得和我们店一模一样，名字也差不多，去淘宝举报，老也不管。”
这个问题无法根绝，不论什么时候都是如此。淘宝是个大集市，比较自由，自然也就比较混乱。就算进去了天猫，情况也不会有多大改善。“这个嘛……”黄文斌被丁六根盯着，本来已经想好了主意，却怎么也找不到合适的语言组织出来。
“这个好办，查出来是谁办的，然后找人去把他打一顿！”丁六根说，“想当年，也有人这么无下限的和我抢订单，我找人把他家的狗杀了，放在他床上，那家伙立即就怂了。”
你是教父吗！看着米琪若有所思的样子，黄文斌赶紧阻止他们：“淘宝店谁知道开在哪，说不定人都不在国内。这样吧，我们跟他们联络一下，如果他们愿意的话，我们可以给他们特许权，让他们帮我们卖衣服。”
第243章 ． 瞎掺合
“这样利润率不是会降低吗？我们现在自己卖都不够呢。”米琪说，“尾货一共就那么一点，我们自己都不够卖的呢，还分给他们？”
现在不够，以后肯定会过剩，08年以后就是大堆大堆的尾货卖不出去。所以现在应该先全力打开销路找好渠道，等到08年就可以发大财了。不过这话总不能当着丁六根说，他刚刚才投资扩产来着。
“钱是赚不完的，我们先扩大销售额。”黄文斌吞吞吐吐的说，“销售额小利润再高也高不到哪里去，要是销售额高了，就可以直接下订单订货，赚得更多。”
“你胡说什么啊，尾货便宜质量好，那是尾货。”丁六根说，“你自己下订单，量能有多大啊，能拿到人家国外订单的价？质量也没法子保证啊，你还能学人家大公司那样派人查厂？应该提高利润率伸入挖潜才是王道。”
“别人的厂子我是管不了，老板你的厂子总没问题啊。”黄文斌憋出来一个主意，“您正好要扩大规模来着，我就想着刚开始订单肯定排不满。”
“你小子老打我的主意！”丁六根瞪了他一眼，“好吧好吧，谁让你是我的‘助理’呢，你要做什么，赶紧下单啊再过两个月，我这边交了圣诞节的订单，就要进入淡季了。”按照管理，淡季时要炒人放假的，要是不赶紧下单，就不知道要留多少人。
“我回去算一算。”黄文斌叹了口气，本来好好的做淘宝店，来多少货做多少生意，都不用怎么管。就算米琪有什么意见，黄文斌尽可以压得下，现在还要仔细谋划怎么下订单，真是麻烦死了。
苹果贸易也是这样，刚从淘宝店出来，就被童子真叫了去。“黄兄弟，苹果是实在不够啊，现在到处都在抢，少给两斤都得罪人。”童子真抱怨说，“要不我们检查的时候就被这么严格了，有些苹果只是坏了一点点，反正也能卖出去，扔掉实在是太可惜了。”
“不扔不行啊。”黄文斌知道那帮做餐饮的老板是什么德行，“现在他们兑水都兑疯了，要不是还有我们包子店维持着水准，大家就得觉得我们的苹果汁名不副实了。要是再弄些烂苹果给他们，以后出了什么问题，这牌子还能要吗。我们的苹果汁打响品牌很不容易，就这么废掉了，大家都没得玩。”
“这还不容易，”丁六根大手一挥，“你们包子店打个招牌，正宗西施果汁，剩下的让他们自己折腾去。牌子坏了是他们的事，和你们根本没关系。”
怎么可能没关系呢，现在大家都知道全市高档苹果汁都是黄文斌他们供货的，要是牌子坏了，那肯定是一起坏。丁六根这是做服装的理念，做服装的话，消费者当然认牌子。可是做饮食的话就不是这样了，消费者除了认牌子，还认品种。
上回电视台曝光说果汁不行，结果全市多有餐饮店的果汁都卖不出去。以后还会曝光火锅店用地沟油（其实是回收油），结果所有火锅店生意都不好。消费者可不管你被曝光的是哪一家店，反正选择这么多，苹果汁不行，那就喝豆浆好了。
“是啊，丁老板说得对！”童子真明知道这一点，却把丁六根抬出来，“丁老板吃的盐比我们吃的饭还多，做生意的事，听听老板的话准没错！”
储存产生的损失是童子真负责的，黄文斌瞪了他一眼，这也太急功近利了吧。要真的牌子砸了，以后大家都没好处。“老童啊，一个苹果有一点坏了，霉菌就遍布整个苹果，切掉坏了的那一点根本就无济于事。”黄文斌说。
“坏苹果谁没吃过，也没看见谁吃出问题来。”丁六根说，“何况你那是要榨汁的。”
“一般是没问题，可万一碰上老人小孩子病人吃了怎么办，一万个人喝了果汁，九千九百九十九个没事，只要有一个出了问题，以后就别想做生意了。”黄文斌说，穿在身上的和吃下肚子的完全不同。
“可是这样实在太浪费了啊！”童子真说，“现在供货本来就不够，往外扔苹果，他们会从垃圾箱捡回去，照样榨果汁出去卖，我们的声誉照样会受影响。这钱与其被他们赚，还不如我们直接赚。”
这事黄文斌也知道，其实压根不是从垃圾箱捡回去，童子真直接就打包好送出去了。要不是储存损失让童子真负责，只怕他就要监守自盗。这话直说出来太伤感情，透露一点吧，当着丁六根的面还不少说。
“所以还是要建立自己的品牌，没牌子都是虚的。”丁六根很有感触，“我们做外贸的，就是没牌子，要是有牌子，这利润蹭蹭蹭就上去了。现在只能赚点代工的小钱，我现在要弄自己的牌子了，你们也是。”
还弄牌子，零八年金融风暴一来全都歇菜，弄得越好，浪费钱越多。黄文斌摇了摇头，“老板，我们接待客户，也是要在外面吃饭的啊。很多客户都知道这个果汁是大小姐弄的，要是顺手点上几杯，上来一喝，是坏的，那可怎么办？”
丁六根一想，的确不得不防，“对！千万不能出这种事，你们一定要严守质量关。要不干脆把苹果全收回来算了，反正也没多少钱。建立一个小工厂，把苹果先榨成果汁，兑好包装好，然后再加价卖给那帮家伙。爱买买不买滚，反正苹果不够。”
“这个主意好！”童子真很是兴奋，“我们可以多赚点，还可以彻底掐死那帮吃里扒外的家伙，看他们经常用别的苹果来冒充我们的苹果汁！我这就通知熊斯文去，他肯定也赞成。”
好是好，问题就是太麻烦了。黄文斌只想赚些快钱，要是建立榨汁工厂，又要找地皮，又要找工人，现在他为了开发那两千亩土地的事情忙得一塌糊涂，哪里有这么多时间搞这个。要说放手让童子真和熊斯文去弄，黄文斌还真不放心，这两家伙肯定要趁机占多点份额。
本来很简单的事情，被丁六根这么一插手，又麻烦了起来。不行，绝对不能让他跟着了！虽然距离签合同的日子还有好几天，黄文斌还是赶紧带着丁六根跑过去。一进门，赵天成就赶紧迎了上来：“丁老板好！丁老板你怎么来了？”
“没法子，小黄经验还是不够，我怕他吃亏，只有多看着了。”丁六根说，“毕竟这么大的生意是不是。”
黄文斌忍不住撇了撇嘴，还没说话呢，赵天成就一副了然于胸的样子：“丁老出山，我们可就放心了。看来这个项目肯定没问题，原来我还怕不靠谱呢。”
黄文斌气得半死的时候，胡老板推门进来了，“黄老板你真不够意思，来这儿也不告诉我……”忽然间看到丁六根，立即扑上去，“丁老板你好！您怎么来了？我是胡安亭，上次政协开会我们见过一面来着。”
“胡老板嘛，我当然知道啊。”丁六根随意的和他握握手，“我和你父亲很熟的呢，以前建厂房，还谈过由城建三局来包。不过那时候城建三局工程太多，没法子只好另外找人。”其实是价钱谈不拢，这时候也没必要说了。
“原来是世交，丁叔叔打算亲自抓松山这个项目？”胡老板立即凑近乎。
“也还是小黄为主，我就是帮忙看看。”丁六根说。
“丁叔真是照顾年轻人。”胡老板说，“您看我们这个合作，应该没问题吧。”
“最主要的就是要控制好资金。”丁六根说，“地产开发，最重要的就是资金。所以一定要监控好资金流向。你们愿意垫资，我们这边就轻松多了。不过你们也放心，我们这边资金是随时准备好的，在银行都办好了手续，要借钱，很容易就能借出来。”
“那是，丁老板嘛，要从银行借钱，那还不是随随便便的。”胡老板和赵天成互相看了一眼，都很无奈，这下子不能坐地起价了。
“那当然也不会，我也不过是年长几岁，做生意早了点，所以大家给点面子。真要从银行借出钱来，哪里有这么容易。”丁六根叹了口气说，“对了，那个医院的设计图出来了吗？”
本来是要签了正式合同，然后才开始设计的，可是这时候赵天成立即就说，“应该快了吧，我催催我老师。”
“还是快一点的好。”丁六根说，“市场政策瞬息万变，谁也不知道会出什么事情。能够早敲定的，还是尽早敲定。”他这是给黄文斌说话，他一个大老板，也不能白白占黄文斌的便宜。
“是，是，我这就给我老师打电话。”赵天成说。
“另外呢，还有侯市长那边。”丁六根又和胡老板说，“所有的政策，都要尽早落实。土地也要今早过户。要是不过户，你叫我们怎么尽快开发是不是。很多前期工作，没有土地证不好干啊。”
赵天成可以立即找老师，胡老板却不敢马上找侯市长，“这个……侯市长的事情，我们怎么敢催他。”
“没叫你立即找，有机会就帮我们吹风嘛。”丁六根说。
第244章 ． 金屋藏娇
“这当然。”胡老板连忙说，“下星期侯市长要出差，我要陪着出去，大概能有两天时间。”陪着市长出差，可不是谁都有这个资格。只有心腹中的心腹，亲信中的亲信才行。胡老板这么说，未免没有炫耀的意思。
“下星期啊？”丁六根摇摇头，拿出电话来，按了号码，“喂，侯市长吗？对，是我。我想着今天晚上请你吃饭，不知道有没有空……那真是太荣幸了，今天晚上就在五德大酒家吧。我就在那边恭候您大驾光临。”
说着关了手机，丁六根说：“侯市长答应今天晚上出来，两位也一起去吗？”
赵天成和胡老板都张大了嘴，居然就这么随随便便就把副市长给约了出来。这面子也太大了吧——其实丁六根虽然很有面子，也没到可以随便把侯市长约出来的地步。别说丁六根不行，就算是福布斯上面有名的那些也不一定可以。省城好几百万人，侯市长虽然只是个副市长，也是整天忙得脚不沾地。
其实是上次侯市长说过让黄文斌找机会请客，黄文斌就通过侯市长的秘书约好就这几天一起吃饭，还说了由丁六根安排地点。然后丁六根通过各种渠道提前打听好了，侯市长今天有空，所以现在一打电话，侯市长就答应了。
丁六根又问了一遍，赵天成和胡老板才反应过来，连连点头，一起说：“当然当然，我们当然一起去。”
到了晚上，侯市长如约而至，丁六根黄文斌赵天成胡老板都早已在房间里面等候着。“怎么离开这里吃饭啊？说远吧，又不够远，在省城里面。说近吧，还要开一个多小时的车。还不如去谷庄呢，至少能放开一些。”侯市长有些不满意，五德大酒店对于平常人已经足够豪华，可是对他来说还是很不够的。
“谷庄那边不行，最近要严打。”丁六根说。
“严打！”侯市长吓了一跳，“这不可能吧？”
“我收到确切消息，那边要严打，还是省公安厅直接派人，从隔壁市调警察，谁来说也没面子给，先把人抓进去再说。”丁六根看了黄文斌一眼，这个消息还是黄文斌提供的呢，也不知道是不是真的。
“是啊，那边要
