重生名媛计中计-第34章

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　　　　向村长尴尬，“高中差不多毕业。”

　　　　叶霓想，要是学历高也不会不出去找工作了，她说，“他们现在最大的问题，就是没有事情做，总在家想着，我家的地要是也能租出去就好了，这样就有钱盖房买车，可是以前，大家的愿望都没实现，也没什么。但现在，有人已经开始盖房，有人已经开始买车。这种情况，虽然准确说来与我们公司无关，可我知道，事情到了这一步，我还是有些责任。”

　　　　向村长一听她这么说，顿时有些不好意思，上次耕地的事情他等于已经委屈了叶霓一次，要解约还不给钱，人家没计较。后来又出主意，把地的权属问题弄个了明明白白。

　　　　现在明明是自己人捣乱，她还能想的这么透彻。

　　　　“那个……要不让他们帮你盖房吧……”向村长说，他第三次提这个了。

　　　　叶霓却摇摇头，“工程的质量很重要，我和别人有合同。”她转身，往那边看了看，村里的闲散男丁大概都来了，她问道，“向远呢？”

　　　　向村长说，“他和向晨几个人正好去医院了，他那脚腕该复诊了。”

　　　　叶霓想到向远也没工作，向晨也没有，她顿了顿，脑子里已经有个完整的想法，她说，“我明白你的意思了，你想我解决村里男丁的就业问题是不是？这些人，家里有地不愿意中，可去城里上班，学历什么都跟不上。高不成低不就！”

　　　　向村长觉得这话不好听，想反驳，又觉得是事实。他闷声说，“村里大学生也多，远不就是一个。”

　　　　叶霓说，“那你要不要我解决他们的就业问题？”

　　　　向村长皱眉，觉得她太强势了，但这又确实是他的目的，他说，“也是为了你们好，等你们的楼盖好了，问题不解决，对你们也有影响。”

　　　　叶霓不理他死要面子，说道，“那这样吧，我成立一家物业公司，公司就在咱们四府，到时候这边楼盘盖好了，他们可以就近上班，当这边楼盘的物业。”

　　　　向村长眼睛一亮，“这个可以商量。”

　　　　叶霓说，“不过你要和他们说好，想继续做发财梦的，我给不了，但是至少他们在等机会降临的时候，可以有个别的事情做。”

　　　　叶霓怕向村长不明白她的深意，又换了个角度说道，“现在还只有我一个公司来搞开发，但以后，如果这里的人都有事情做，整体素质提高了，大家对四府的印象也可以改观，我们这个楼盘，我等于是冒着风险给他们机会去证明他们自己，您明白我的意思吗？”

　　　　叶霓这话说的太直白，如果这里他们可以干好，那么四府民风彪悍谁也不敢来的情况，慢慢就会改观。新住宅会带动人气。

　　　　向村长有些激动了，这个是对村里长远有帮助的想法。

　　　　叶霓说，“虽然长远的规划要跟着市政府那边走，可是我们总要努力试一试，机会是天上掉下来的，更是给有准备的人的。现在四府的情况你也知道，政府想规划，那么多城中村，人家就会想把我们空出来。如果我们这里有样板社区，你后面有鱼塘的地方，到时候可以做成自助农家乐。这种大环境，住我们楼的住户，过周日，一家人也有地方去玩，好过开车山长水远和别人去挤，堵车的时间用去一半。”

　　　　向村长说，“这个……这个肯定可以。”他神情激动，有些想说谢谢，又不习惯，这是他儿子的女朋友，他总忘不掉公公的架子。说道，“那我去给他们说。”

　　　　叶霓点头，俩人有了协议，她把周律师唤了过来，把事情和他说了，另一边，向村长拿起的村长的气魄，找人开大会去了。

　　　　这是为全村好的事情，大家根本没人反对，他们觉得叶霓是条船，能搭上这条船再说，管什么物业公司。

　　　　他们只关心，“什么时候可以开始上班。”

　　　　叶霓说，“我都是为了你们，申请公司也是要时间的，大家先等等吧。”巧媳妇语气很硬气，兜里没有钱。

　　　　******

　　　　周律师和叶霓原本要吃饭，这样一耽误，晚餐就迟了。

　　　　俩人开车回去的时候，就近选了一家餐厅吃中菜，俩人也没要包间，坐在大厅，不过这餐厅装修不错，桌子也离的够远，俩人就小声地说着话。

　　　　叶霓说，“这家物业公司要分开注册，回头我和向远说说，看他是不是愿意到那边，用四府的人管四府自己的人，最合适。”

　　　　“这样也好。”周律师说，“你准备什么时候让我通知他们公司申请好了？”

　　　　言下之意，很有想为叶霓拖一拖的意思，因为叶霓现在根本没有闲钱养活那么多人。却见叶霓翻看着菜单说，“不用，你走正常进度申请就可以。”

　　　　“按照正常进度？”周律师笑了，“这楼盘十月才好，按照正常进度，那你招聘这么多人，怎么养活？”周律师毫不留情揭她底牌。

　　　　叶霓说，“反正要培训。”

　　　　“培训？”周律师看她还有这打算，追问道，“你说真的？你现在公司又没有业务，就算要成立公司，过两个月也行，你们新楼盘十月才能盖好，到时候让这些人提前培训一下，现在就招聘，损失几个月的工资你想过没有？！”

　　　　叶霓看实在敷衍不过，说道，“这方面我就不方便透露了，你帮我办就好！”

　　　　周律师一愣，盯着她看了一会，忽然靠近她小声说，“其实你是不是一早就有这个打算了？”

　　　　叶霓拿起茶杯，挡住嘴笑，“谁说的？”

　　　　周律师这下明白了，原来她真的一早已经打算好。周律师摇头，“我就说嘛，这也太有急才了，原来是早就想好的。”

　　　　叶霓把菜单递给他，“先点菜，今天我请你。”

　　　　周律师狠翻着菜单说，“那我看看哪一个最贵。”

　　　　叶霓笑，这件事她的确是早有想法，在两次被陈总那人无缘无故咬过之后……想到这里，她问周律师，“对了，上次村长和我说，如果要租城中村的地，一定要土地使用人都签字，不然会有土地纠纷，大概，是哪一种的土地纠纷？”

　　　　“这个……”周律师说，“这种纠纷大概是这样，比方说这块地，是分给兄弟三人的，但是只有一个人签字。那么如果事后另外两个兄弟不承认，那么这合同就是无效的。所以村子里一般卖地，都要村里人都签字，就是为了这个。”

　　　　叶霓说，“那如果家里其他人没在，或者去外地打工了怎么办？”

　　　　周律师说，“其实在实际操作中，很多人都不计较的，因为村民打交道的是开发商，谁会和开发商去打官司，所以一般情况下，都是家里一个人签字同意，这事就完了。”

　　　　叶霓点点头，“那我知道了，吃饭，快点菜！”

　　　　这消息在此时，也有人报告给了林赫，工地上有林赫的人。当然，成立物业公司也没什么，大型开放商很多也自己进行物业管理。

　　　　林赫也没在意，这种小买卖，他自然看不上，但对叶霓而言，算是有资源优势，还是可以的，反正她的穷光蛋公司现在也暂时没项目，十月之后，做物业管理也是个出路，好过一家公司放在那里只是名字好听。

　　　　但一家物业公司，只可以做物业管理吗？

　　　　很快，叶霓就又给他上了一课。

　　　　******

　　　　周一的早晨，林赫一到公司，就遇上tony站在楼梯口等他，tony的表情焦急滑稽，“林少，出大事了。”

　　　　“大事？”他快步走着，“到办公室再说。”

　　　　一进办公室，tony递给他一份报纸，“是关于叶小姐的。她那个物业公司……”

　　　　“物业公司怎么了？”林赫伸手扯过报纸，一看又扔了回去，“你给我看个老人院的广告做什么？”

　　　　y手忙脚乱把报纸展开，“这家老人院还没开始，可你看看那地址。”

　　　　林赫又凑过去一看，看向tony，“这是陈总正在收的那块地？”

　　　　“对，就是那村子里。”tony说，“这是叶小姐打的广告，她在陈总要搞开发的那条村里，也不知怎么骗了一块宅基地，现在打广告说要开老人院，老板，她是我们公司的合伙人，这样不是拉着我们一起去和陈总打擂台吗？”

　　　　林赫眼睛都直了，“你怎么知道这是她打的广告，她收的地？”

　　　　“她的秘书通知我的呀，说我们是合作关系理应通知一下。”

　　　　“她什么时候有秘书的？”

　　　　“她公司下周开业，自然得有秘书……林少我们怎么办，陈总到时候知道，一定也会以为是你给她撑腰，故意去影响人家收地。”

　　　　林赫一把抽掉椅子上的外套，就往外去，“她还翻了天了！”

　　　　y追着喊，“林少，你不是说要她来求你吗？你不能去！”　

53｜52夏听音作品

　　　　新城的商业圈，一栋高楼很新，很气派。

　　　　向远下了车，顺着叶霓给的地址，找到这里。他抬头看着那高楼，从电梯直上22楼，出来右边拐两下，看到门口左边墙上的牌子，“金叶发展有限公司。”

　　　　门开着，一个女孩正在门口擦玻璃，二十岁出头的样子，是个生面孔，他走过去刚想问，看到叶霓走了出来，她笑着说，“还好找吗？”

　　　　向远点头。

　　　　叶霓招呼他进去，先看了看他的脚，“都好了吗？”

　　　　向远点头，这办公室可不大，最多150个平方，不过市里面地方都贵，已经摆好了桌椅，他说，“我也没给你帮上忙，这地方收拾的不错。”

　　　　叶霓说，“应该我去看你，但这事情实在太多了……”她笑着摇头，“咱们别互相客气了。这里租的时候带办公家具，人家为了保持整体外观，什么都给弄好。地方确实不大，唯一有个优势，就是外面有个大阳台。走我带你去看看。”

　　　　向远跟着她走过去，一推门，露台很宽，可以站二三十人没问题，外面有两个年轻男孩正在干活，一个在挪盆栽，一个在扫地。

　　　　叶霓说，“这都是公司的同事，回头和你介绍。你来看。”她走到阳台边，“你看这里风景多好，可以看到四府呢。”她指着远处说。

　　　　向远顺着她的手指看过去，全都是房子，可看不清四府，他笑着说，“你动作可真快，我刚刚看到外头的牌子上写着金叶发展有限公司，这和之前收地时候办的那家科技有限公司，是两家公司吧？”

　　　　叶霓说，“是呀。——走我再带你去看办公室。”说完她顺着阳台走到头，门一推，“这里。”

　　　　向远跟着进去，却发现办公桌后面坐着个人，“周律师你也在。”

　　　　周律师站了起来，“我早上正好来这边办点事，顺便来看看。”

　　　　叶霓拉开椅子让向远坐，顺便关上身后的门，对向远笑着说，“以后在我员工面前说话注意点，别把底都露了。有几家公司他们不需要知道。何况还都是皮包公司。”

　　　　向远连忙点头。

　　　　周律师端起茶杯笑道，“不错了。你去工商局查一查，多少公司都是这样的。”

　　　　叶霓不理他，对向远说，“正好你来了，我有两件事要告诉你，第一件，周律师帮我介绍了一个朋友，人我还没见，如果见了合适，就会是我公司这边的副总。”

　　　　向远顿时有些失望，他知道叶霓这里要用人，可是，他就算没什么经验，可他也想和她在一起呀。

　　　　就听叶霓又说，“第二，那个物业管理有限公司也办下来了，以后你负责那边，你觉得怎么样？”

　　　　周律师站起来说，“你们这里谈工作，要不我先走吧。”

　　　　叶霓知道他来这里找个客户，人家没在，他来这里坐着等等，现在走了，等会还得过来，她抬手拍了拍桌子，“没事，我和向远聊一下建管分离的问题，正好你给点意见。”

　　　　“建管分离呀。”周律师坐下说，“那我可算律师费了。”

　　　　叶霓打开抽屉拿出个计算器扔给他，“记得给我开发票。”

　　　　向远顿时被逗笑了。

　　　　周律师推开那计算器，原本想给向远说，你这女朋友这样，你也敢和她一起，后来一想，又打住了。

　　　　就听叶霓对向远说，“四府的人，还多数是听你的，等咱们新楼盘下来，他们就近工作，家也在那附近，你们村的男孩还都挺宝贝的，我也算看出来了，所以他们也不用离家远去上班，你觉得怎么样？”

　　　　向远说，“好是好，可我们全都没有这方面的经验。”

　　　　叶霓说，“这你放心，物业和开发这块建管分离是好事，在现在这个阶段，你们物业上要学习一下施工方面的事情，这样一是可以在施工的阶段严把质量关，给施工方一些压力。当然，我这里情况特殊，这一次的施工方，你们就跟着学习就行，不用把关。”她说完自己笑起来，施工方面她不用给压力，林赫自己就会督促的。

　　　　看向远不说话，她估计自己说的太快了，又换了个角度解释道，“现在很多住户入主以后，发现问题，小区的水电，煤气管道，很多物业问题，其实都是前期遗留下来的，所以一般大的开发商，都会从前期，让物业部就跟上，这样后期方便管理。也可以减少这些问题的残留，但因为你们都是新人，林氏是大公司，他们的管理是非常成熟的。所以能跟着学习是好事。”

　　　　周律师一听，原来叶霓提前成立公司赔着工资，还有这想法，插嘴道，“那天我怎么没有想到这个。”

　　　　叶霓说，“你自己有专业，不要抢别人的。”她说完又转过去问向远，“你觉得怎么样？”

　　　　向远觉得压力很大，关键他自己一点不懂，物业听上去技术含量很低，可是这因为牵扯叶霓，他不想给女朋友拖后腿。

　　　　看他犹豫，叶霓又说，“我给你说句实话，严格把握住现在这一期的质量，你们学会学懂了，那么咱们以后开发别的楼盘，才不怕被承建商那里以次充好，不是每次都可以找到林先生那种大财团给我们一手包办的，如果你也想走这条路，那么从现在就得开始学。”

　　　　周律师拿出电话，佯装专注地翻看，心想这叶小姐太不温柔了，因为换个没人的地方慢慢说。

　　　　好在向远也不计较，女朋友失忆了自然有些生分，可她的行动却是都为自己好的，他说，“我怕他们都不懂，给你坏事。”

　　　　叶霓一摆手说，“怕什么，就那个原理，谁都能干，放心！”

　　　　周律师拿起桌上的报纸挡住脸，他真想问，“这东西能有什么原理……”他报纸一抖，又看到那个新广告，他想起来，把那报纸放下，他看到向远还愣着，显然也不知道怎么接他女朋友的话。

　　　　周律师点了点报纸，“叶总，这里，这广告怎么回事？”

　　　　叶霓才想起来还没有给向远倒茶，刚想叫秘书进来，一看那报纸，她说，“别叫叶总，这太难听了，他们叫我叶小姐，你叫我名字就可以。”

　　　　周律师点着报纸说，“我问的不是名字，你这个是什么？我刚进来的时候，你秘书正给别人打电话，说你们要做老人院。”

　　　　叶霓按电话吩咐秘书倒茶进来，这才说，“这是另外一件事。就是个广告，没什么。”

　　　　周律师说，“现在谁还在报纸上卖广告，你这是想通知谁？”

　　　　叶霓眼睛一亮，“你看出来了？有通知到的效果是不是？”

　　　　门响，叶霓喊了进，追着周律师问，“真的有通知到的效果吗？你知道的时候有没有觉得很震撼。”

　　　　周律师看着她身后的位置说，“应该是挺震撼的。”

　　　　叶霓回头一看，门外秘书端着茶，后面跟着一位，俊脸压抑地阴沉着，但因为样子生的太好，穿的太好，秘书紧张地满脸通红，那小手抖着，可怜的杯子都要拿不稳了，她气息不稳地说，“叶……叶小姐，有客人。”

　　　　叶霓站起来，走过去接过杯子说，“你怕什么，只是客人，又不是外星人。——快再去倒杯茶来。”

　　　　那女孩小鹿般地快步而去。

　　　　叶霓让林赫进，笑着说，“还是小孩子，没见过大场面，让您见笑了。坐！”

　　　　可怜她这办公室，一共一张桌子四把椅子，周律师现在坐在“总裁”的位置，他忙站起来，想和叶霓换，可是这样一换，变成叶霓刚刚给员工开会的样子了，这里老板桌的对面三把椅子，也是刚刚他们开了个小会。

　　　　周律师对向远说，“要不咱俩去隔壁坐？”

　　　　向远不想去，他为什么要去呀，这男人，他一下就记起来了，那晚出了会所，这人在停车场等小霓。自己还同情过他一会，他不喜欢叶霓和别的男人单独说话。

　　　　但叶霓没挽留，他知道，叶霓大概也有这意思，他无奈跟着周律师站了起来。

　　　　林赫看他们慢条斯理往外去，叶霓一脸笑，那个喜气得意，好像今天她结婚，他忍着……再忍着……人家是男朋友也在，好歹得给她留点面子。

　　　　和那两人寒暄了一下，等人一出去，他就顺手拿过桌上的那报纸问叶霓，“你又搞什么？”他点着那报纸，神色严厉，好像那里登了他老婆红杏出墙。

　　　　叶霓回到自己座位坐下，微微晃着说，“你方向感不错，没来过也一下找到了。”

　　　　林赫“砰”一下把那报纸拍桌上，“这是什么？”

　　　　叶霓垂着眼扫了一下，“老人院呀。这绝对的行业空白，那边很多老人，孩子卖地分了钱又不愿管他们，我提议，如果老人愿意，干脆自己卖地的钱，交一部分去老人院，靠孩子靠不住，不如靠外人。”

　　　　林赫强迫自己冷静，冷静，坐下来调整了语气说，“你好好说，你这到底是要干什么，第一，你哪里有钱买人家的地，你别让人家给骗了。”这句的潜台词是，“你怎么会有钱买地，你是不是又找别的人合伙了？！”

　　　　他之所以风驰电掣地赶来，主要是这个！

　　　　叶霓没钱，她怎么能弄到地，真以为自己是空口套白狼学院的高材生呀。

　　　　叶霓却笑嘻嘻地问，“第二呢？”

　　　　“第二？”林赫怨念地看着她，一还没说呢，还要二，他想了想，说，“第二，你不是弄物业公司吗？为什么不好好搞自己的物业公司，你又去惹老陈干什么？”说完他看向叶霓，叶霓今天穿着套奶油色的套装，盘着头发，很像职业女老板。