地产式爱情-第81章
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“那你有什么打算？”杨隐没有直观的认识，很难下结论，所以，更想听听康亚平自己的打算。
“目前，我招了二十个工人，都是在各地挑选来的好手，又请了一个老师傅对他们重新培训。我想让他们作为我们自己的主要力量，企业的长期员工。以后，让他们担当的角色，就是对包工头手下的工人进行岗前的培训、考试。因为‘听涛庄园’是我们第一个项目，这些人会在直接充实到一线工地工作，当作一次实地锻炼！”
杨隐对康亚平的这个安排很是满意，他说：“很好。希望你能带出一批能工巧匠来！还有个事。刚刚天华提到，现在的设计单位大多活多、干得不精，最后交付的图纸，错误都很多。我希望竞豪建设的施工员，应该不但会算账、管理现场，还要练就火眼金睛，能找出图纸中的错漏！”
“你放心！我一定会亲自训练施工员。别的不敢说，我康亚平这点活还是拿手的！”康亚平爽朗地答道。
“呵呵，和你说话最舒服，思路清楚，要点明确。康总，竞豪建设就看你的了！”杨隐对康亚平充满了期望。
康亚平又跟杨隐讨论了新规划总布上的几个修改想法，杨隐只简略谈了谈自己的思路，让康亚平具体跟吴天华讨论，他要看的是他们各部门讨论后的方案，到时再来作最终定稿。康亚平在余竞冬手里做了一段时间，余竞冬当初对“杏林竞秋”的细致，他是有所领教的。他原以为，杨隐也会是这样。没想到，杨隐根本不愿听他的过程，他要的只是结果，一个好的结果。这让康亚平更为喜欢，这有利于他们放手工作，不用把太多的时间花在跟上司的反复沟通中。
“还有什么需要我解决的吗？”杨隐问康亚平。
“没了。其他的，我们自己可以解决。”康亚平说。
“很好！我看结果，你们掌握过程。”杨隐很满意康亚平的答复，他要的就是这个效果。
第210章 内外压力
秋雅的市场调查完成了，她将形成的报告也给了杨隐一份。
“你就当作参考吧。不一定对你有大用处，但也绝不是一无是处。”秋雅将报告递给杨隐时说。
“呵，听你这话的意思，与我的思路并不一致啊？”杨隐随手翻看着报告内容问秋雅。
秋雅耸耸肩道：“嗯，可以这么说。我觉得，这里的消费群整体水平不高，一手房市场价格与二手房市场同样低迷。由于一直是以渔业生产为主的沿海城市，经济水平普遍不高，通俗点讲，全城找不到几个有钱人。这种情况下，我们如果都建别墅，恕我直言，销路堪忧。”
杨隐歪着头反问秋雅：“我说过一定要销给本地居民吗？”
秋雅点点头说：“不错，你也可以像上次一样找温州人，但别墅涉及资金大、周转慢，他们一般都不会炒。”
杨隐伸出食指朝秋雅摇了摇，说：“天下之大，不是只有温州人才会推动楼盘走俏。自从余飞弄走不少客户，我就不打算找温州人来投资了，尤其是这样的独立海滨别墅，每一位拥有它的人，就应该是非富即贵的。”
秋雅愕然，她没想到，杨隐不但要建别墅，还要放弃竞豪多年积累的客户群，另建客户群体。她暗忖，难怪余竞冬要不放心了。
杨隐没听到秋雅出声，就继续说：“你做了那么久，难道没发现，不同的建筑产品，对应的投资人群也不同？”
“这个我同意。但是，竞豪应该形成自己的开发风格吧？我们好不容易在住宅和商业办公这些产品领域，有了自己稳定的客户群，难道不该针对自己的客户群体开发适销对路的建筑产品？”秋雅反驳杨隐。
杨隐神情已严肃了起来，他说：“这是保守的做法，基于你的客户群体永不消失。可是，我们的客户是活生生的人，是人就有喜新厌旧的坏毛病，你可以确保他们一直忠诚地守着竞豪？而且，一个成熟的开发企业，我认为，应该能够开发各种建筑产品。你的市场调查不能只着眼于一个城市，而是应该着眼于各个阶层的人群，结合经济发展的大环境来分析。我们每个产品针对的客户应该是不同阶层的人群。”
杨隐说到这里停了下来，从抽屉里取出厚厚的一份资料，递给秋雅，“这是我做的未来五年的市场分析，你拿去看看。也可以和你的报告一起拿给余董看，咱们可以以此为契机探讨一下，竞豪未来的发展。”
秋雅接过杨隐递来的资料，扉页上写着“未来五年房地产市场前景展望”。她惊讶地看着杨隐，不能想像他是什么时候做的这件事。
“好，我会仔细拜读的。也会转给余董。”秋雅慎重地说。
送走秋雅，杨隐再度一个人陷入沉思。他之所以会写这个前景展望，是缘于与华怀阳的对话。
那是华怀阳在与邱莫谈妥股权转让后，邀请他们几人一同打球时说起的。华怀阳认为，国家要推动经济发展，又为房地产定下了“经济支柱”的调子，那么，在未来的一段时期内，房地产肯定会一个台阶、一个台阶地走上去。
杨隐当时就说，最浅显的道理就可以折射未来的发展方向。中国人普遍喜欢盖房，尤其是农村，一有钱就扔在建房上，有一套自己的房子是大多数国人的梦想。那么，经过那么久计划经济以后，老百姓一旦口袋里有了点钱，眼睛自然就会紧盯着房子了。而这么大人口的国家，又岂是一朝一夕就能满足所有人的？所以，发展期应该不会太短，当然，波动也不可避免。
华怀阳听了杨隐的分析，就问他，你预计这次的行情会到什么时候？
杨隐马上就说，快了，人们对新事物的快速发展初期都有恐慌心理，因为这种心理的存在，扼制也就在所难免，不过，这种扼制往往来得快去得也快。
同时在场的杨越却说杨隐是危言耸听。
华怀阳说，时间可以证明他说得对不对。
回来后，杨隐就开始整理自己近段时间的调研笔记，写成了这份前景展望，他觉得余竞冬迟早会和自己在对未来的判断上意见相左，他有必要给他一些实际点的佐证。往俗了讲，未来若干年内，房地产的发展肯定是撑死胆大的、饿死胆小的。
“听涛庄园”的工作有各部门紧锣密鼓地分工工作，只要按自己的计划走下去，杨隐一点都不觉得有什么好担心的。倒是青贝村的开发，由于加入了作为政府代表的建发集团，很多原来的设想，并不能顺利贯彻。反倒是林古的很多想法，他们需要不折不扣地去落实，这让他觉得很不舒服，但又无可奈何。
前一日，青贝旅游开发公司刚刚组织开完专家论证会，林古竟也列席了会议。她不但否定了杨隐他们关于建五星级旅游度假酒店的想法，还否定了沿青贝的整个海岸线改建成风情长廊，她要求利用现有民宅设立民宿，利用现有渔业条件开设游客体验项目，希望青贝的旅游项目能尽快实现效益。
面对这样大幅度的调整，所有在座的专家竟是全数大表赞同，不用猜也知道定是事先沟通过的。杨隐与杨越两个，就像傻子似的，握着40％的股份，却没有任何讨价还价的余地。杨越一开完会，就愤愤地独自离去。林古却看着他的背影对杨隐说：“青贝的开发直接关系到清风开发区未来的面貌和定位，我不可能任由你们来决定青贝的发展。你们所说的五星级旅游度假酒店、风情长廊项目，确实是不错的主意，但建设周期太长，收效太慢。我可以同意你们在青贝周边进行再投资，却不会直接用在青贝。”
“在青贝周边建酒店，就意味着我们要增加投资。您在做这个决定前，至少跟我们通个气啊！”杨隐道。
林古轻轻一笑道：“通气？你们现在都是手眼通天呐，我如果事先跟你们通气，说不定又会有领导来干预了。杨隐，我现在要立竿见影的效果，你懂不懂？”
杨隐只有默然。比起孙庭凯，林古算是有开拓精神的。但她对政绩的一味追求，使她完全忽略了全局的平衡，在一个没有形成规模效应的开发区，搞民宿，搞游客体验项目，只会显得不伦不类。然而，林古根本听不进他们的意见。
里里外外，桩桩件件，都令杨隐觉得头痛。这些事，不在于它的细节会怎样，而在于，参与其中的人，不能很好地达成共识。内部还能通过反复沟通而谋求到共同点，外部却很多时候让人觉得，心有余而力不足。每次面对林古的强势，杨隐都有种挫败感。他因而想到，自己曾觉得水玲珑这样的子弟放在公司里是麻烦，如今看来，面对强而有力的权势，恐怕也只有官大一级才能压住了。当他猛然意识到自己的这种想法时，才发现，环境真的会慢慢使人改变一些看法。
第211章 翻脸无情
秋雅将杨隐的报告书和自己的市场调查报告，一起交给了余竞冬，她没有细说杨隐对“听涛庄园”的运作想法，希望余竞冬看完两份报告后，自己作判断。
第二天一上班，余竞冬就将秋雅叫到办公室。
“你和杨隐的分歧很大啊？”余竞冬在秋雅进来后，直接就问。
秋雅不等余竞冬招呼，就在他对面的椅子里坐下，说：“不错。我和他讨论过，但我们谁也说服不了谁。所以他才让我把他做的这份报告带回来给你看，由你自己下判断。”
余竞冬长叹一口气道：“秋雅啊，我们这几个项目都做得提心吊胆呐！凭良心讲，我真的很欣赏杨隐的魄力。当初，我觉得他身上有我当年的影子，如今看来，却觉得他远比我当年走得更坚决。也不知道是不是被小飞折腾了一回的关系，我现在真的非常希望稳扎稳打地做项目，而不是像杨隐似的，有百分之三十的把握就做。我是不是越来越胆小了？”
秋雅道：“你是竞豪的老板，考虑的问题自然是全方位的，这不是胆小不胆小的事情。”
余竞冬勉强笑了笑说：“你这是安慰我啊！昨晚，我跟蕴秋谈起你们俩的报告，她却是很支持杨隐的想法。”
“你征求蕴秋的意见了？”秋雅脱口问道，她下意识地觉得，沈蕴秋肯定是要偏袒杨隐的。但这样问出来了，她也觉得实在是不妥。
余竞冬看他一眼，眼神里有诧异一闪而过，“她是学经济的，杨隐的报告是建立在国家经济政策的基础上来写的，所以，我想听听她的想法。”
“其实，你现在是因为他们的想法与你都不一致，才会这么矛盾吧？”秋雅一语道破余竞冬的真实想法。
“呵呵，不错。”
“那要是放在过去，你都是自己一个人做决定，又哪来这些矛盾呢？你是老板，公司的发展方向在你手里。”秋雅始终觉得，余竞冬太尊重杨隐的意见。虽然，她也认为杨隐有才华，但这并不能改变她对余竞冬的一贯认定，在她的心目中，余竞冬的方向就是她的方向。
余竞冬笑笑说：“你去忙吧，我自己再想想。”
余竞冬并没有告诉秋雅，他前一晚与沈蕴秋谈起市场走向的时候，根本没提杨隐的报告，而是直接问沈蕴秋对未来市场动向的看法，而沈蕴秋有关经济发展的各项论点、论据，都与杨隐报告里提到的内容，高度的一致。这才是他真正的心病。
在对企业的发展上，他的未婚妻不是与他保持一致的想法，而是与他的搭档心灵相通，这让他很难接受。沈蕴秋这段时间以来的若即若离，都令他感觉，他们本不牢固的情感，在一点一点地流失。这种变化，他虽然早有准备，但还是感到失落与烦燥，更令他不能对竞豪的未来静下心来，作一个冷静的分析。
“丁铃铃……”桌上的老式电话机响起来，余竞冬接起电话礼貌地问：“您好！我是余竞冬，请问哪位？”
“竞冬，我，谭红梅。”
“哦，红梅，好久不见！最近好吧？听说你升任市长助理了，恭喜啊！”
“早一个月前的事了，你到现在恭喜我，太假了吧？”
“哈哈哈，你这人！要不，我来g市的时候，请你吃饭，当作没有及时恭喜你的道歉？”
“算了吧，别假情假意了。我只问你，我妈退股的事，你办得怎么样了？她可是催了我好几回了！要不，我让她直接来找你吧？也省得我烦心！”
余竞冬听谭红梅又是为退股一事，心里不禁升起一阵嫌恶，短暂沉默后，他还是说：“这样吧，你让她直接来公司找我，我会让财务跟她结算一下。”
谭红梅却道：“蕴秋没带信给你吗？我妈想先看一下审计报告后再结算。”
余竞冬强压住心头的怒火，道：“红梅，我感激你介绍了‘杏林竞秋’这个项目，这些股份，你自己也明白，钱只不过是在我们账上过了一下，并未真正投入进来。说到底，我结算给你的，是介绍费，是我对你的一份感激。还要审计报告，就未免过了。”
“竞冬，你这话就讲得太难听了。我谭红梅介绍这块地，让你来投资，可没图你什么，你不用给我什么介绍费。至于我妈的事，我也懒得管了，让她直接跟你联系吧，你们俩怎么谈怎么算都和我无关。”谭红梅电话里传来的声音，出奇的冰冷。
“你让她来吧，别咱们俩弄得不愉快。”余竞冬无奈地说。
谭红梅什么也没再说，就挂了电话。余竞冬叫来财务总监王明，让他与g市分公司对下账，看看，柳梦云如果退股，需要支付她多少钱。
余竞冬原先对谭红梅的期望很高，认为在g市的开发会得到她大力的帮忙，但事实上，竞豪在g市的两个项目，谭红梅都没有帮什么忙，反倒是前前后后起了些很奇怪的作用。说她使坏吧，她明明总在提醒自己，说她帮竞豪吧，可每次竞豪有难，她人在哪都不知道。余竞冬想到这些，心里就窝火，因而对这本来商量好的股份，态度就暧昧起来。
谭红梅对余竞冬的态度也是相当恼火。在她看来，不管竞豪在g市的开发过程中，自己有没有帮他们，有一件事却是不可否认的，那就是，是她谭红梅将竞豪带到了g市，使余竞冬在g市赚到了钱。虽然，这股份确实类似于介绍费，也是他们当初商量好，以这种阳光的方式来操作，避免将来有麻烦。但余竞冬电话里的态度，与当初可是大相径庭，这就令谭红梅咽不下这口气了。
她并没有让柳梦云去找余竞冬要钱，反正，这本来就是个幌子。当天晚上，她就请税务稽查中队的队长张海阳吃饭。饭桌上，她有意无意地提到，现在不少房产公司偷漏税的情况严重，稽查中队应该重点查查，尤其是那些项目大卖的公司。
张海阳此人最会鉴貌辨色，谭红梅这么随意一说，他早已心领神会。第二天就在队里搞了个突击抽查房地产纳税重点企业的任务，设定了几家房产公司，他自己亲自带队查竞豪。
这边王明正跟g市分公司的会计通过电话在核对账目，那边，张海阳已经带着人上了门。王明搁下电话就去向余竞冬汇报。
余竞冬听了王明的汇报，斥他：“这有什么好大惊小怪的？税务查账这种事，很正常也很普遍。竞豪一向合法经营，你们只要做好自己的工作，有什么好紧张的？！”
王明喃喃地说：“不是，余董，这，这……”
余竞冬见他支支吾吾，心里便“咯噔”一下，忙问：“有什么不妥吗？”
“余飞，过去在的时候，关照过，让我们做大小账来着。你又一直没说过这事，我们就一直这么做的。每次给你看的都是实账，这稽查，如果不打招呼，我们事先又没有准备，难保不露馅啊！”王明讲出了实情。
余竞冬却是惊出了一身冷汗。他记得，过去，余飞确实经常与税务上一帮人混在一起，后来，余飞离开后，s市税务上的人都是由王明直接打交道，他自己是真没在意过这事情。按他的思维，赚钱纳税是天经地义的事情，怎么到国内就全变了。
“你的意思，这里的账目也是有问题的，对吗？”余竞冬问。
“是啊。”王明对余竞冬的反应很是诧异，他做了那么多年的会计，还没见过一个老板像余竞冬似的，对纳税这件事的态度如天外来客。
“这明明有钱，你们为什么就不能正常缴纳，要弄这些事出来？！”余竞冬怒道。
王明不乐意了：“余董，这可是余飞原来要求的，怪不到我们。你们俩叔侄想法不一样，我们又不知道的。”
“算了，算了。这里的账会来再算，咱们先一起去趟g市。”余竞冬心烦地说。
王明看他那样子，一边摇头一边说：“余董，你也不用烦，最多罚点钱，也比交的少。又不是我们一家这么做，全国各行各业，这么做的多了。实在是税太重造成的，和你在国外的情况不一样！”
余竞冬看看他，叹道：“这也不一样，那也不一样，唉，同样是市场经济，这不一样的地方，实在是太多了！行了，快去让办公室备车，我们走一趟吧。”
王明应声赶紧去了。
第212章 飞来横祸
如王明所说，这次税务稽查最终以罚款收场，余竞冬不但缴了罚款，还费了好大劲，请了向天华出面，才使张海阳在竞豪缴清罚款后，同意一起吃顿饭。
孙庭凯出任代理市长后，向天华补了他的缺，竟当上了主管城建的副市长，这个平时不声不响的人，这一年多来可以说是官运亨通、平步青云。
席间，余竞冬一再表示，自己没有管好公司，约束好下属，得了这么大个教训，以后一定引以为戒。
张海阳听他说了一大堆，用古怪的表情看着他问：“余董，你不会到现在都没明白吧？”
“什么？”余竞冬不明白张海阳这是什么意思。
“哎呀，这就难怪要搞这么一出了！真不明白，堂堂竞豪地产的董事长，这是跟我装呢，还是认为另有靠山？”张海阳说着，
